Appartement ze verkafen · Larochette, Larochette
LAROCHETTE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
LAROCHETTE - APPARTEMENT MAT 3 SCHLAFZËMMER
599.000 €
6.646 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien519.049 € – 546.363 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 45
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 10. Okt. 2026
Publizéiert vun IMMO SL · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 10. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Larochette, 90,1 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis599.000 €
- Wunnfläch90,1 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagLarochette
- Energie- · WärmeklassE
- HeizungHeizueleg
- LiftNeen
- ParkingJo
- Baujoer1960
- GarageJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Larochette
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- EQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 599.000 €Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 599.000 €Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 90,13 m²Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.960Quell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Nee
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: IMMO SL · Stand 10.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
IMMO SL vous propose cet appartement très lumineux et avec vue sur le château de Larochette. L'appartement avec +/-90.13m2 se trouve au 3e étage sans ascenseur. dans une résidence construite en 1960. Il se compose comme suit: Au sous-sol: - Cave Au rez-de-chaussée: - Garage Au 3e étage: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon et salle à manger - WC séparé - Salle de douche - 3 chambres L'appartement donne aussi accès à un grenier privé. Fenêtres triple vitrage de 2025 Toutes les portes de l'appartement ont été changées en 2026. Porte d'entrée de l'appartement a été changée en 2022. Fibre optique Chauffage au mazout de 2021 Libre à convenir
IMMO SL proposéiert Iech dës ganz hell Wunneng mat Vue op d'Schlass vu Larochette. D'Wunneng mat +/-90.13 m2 läit am 3. Stack ouni Lift, an enger Residenz, déi 1960 gebaut gouf. Si besteet aus: Am Keller: - Keller. Um Rez-de-Chaussée: - Garage. Um 3. Stack: - Agangshal - Ausgestatt Küch - Salon an Iessraum - Getrennt WC - Duschraum - 3 Schlafzëmmer. D'Wunneng huet och Zougang zu engem private Speicher. Fënster mat Dräifachverglasung vun 2025. All Dieren vun der Wunneng goufen 2026 ersat. D'Wunneng-Agangsdier gouf 2022 ersat. Glasfaser. Ueleheizung vun 2021. Fräi no Vereinbarung.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Garage
- Parking
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste SchoulGrondschoul Waldbëlleg, ongeféier 4,7 km ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Héije Plafong
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Parkplaz
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 10. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
599.000 €
Pro m²
6.646 €
599.000 € ÷ 90.13 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien519.049 € – 546.363 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 10. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 28. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 28. Aug. 2026599.000 €
- Lescht gepréift · 10. Okt. 2026599.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immosl.lu · 28. Aug. 2026
- Quell gepréift · 10. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Larochette
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Larochette kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-714 €
421.162 €
2.097 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 41.930 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 10 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass E
Heizung: Heizueleg
- Energieklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 255/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 90,13 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 4 min0–10 Min. am ganze Gebitt
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt5.5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min0–8 Min. am ganze Gebitt
- Nootste Park
- 4 min0–11 Min. am ganze Gebitt
- Nootste Schoul
- 61 min54–68 Min. am ganze Gebitt
Nach net gemooss: Nootste Gare
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–37 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–47 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–52 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–72 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–66 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–101 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–34 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–43 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–37 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–47 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–52 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt34–35 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–41 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–49 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–37 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–44 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–51 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–72 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt63–66 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–101 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–73 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–74 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt109–112 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt80–83 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt85–87 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–72 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–66 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt95–101 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt70–73 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–82 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt97–103 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Stroossekaméidi · Zuchkaméidi · Fliigerkaméidi · Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Larochette — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 2.241
- 2026 · +0,5 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 5.896 €/m² (3.942 € – 7.449 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 12 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Centre-Est
- nooste Kommissariat: Commissariat Mersch (8,7 km)
Larochette an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché2
- Apdikt1
- Restauranten8
- Caféen1
- Nuetsliewen1
- Fitnessstudio2
- Schwämm1
- Spillplaz12
- Schoulen0· 61 Min zu Fouss
- Crèche1· 4 Min zu Fouss
- Park3· 4 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 599.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Grondschoul Waldbëlleg, ongeféier 4,7 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.646 € pro m²: 599.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 90,1 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 90,1 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass E un.
All 9 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Larochette, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1960 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Dëst Bien erschéngt och soss anzwousch
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
IMMO SL
Fir d'lescht gepréift · 10. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.