Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
- Ufroopräis
- 559.000 €
- Wunnfläch
- 500 m²
- Energieklass
- B
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
La clé des maisons vous propose un lieu chargé d'histoire à Halma, sur la commune de Wellin (province de Luxembourg) : l'ancien emblématique hôtel-restaurant Le Père Finet, rue de Libin 75. Le bâtiment développe environ 500 m² habitables sur 5 niveaux, dont 4 demi-niveaux, avec caves sur toute l'emprise. En 2024- 2026: L'enveloppe extérieure a été entièrement rénovée et isolée : nouvelle toiture en ardoises new stonit isolée, façades, bardage. L'intérieur, mis à nu, reste à réhabiliter au gré de vos envies. Que faire? Chambres d'hôtes, appartements, profession libérale (cabinet médical, avocat, fleuriste...), hôtel-restaurant. Le bien s'étend sur un terrain en zones verte et agricole (2%) de 7.614 m2. Au niveau des commodités: nouveau compteur électrique placé et nouvelle citerne à gaz propane de 3000 L enterrée en attente de raccordements . L'ensemble du carrelage pour le rez est déjà prévu ainsi que la pompe pour les 2 nouvelles citernes d'eau de pluie de 2 x 10 000 l. Faire offre à partir de 559.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires, qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Un bien rare, pour un projet qui l'est tout autant.
La clé des maisons proposéiert Iech eng Plaz voller Geschicht zu Halma, an der Gemeng Wellin (Provënz Lëtzebuerg): de fréieren emblemateschen Hotel-Restaurant Le Père Finet, rue de Libin 75. D'Gebai huet ongeféier 500 m² Wunnfläch op 5 Niveauen, dovu 4 Hallefniveauen, mat Kelleren ënner der ganzer Fläch.
Am Joer 2024- 2026: D'Baussehüll gouf komplett renovéiert an isoléiert: neien isoléierten Daach aus New-Stonit-Leeën, Fassaden, Verkleedung. Den Interieur, deen entkäert gouf, bleift no Äre Wënsch ze renovéieren.
Komplett Beschreiwung
Wat maachen? Gäschtezëmmer, Appartementer, liberal Beruffer (Dokteschpraxis, Affekot, Blummebuttek...), Hotel-Restaurant.
D'Propriyetéit erstreckt sech iwwer en Terrain a Gréng- a Landwirtschaftszonen (2%) vu 7.614 m2. Wat d'Uschléss ugeet: neien Elektrizitéitscompteur installéiert an neie begruewene Propangasbehälter vun 3000 L, deen op den Uschloss waart.
All d'Fliese fir de Rez-de-chaussée si scho virgesi grad wéi d'Pompel fir déi 2 nei Reewaasserzäre vun 2 x 10 000 l. Offer maachen ab 559.000 €, ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vun de Proprietairen, déi sech d'Recht virbehalen, d'Héicht an d'Qualitéit vun den Offeren ze beuerteelen.
Den Immobilievermëttler huet net d'Muecht ze verkafen; d'Proprietaire leeën de Mindestbetrag vun den Offeren fest, déi a Betruecht gezu ginn. Eng rar Immobilie fir e Projet, deen et grad esou ass.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 559.000 €
- Wunnfläch
- 500 m²
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Wellin
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gas
- Lift
- Neen
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1850
- Terrain
- 7.614 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- B
- Endenergie
- 0 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 559.000 €
- Präisbasis
- Mindestgebot
- Dokument
- Alea d'inondation.pdf
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Status vum Dokument
- not disclosed
- Dokument
- Matrice cadastrale (barre).pdf
- Dokument
- Permis d'urbanisme barre habillage facades - Wellin .pdf
- Dokument
- Audit Energetique Barre .pdf
- Dokument
- Demande de permis citerne au Gaz2024 (barre).pdf
- Urbanismusstatus
- Oui
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 7.614 m²
- Zoustand (Quell)
- L'intérieur, mis à nu, reste à réhabiliter au gré de vos envies.
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Lift
- Nee
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- gaz
- Heizenergie
- gas
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- 5 niveaux, dont 4 demi-niveaux, caves sur toute l'emprise, nouveau compteur électrique placé, L'ensemble du carrelage pour le rez est déjà prévu, Accès handicapés, Buanderie, Véranda, Bureau, Grenier, Cave
- Baussenausstattung (Quell)
- nouvelle toiture en ardoises new stonit isolée, façades, bardage, nouvelle citerne à gaz propane de 3000 L enterrée en attente de raccordements, 2 nouvelles citernes d'eau de pluie de 2 x 10 000 l, terrain en zones verte et agricole (2%)
- Parkplazen
- 9 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Wäschkichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Concierge
- Nee
- Gaart
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 559.000 €
- Pro m²
- 1.118 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 559.000 €
- 27.10.2026 · 559.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 559.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
628.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 69.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie628.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten599.839 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 69.875 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Niddreg
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Wellin
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 26 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale autonome de Wellin
- 2 km
- Nootste Schoul
- 26 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare71 min
- Kierchbierg78 min
- Cloche d'Or72 min
- Lëtzebuerg-Stad76 min
- Belval / Esch77 min
- Fluchhafen Findel83 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–83 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–88 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–83 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie63–74 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–76 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie76–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–88 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 0 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu