Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Vaux
Vaux: freisteend Eefamilljenhaus an enger roueger Lag, 3 Schlofzëmmeren a vill Plaz
- Ufroopräis
- 349.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 127 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
VAUX – Maison individuelle 127 m² habitables, 3 chambres, double garage et jardin À Vaux, proximité immédiate de Metz, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, bien adapté à une famille. Dès l'entrée, on est séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie traversante (environ 50 m²) constitue un vrai espace de réception, avec deux cheminées qui apportent du cachet. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau rénovée avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables — dont une avec dressing — et une seconde salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Nombreux rangements. Le rez-de-jardin accueille un garage double motorisé, une buanderie et un vaste cellier. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison dans un cadre verdoyant et facile d'entretien. Chaudière gaz Frisquet récente, climatisation, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Une maison bien entretenue, immédiatement habitable, à quelques minutes de Metz — sans travaux à prévoir.
VAUX – Freisteend Eefamilljenhaus mat 127 m² Wunnfläch, 3 Schlofzëmmeren, Duebelgarage a Gaart Zu Vaux, an direkter Noperschaft zu Metz, bitt dëst freisteend Eefamilljenhaus en agreabelt Liewensëmfeld, dat gutt fir eng Famill gëeegent ass. Déi grouss Raim an d'Hellegkeet falen direkt bei der Entrée op.
De Wunnraum, dee sech duerch d'Haus zitt (ongeféier 50 m²), ass e richtege Réceptiounsberäich, mat zwee Kamäiner, déi dem Raum Charakter ginn. Déi separat, komplett equipéiert Kichen geet direkt op eng Terrass mat voller Südausriichtung eraus.
Komplett Beschreiwung
En renovéierten Duschzëmmer mat WC mécht dëse Niveau komplett. Um ieweschte Stack bestinn den Nuetsberäich aus dräi bequeme Schlofzëmmeren — dovun eent mat Dressing — an engem zweete Duschzëmmer mat WC.
Vill Späicherplazen. De Gaartniveau bitt eng motoriséiert Duebelgarage, eng Wäschkichen an e grousse Lagerraum.
Baussen ëmgëtt e Beem begrenzte Gaart d'Haus an engem grénge Kader, dee liicht ze fleegen ass. Rezenten Frisquet-Gaskessel, Klimaanlag, PVC-Fënstere mat Duebelverglasung a motoriséierte Rolllueden.
E gutt ënnerhalent Haus, dat direkt bewunnbar ass, e puer Minutte vu Metz ewech — keng Aarbechte sinn néideg.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 349.000 €
- Wunnfläch
- 127 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- VauxD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Bois, Gaz/Individuel
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1954
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.700 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.300 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 246 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 47 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 349.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bruttofläch
- 215 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- En bon état
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Bois, Gaz/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- wood, gas
- Klimaanlag
- Jo
- Vue (Quell)
- Jardin, terrasse
- Bannenausstattung (Quell)
- pièce de vie traversante d'environ 50 m², deux cheminées, cuisine indépendante, entièrement équipée, salle d'eau rénovée avec WC, trois chambres confortables, une chambre avec dressing, seconde salle d'eau avec WC, nombreux rangements, buanderie, vaste cellier, chaudière gaz Frisquet récente, climatisation
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse exposée plein sud, jardin arboré, garage double motorisé, stationnement extérieur : 1, surface terrasse : 40 m², surface jardin : 270 m², menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 40 m²
- Keller
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Balkon
- Gaart
- Bannenparking
- Siichtbar Balken
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 349.000 €
- Pro m²
- 2.748 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 349.000 €
- 20.10.2026 · 349.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 349.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
377.339 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 28.339 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie377.339 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten374.929 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 28.339 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Bois, Gaz/Individuel
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- D
- Heizung
- Bois, Gaz/Individuel
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung56 min
- KierchbiergGebittsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung61 min
- Belval / EschGebittsschätzung59 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–91 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu