Maison en vente à Luxembourg - 257 m² - Réf. 9288 | Unicorn

Située à Luxembourg-Rollingergrund, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous présenter à la vente une maison jumelée d'exception, au design résolument contemporain. Cette remarquable maison d'architecte aux lignes épurées et au charme intemporel offre un cadre de vie unique, à 2 encablures du Centre-Ville de Luxembourg, tout en profitant de la proximité immédiate d'une école. Édifiée en 2021, cette propriété unique développe environ 260 m² de surface habitable sur un terrain de 6 ares idéalement orienté plein sud et offrant une vue urbaine et dégagée. La maison séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente, le soin apporté aux matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée équipé d'un ascenseur et d'un escalier en colimaçon spectaculaire, véritable pièce maîtresse de l'architecture intérieure. Ce niveau accueille également un double garage avec de nombreux rangements et une cave à vin. Au premier étage se trouve : 2 chambres d'enfants avec leurs cours anglaises respectives et 2 salle de douche attenantes, la suite parentale élégante et stylée avec un large dressing et une salle de bains ouverte. Puis, nous accédons à la cuisine d'architecte entièrement équipée, ouverte sur une impressionnante pièce de vie dont la hauteur sous plafond est de 8 mètres. La terrasse, le jardin paysager et à la piscine sont accessibles de ce niveau. Le dernier étage comprend une chambre en-suite avec sa pièce d'eau privative et un espace fitness surplombant le séjour. À l'extérieur, le jardin aménagé sur plusieurs niveaux, parfaitement entretenu, est agrémenté d'une piscine avec nage à contre courant. Une propriété d'architecte rare, alliant élégance, confort et modernité, destinée à une clientèle exigeante eu quête de tranquillité, d'espace et de prestige, à proximité du Centre de Luxembourg. De plus, le bien est doté de prouesses technologiques : Plafonds réfrigérants et chauffants, sols des salles d'eau chauffés, système d'alarme, caméras de surveillance, sécurité wifi, panneaux photovoltaïque et bien plus encore. Cette annonce est également disponible sur le portail immobilier Christies International Real Estate Christie's International Real Estate Et dans le portail Loft : www.loft.lu Pour plus d'informations ou programmez une visite, contactez-nous au +352 26 54 17 17.

Geleeën an Luxembourg-Rollingergrund, huet Är Immobilienagence Unicorn de Plaisir, Iech zum Verkauf en aussergewéinlecht Duebelhaus mat engem resolut contemporären Design virzestellen. Dës bemierkenswäert Architektenhaus mat kloren Linien an zäitlosen Charme bitt en eenzegaartegen Liewensrahmen, just 2 encablures vum Centre-Ville de Luxembourg, a profitéiert gläichzäiteg vun der direkter Noperschaft vun enger Schoul. Gebaut am Joer 2021, entfaltet dës eenzegaarteg Propriétéit ronn 260 m² Wunnfläch op engem Terrain vun 6 ares, ideal no Süden ausgerichtet an mat enger urbaner an oppener Vue. D'Haus iwwerzeegt duerch seng spektakulär Volumen, seng allgegenwäerteg Hellegkeet, d'Sorgfalt, déi edlen Materialien gewidmet gëtt, a seng High-End-Ausstattung. D'Erdgeschoss ëffnet sech op eng grouss Entréeshal, equipéiert mat engem Lift an enger spektakulärer Wendeltrap, déi richteg Meeschterstéck vun der Innenarchitektur. Dës Niveau beherbergt och en Duebelgarage mat vill Stauraum an engem Wäinkeller. Am éischte Stack befannen sech: 2 Kannerzëmmer mat hire jeeweilegen englischen Haff an 2 ugrenzend Buedzëmmer, d'elegant a stilvoll Eltereschlofzëmmer mat engem groussen Dressing an engem oppenen Badezëmmer. Dann erreechen mir d'Architektenküche, déi komplett equipéiert ass, op eng impressionnant Liewensraum op, deem seng Deckenhéicht 8 mètres ass. D'Terrasse, de Landschaftsgarten an d'Schwämm sinn vun dësem Niveau aus zougänglech. Den leschte Stack ëmfaasst en En-Suite-Zëmmer mat sengem private Buedzëmmer an en Fitnessberäich, deen iwwer dem Wunnzëmmer läit. Baussen ass de Gaart, deen iwwer méi Niveauen amenagéiert a perfekt ënnerhalen ass, mat engem Schwämm mat Géigestroum-Schwammen ausgestatt. Eng selten Architektenpropriétéit, déi Eleganz, Komfort an Modernitéit vereenegt, geduecht fir eng usprochsvoll Clientèle op der Sich no Rou, Plaz a Prestige, an der Noperschaft vum Centre de Luxembourg. Zousätzlech ass d'Propriétéit mat technologischen Meeschterleeschtungen ausgestatt: