Neuer Preis: Einfamilienhaus mit Altbau-Flair in mitten von Dillingen zu verkaufen

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Altbau-Flair bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 230 m² eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Objekt befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: • Erdgeschoss: o Heller Eingangsbereich o Gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer o Küche mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer o Gäste-WC o Flur mit Zugang zum idyllischen Garten • Obergeschoss: o Großzügiges Schlafzimmer o Zwei weitere Kinderzimmer o Flur o Badezimmer mit Dusche • Keller: o Waschraum o Abstellraum o Vorratsraum o Heizungsraum • Dachgeschoss: o 3 große weitere Räume die damals als Werkstatt (Buchbinder) genutzt worden sind. Eines davon mit einem vollwertigen Bad verbunden Besonderheiten: In den 90er Jahren wurden die Bäder sowie die Elektrik erneuert, was für moderneren Komfort sorgt. • Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein – ideal für Familien! • Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist perfekt für Familien, die ein liebevolles Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Objetbeschreiwung Häerzlech wëllkomm an Ärem neien Doheem! Dëst charmant Eefamilljenhaus mat Altbau-Charakter bitt Iech op enger grousse Parzëllfläch vu 230 m² eng Wunnfläch vu ronn 165 m². D'Objekt befënnt sech an engem dem Alter entspriechenden Zoustand a waart drop, vun enger neier Famill mat Liewen erfëllt ze ginn. D'Haus läit an enger roueger a familienfrëndlecher Noperschaft, déi sowohl Rou wéi och eng gutt Ubindung un d'lokal Infrastruktur bitt. Akeefsméiglechkeeten, Schëiller a Fräizäitaktivitéite sinn an direkter Niewent a bequem erreechbar. D'Immobilie ass wéi folgt opgebaut: • Parterre: o Hell Entrée o Gemittleche Salon mat unstossendem Iesszëmmer o Kichen mat prakteschem Duurchgank zum Iesszëmmer o Gesätzter-WC o Flur mat Zougang op de idyllesche Gaart • Éischte Stack: o Grouss Schlofkummer o Zwee weider Kannerzëmmer o Flur o Buedzëmmer mat Duschkapp • Keller: o Wäschzëmmer o Lagerzëmmer o Vorratszëmmer o Heizungszëmmer • Daachgeschoss: o 3 grouss weider Raim déi damals als Werkstatt (Buchbinder) genotzt gi sinn. Ee dovun mat engem vollwertegen Buedzëmmer verbannen Besonnerheeten: An de 90er Joer goufen d'Buedzëmmer wéi och d'Elektrik erneiert, wat fir méi modernen Komfort suergt. • D'Gaart invitéiert zum Entspannen a Spillen – ideal fir Famillen! • Den duerchduechte Raumdeel méiglech mécht eng flexibel Notzung vun de Raim. Fazit: Dëst Eefamilljenhaus vereent de Charme vun engem Altbau mat modernem Wunnkomfort an ass perfekt fir Famillen déi e léifvollt Doheem sichen. Loosst Iech vun der besonnerer Atmosphär vun dësem Haus begeeschteren! Fir weider Informatiounen oder e Visittentermënn sti mir Iech gär all Zäit zur Verfügung. Mir freeë eis drop, Iech är neit Doheem virstellen ze kënnen!