Appartement ze verkafen · Esch-sur-Alzette
Appartement 2 chambres à Esch-sur-Alzette
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement 2 Schlofzëmmer zu Esch-sur-Alzette
399.000 €
4.640 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 46
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun COPA Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Esch-sur-Alzette, 86 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis399.000 €
- Wunnfläch86 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagEsch-sur-AlzetteD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassI
- HeizungGas
- Baujoer1945
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Esch-sur-Alzette
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- IQuell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 399.000 €Quell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 399.000 €Quell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.800 € / pro JoerQuell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 86 m²Quell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.945Quell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: COPA Immo · Stand 28.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 86 m² situé au 3ième et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'une buanderie privative avec accès à votre chaudière (2018) ainsi que d'une salle de bain. Le bien est complété par une cave et un grenier privatif. La résidence, parfaitement située, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports de Esch-sur-Alzette. Charges: 150 €/mois Détails techniques: Facade 2019 Chaudière à gaz 2018 Dalles en bois Ce logement convient idéalement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l.
M. Spagnuolo (+352 621 510 569) vun der Agentur COPA Immobilière s.à r.l. bitt Iech exklusiv dëst 86 m² grouss Appartement zum Verkaf un, dat sech am 3. a leschte Stack vun enger gutt ënnerhalener Residenz zu Esch-sur-Alzette befënnt. D'Appartement setzt sech zesummen aus engem Entrée, engem Wunnzëmmer mat oppener Kichen, zwee Schlofzëmmern, enger privater Wäscherei mat Zougang zu Ärem Kessel (2018) souwéi engem Buedzëmmer. De Bien gëtt duerch eng Keller an e privaten Dachbunn ergänzt. D'Reideng, perfekt geluegen, bitt en agreablen Ëmfeld an der vun den Infrastrukturen an den Transportmëttelen vu Esch-sur-Alzette. Chargen: 150 €/Mount Technesch Detailer: Fassad 2019 Gaskessel 2018 Holzdielen Dës Wunneng ass ideal fir e Koppel oder eng kleng Famill déi no engem funktionelle Bien an engem attraktive Sektoer siche. Fir all Informatioun oder fir eng Visite ze organiséieren, kontaktéiert M. Spagnuolo (+352 621 510 569) vun der Agentur COPA Immobilière s.à r.l.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Héije Plafong
BuedbiddenBuedemgläich Dusch
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
- Gudden Zoustand
Fotoanalys: 28. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
399.000 €
Pro m²
4.640 €
399.000 € ÷ 86 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 24. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 24. Aug. 2026399.000 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 2026399.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · copa.lu · 24. Aug. 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Esch-sur-Alzette
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Esch-sur-Alzette kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-359 €
280.540 €
1.663 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 27.930 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass I
Heizung: Gas
- Energieklass
- I
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 397/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 86 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Esch-sur-Alzette an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 399.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.640 € pro m²: 399.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 86 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 86 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass I un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1945 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
COPA Immo
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.