Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Spa
Haus mat 4 Schlofzëmmeren, Terrass a Parkplazen, ideal an direkter Noperschaft vun alle Commoditéiten
- Ufroopräis
- 359.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 153 m²
- Energieklass
- B
- Terrass
- Parking
- Wäschkichen
- Videofon
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Composition : Rez-de-chaussée : Hall, wc (wc suspendu avec lave-mains), bureau / chambre, local technique, débarras. Parking 2 voitures, carport, abri de jardin. 1er étage : Hall, 2 chambres, salle de douches (douche italienne, meuble lavabo, wc suspendu, sèche-serviettes électrique). 2ème étage : Hall avec placards, wc (wc suspendu avec lave-mains), séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée (taque vitro, hotte, four, four combi, frigo, lave-vaisselle, évier), spacieuse terrasse couverte, 1 chambre / buanderie avec lave--mains, 1 chambre avec placards, salle de bains (baignoire, meuble double lavabo, porte-serviette). Détails techniques : Châssis PVC triple vitrage. Compteur électrique bi-horaire. Chauffage sol via chaudière gaz à condensation. VMC double flux. Citerne eau de pluie. Alarme. Vidéophone. PEB n°20170703009600: classe B (Espec: 121 kWh/m².an - Etotale: 24.344 kWh/an). Caractéristiques : Lumineuse maison récente (2017) idéalement située au calme mais à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Spacieuse terrasse couverte bien exposée. Parking 2 voitures et carport. Bénéficiant de triple vitrage, d'un chauffage sol avec 1 thermostat par pièce, d'une isolation conséquente et d'une VMC double flux, ce bien offre d'excellentes performances énergétiques. Agencement idéal pour l'exercice d'une profession libérale paramédicale cherchant un espace de travail/consultation distinct en demi-niveau inférieur. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Superficies : Rez-de-chaussée - 35,62m² : Hall : 8.34 m² Bureau : 12,81 m² Débarras : 1,72 m² Buanderie : 11,35 m² WC : 1,40 m² 1er étage - 31,64m² : Hall : 5 m² Chambre 1 : 10,32 m² Chambre 2 : 11,32 m² Salle de douches : 5 m² 2ème étage - 85,87m : Hall : 8,43 m² W.C. :1,20 m² Séjour : 33,53m² Cuisine :11,87m² Chambre 3 : 11,47 m² Chambre 4 : 12,81 m² Salle de bains : 6,56 m² Total habitable : 153,13m² Terrasse : +/- 11 m² Abri de jardin : 6.30 m²
Zesummesetzung: Erdgeschoss: Hal, WC (wandhänkt WC mat Handwäschbecken), Büro / Schlofzëmmer, Technikraum, Abstellraum. Parking fir 2 Autoen, Carport, Gaardeschapp. 1.
Stack: Hal, 2 Schlofzëmmeren, Duschbuedzëmmer (italieenesch Dusch, Lavabosmiwwel, wandhänkt WC, elektreschen Handdicherhëtzer). 2. Stack: Hal mat agebaute Schief, WC (wandhänkt WC mat Handwäschbecken), Wunnzëmmer mat oppener, komplett equipéierter Kichen (vitrokeramescht Kachfeld, Dëppen, Uewen, Kombiuewen, Frigo, Spullmaschinn, Spullsteen), grouss iwwerdeckte Terrass, 1 Schlofzëmmer / Wäschkichen mat Handwäschbecken, 1 Schlofzëmmer mat agebaute Schief, Buedzëmmer (Bued, Duebel-Lavabosmiwwel, Handdicherhalter).
Komplett Beschreiwung
Technesch Detailer: PVC-Fënstere mat Dräifachverglasung. Zwee-Tariffer-Stroumiesser.
Buedemheizung iwwer e Gas-Kondensatiounskessel. Duebelstroum-VMC.
Reewaassertank. Alarmanlag.
Video-Gegesprechanlag. PEB Nr.20170703009600: Klass B (Espec: 121 kWh/m².an - Etotale: 24.344 kWh/an).
Eegenschaften: Hellt neit Haus (2017), ideal an enger roueger Lag, awer an direkter Noperschaft vum Stadzentrum an allen Ariichtungen. Grouss iwwerdeckte Terrass mat gudder Orientéierung.
Parking fir 2 Autoen a Carport. Dank der Dräifachverglasung, enger Buedemheizung mat 1 Thermostat pro Zëmmer, enger staarker Isolatioun an enger Duebelstroum-VMC bitt dës Immobilie exzellent Energieeffizienz.
Ideal Opdeelung fir d'Ausübung vun engem paramedezinesche fräie Beruff, deen en getrennten Aarbechts-/Consultatiounsraum um ënneschten Hallefniveau sicht. De ugewisene Präis ass eng Offer, déi de Verkeefer net bind.
Flächen: Erdgeschoss - 35,62m²: Hal: 8.34 m² Büro: 12,81 m² Abstellraum: 1,72 m² Wäschkichen: 11,35 m² WC: 1,40 m² 1. Stack - 31,64m²: Hal: 5 m² Schlofzëmmer 1: 10,32 m² Schlofzëmmer 2: 11,32 m² Duschbuedzëmmer: 5 m² 2.
Stack - 85,87m: Hal: 8,43 m² W.C.:1,20 m² Wunnzëmmer: 33,53m² Kichen:11,87m² Schlofzëmmer 3: 11,47 m² Schlofzëmmer 4: 12,81 m² Buedzëmmer: 6,56 m² Wunnfläch total: 153,13m² Terrass: +/- 11 m² Gaardeschapp: 6.30 m²
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 359.000 €
- Wunnfläch
- 153,1 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SpaD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Chauffage sol via chaudière gaz à condensation
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 2017
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- B
- Endenergie
- 121 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 359.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Enn vun der Gültegkeet
- 3/7/2027
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 153,13 m²
- Lagerfläch
- 1,72 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Excellent état
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage sol via chaudière gaz à condensation
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- wc suspendu avec lave-mains, bureau / chambre, local technique, Débarras : 1,72 m², Buanderie : 11,35 m², douche italienne, meuble lavabo, wc suspendu, sèche-serviettes électrique, cuisine ouverte hyper-équipée (taque vitro, hotte, four, four combi, frigo, lave-vaisselle, évier), baignoire, meuble double lavabo, porte-serviette, Châssis PVC triple vitrage, Compteur électrique bi-horaire, VMC double flux, Alarme, Vidéophone, 1 thermostat par pièce
- Baussenausstattung (Quell)
- Spacieuse terrasse couverte bien exposée, Parking 2 voitures et carport, Abri de jardin : 6.30 m², Terrasse : +/- 11 m², Orientation terrasse : Sud-ouest, Citerne eau de pluie, 3 façades, Toiture Ardoises
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Videofon
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Dräifachverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 359.000 €
- Pro m²
- 2.344 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 359.000 €
- 20.10.2026 · 359.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 359.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
403.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 44.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie403.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten385.639 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 44.875 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Chauffage sol via chaudière gaz à condensation
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Chauffage sol via chaudière gaz à condensation
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung116 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung117 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung118 min
- Belval / EschGebittsschätzung119 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt92–140 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–141 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt90–137 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt91–138 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt94–142 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–143 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt92–140 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–141 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–137 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–142 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–137 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt90–138 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–143 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt90–138 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt91–139 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt92–140 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu