Eefamilljenhaus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Hostert (Niederanven)

Ze verkafen · Niederanven 6988, Lëtzebuerg

1.985.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 286 m²
• Energieklass: G
• Postleitzuel: 6988

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 8 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 11 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Balkon, Gaart, Keeler, Mébléiert, Duebelverglasung

Zu Hostert, an der Gemeng Niederanven, bitt dëst 1980 gebaut Eefamilljenhaus ganz schéi Volumen an en agreabelt Wunnëmfeld am Häerz vun engem Duerfmilieu. Mat enger Gesamtfläch vun ± 503 m², dovun ± 286 m² Wunnfläch op engem Terrain vun 9,75 Ar. D'Objet stellt sech wéi follegt duer: Am Äerdgeschoss féiert eng Entrée vun ± 17 m² mat Garderobe / Büro vun ± 12 m² op de beliichte Wunn- a Esszëmmer vun ± 97 m² (mat Holzuewen) mat direkten Zougang zu der Terrass vun ± 20 m² an zum Gaart, eng ageriicht Kichen vun ± 15 m², ergänzt duerch eng Hannerkichen vun ± 11 m² mat direkten Zougang zu der Garage vun ± 36 m². E separaten WC vun ± 2 m² komplettéiert dëst Niveau. Am éischte Stack ass de Schlofberäich mat enger Hal vun ± 13 m², véier Schlofzëmmer vun ± 18, 19, 20 an 34 m², enger Kleederschaf vun ± 7 m² souwéi zwee identesch Duschbieder vun jee ± 11 m², ausgestatt mat Duebelwaschbecken, Dusch a WC. E Balkon vu 4 m² ass och vun engem vun de Schlofzëmmer aus zougänglech. Am Keller huet d'Haus vill Stau- a Fräizäitflächen mat engem Treppebezierk vun ± 11 m², verschidde Keller vun ± 7, 11, 15 an 17 m², e Wäikeller vun ± 23 m², eng Wäschstuff vun ± 9 m², zwee Korridore vun ± 6 an 56 m² souwéi e Wellness- / Spa-Beräich mat Sauna an Dusch vun ± 26 m². Zousätzlech Detailer: - Biedem aus Fliesen, Parkett an Teppech - Wandbekleedungen a Faarf - Holzframe mat Duebelverglasung - Velux - Manuell Jalousien - Viessmann Gasheizung - Buedemheizung a Radiatoren - Holzuewen am Wunnzëmmer - Hebewierk - Agebaut Schief - Alarmanlag - Ageriicht an ausgestatt Kichen mat Uewen, Frigo, Dunstabzug, Spullmaschinn, Miwwelen, Aarbechtsplack an Dësch - Gaart vun ongeféier 300 m² - Schiferdaach - Fräi Vue D'Haus profitéiert vun engem agreabelen Ëmfeld mat schnellem Zougang zu ëffentlechen Transport, Geschäfter an Autobunnsachsen, wärend et no beim Fluchhafen, Restauranten a Sportanlagen ass