Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Trier, Stadt
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Haus ze verkafen · Trier, Stadt
Charmant Stadthaus mat oniwwertrefflechem Panoramablick zu Trier-Pallien
- Ufroopräis
- 259.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 150 m²
- Energieklass
- H
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Wohnfläche: ca. 150 m² mit insgesamt 6 vielseitig nutzbaren Zimmern Bäder: 2 innenliegende Badezimmer, die für eine optimale Luftzirkulation bereits mit moderneren Elektrolüftern ausgestattet sind, sowie ein separates Gäste-WC Heizung & Warmwasser: Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Nachtstromspeicherheizung; die Warmwasserversorgung wird dezentral über Durchlauferhitzer geregelt – ein idealer Ansatzpunkt für eine zeitgemäße energetische Sanierung. Parken: Zu dieser Immobilie gehört weder ein eigener Stellplatz noch eine Garage. Die Parksituation lässt sich jedoch über die öffentlichen Möglichkeiten in der Umgebung lösen. Terrasse & Privatsphäre: In der zweiten Etage erwartet Sie eine gemütliche Terrasse. Diese bietet zwar keinen direkten Ausblick, punktet dafür aber mit einem unschätzbaren Vorteil: Sie ist absolut nicht einsehbar und garantiert Ihnen maximale Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien. Garten: Ein weiteres Highlight ist der liebevoll in mehreren Ebenen angelegte Hanggarten, der sich harmonisch an das Grundstück schmiegt und Raum für grüne Oasen bietet.
Wunnefläch: ongeféier 150 m² mat insgesamt 6 vielseiteg nutzbare Säll
Bäder: 2 bannenleegend Badezimmer, déi fir eng optimal Loftcirculatioun scho mat méi moderne Elektroventilatoren ausgestatt sinn, souwéi en getrennt Gästetoilette
Komplett Beschreiwung
Heizung & waarmt Waasser: D'Heizung geschitt momentan iwwer eng Nuetsspeicherheizung; d'Versuergung mat waarmem Waasser gëtt decentral iwwer Durchlauferhitzer gereegelt – e perfekte Startpunkt fir eng zäitgerecht energetesch Sanéierung.
Parken: Zu dëser Immobilie gehéiert weder en eegene Parkplaz nach eng Garage. Déi Parksituatioun kann awer iwwer déi ëffentlech Méiglechkeeten an der Ëmgéigend geléist ginn.
Terrass & Privatsphär: Am zwee. Stack erwaart Iech eng gemittlech Terrass.
Si bitt zwar keng direkten Ausbléck, huet awer e onschätzbaren Virdeel: Si ass absolut net iwwersiichtbar a garantéiert Iech maximal Privatsphär fir entspaanend Stonnen bausse.
Gaart: En weiteren Highlight ass de mat Léift op méi Niveauen ugeluechte Bierggaart, deen sech harmonesch un d'Grondstéck uschléit a plaz fir gréig Oase bitt.
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 259.000 €
- Wunnfläch
- 150 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Trier, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1990
- Terrain
- 1.070 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Annoncepräis
- 259.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 268.246 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Hausdéierereegelung (Quell)
- pets allowed
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 1.070 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 6
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Separat Toilette
Bauzoustand, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 259.000 €
- Pro m²
- 1.727 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 259.000 €
- 19.10.2026 · 259.000 €
- Deeg op ChatHome
- 92
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 259.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
271.950 €
Steieren an Notaire (5 %): 12.950 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie271.950 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten277.130 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.950 €
Energie
H
Energieklass H
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu