100.00 Fläch: Appartement ze verkafen, 2 Schlofzëmmer an der rue Victor HUGO, 149 4141

Ze verkafen · Esch-sur-Alzette 4141, Lëtzebuerg

520.000 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 100 m²
• Energieklass: I
• Postleitzuel: 4141

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 21 % ënner dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Balkon, Attic

D'Agence REMAX, Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg, bitt Iech dëst schéint Appartement ideal geleeën zu Esch-Uelzecht, deen e komfortabelt a gemittlecht Liewensëmfeld bitt. <br /> <br />E charaktervollt Objet mat Cocooning-Atmosphär <br /> <br />Mat enger Wunnfläch vun ongeféier 100 m² läit dëst Appartement am 2. an 3. Stack vun enger klenger charaktervoller Residenz aus dem Joer 1929, ouni Lift, déi nëmmen aus 3 Appartementer besteet. <br />Seng Opdeelung op zwou Etagen a seng generéis Volumen ginn him een eenzegaartege Charme, dee fir eng gemittlech a geselleg Atmosphär gëeegent ass. <br /> <br />Opdeelung vun de Raim: <br />Am 2. Stack: <br /> <br /> En Entrée-Beräich vun ongeféier 6 m² <br /> E spacéisegt a hellt Wunnzëmmer vun ongeféier 30 m² mat Zougang zum Balkon, ideal fir Momenter vun Entspanung ze genéissen <br /> Eng zouene Kichen vun ongeféier 10 m², funktionell an agreabel <br /> Eng Duschbad vun ongeféier 3,5 m² <br /> <br />Am ieweschte Stack: <br /> En Nuechtflur vun ongeféier 4 m² <br /> E Schlofzëmmer vun ongeféier 13 m² <br /> E zweet Schlofzëmmer vun ongeféier 14 m² <br /> E Büro vun ongeféier 9 m² Notzfläch, deen aktuell als Schlofzëmmer ageriicht ass, perfekt fir Telearbeit oder en zousätzlecht Zëmmer <br /> Eng separat Toilette vun ongeféier 3,5 m² <br /> <br />En zousätzleche Raum voller Potenzial <br />Eng agreabel Iwwerraschung komplettéiert dëst Objet: en Daachbuedem, deen no Äre Wënsch als Stauraum, Spillzëmmer oder Entspanungsberäich ausgebaut ka ginn, wat de Cocooning-Charakter vum Ganze verstäerkt. <br /> <br />Nieweraim an Ausrüstung <br /> <br /> Eng gemeinsam Wäschkichen mat Plazen fir Wäschmaschinn an Trockner <br /> Glasfaser-Internet am Appartement verfügbar <br /> <br />Ideale Lag <br />D'Residenz profitéiert vun enger privilegéierter Lag am Stadzentrum vun Esch-Uelzecht, an direkter Noperschaft zu Geschäfter, Ariichtungen an ëffentlechen Transportmëttelen, wat den Alldag erliichtert. <br /> <br />Zousätzlech Informatiounen