Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 1.410.000 €
- Wunnfläch
- 705 m²
- Garage
- Parking
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertTERRAINS À BÂTIR À WALFERDANGE, VUE IMPRENABLE L'Agence Immobilière WECKBECKER vous propose plusieurs magnifiques terrains à bâtir, idéalement situés à Walferdange, dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant une vue imprenable sur les environs. Les terrains permettent la construction de maisons jumelées, soit par les façades, soit par les garages, sous réserve des autorisations communales. Les terrains sont vendus sans contrat de construction, vous offrant ainsi la liberté de choisir votre architecte et votre entreprise de construction. SITUATION PRIVILÉGIÉE Walferdange bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de Luxembourg Ville et du Kirchberg. La commune offre une excellente qualité de vie avec ses commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, gare ferroviaire et transports en commun. Les nombreux espaces verts et sentiers de promenade contribuent également au charme de cette localité particulièrement recherchée. Une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Plusieurs parcelles disponibles. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière WECKBECKER.
TERRAINS À BÂTIR À WALFERDANGE, VUE IMPRENABLE L'Agence Immobilière WECKBECKER vous propose plusieurs magnifiques terrains à bâtir, idéalement situés à Walferdange, dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant une vue imprenable sur les environs. Les terrains permettent la construction de maisons jumelées, soit par les façades, soit par les garages, sous réserve des autorisations communales.
Les terrains sont vendus sans contrat de construction, vous offrant ainsi la liberté de choisir votre architecte et votre entreprise de construction. SITUATION PRIVILÉGIÉE Walferdange bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de Luxembourg Ville et du Kirchberg.
Komplett Beschreiwung
La commune offre une excellente qualité de vie avec ses commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, gare ferroviaire et transports en commun. Les nombreux espaces verts et sentiers de promenade contribuent également au charme de cette localité particulièrement recherchée.
Une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Plusieurs parcelles disponibles.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière WECKBECKER.
1 / 2
view
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Präis
- 1.410.000 €
- Wunnfläch
- 705 m²
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- WalferdangeD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Jo
- Terrain
- 705 m²
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 1.410.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.410.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Grondstéckfläch
- 705 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Parkplaz
- Jo
Zort Bien, Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 1.410.000 €
- Pro m²
- 2.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 24.10.2026 · 1.410.000 €
- Deeg op ChatHome
- 22
- Fir d'éischt gesinn
- 24.10.2026
- Quell gepréift
- 24.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.410.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt Eegekapital≥ 383.175 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 1.511.175 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
- Budget vum Projet
- ≥ 1.511.175 €
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
- Ufroopräis
- 1.410.000 €
- Enregistrementsdroiten
- 84.600 €
- Transkriptiounsdroiten
- 14.100 €
- Gemengenzouschlag
- 0 €
- Iwwerdroungssteieren
- 98.700 €
- Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
- 2.475 €
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
- Prêtbetrag
- 1.128.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Walferdange
- Baujoer
- —
- Terrain
- 705 m²
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Walferdange (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Walferdange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché5
Apdikt2
Akafszentrum2
Caféen7
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 16
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Walferdange an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 21
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittFussballsterrain
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 2
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Walferdange, Gemenge PlazTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Helmsange, BarriärTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bereldange, PoliceTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Walferdange, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Helmsange, TricentenaireTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Walferdange, GareGare · Mobiliteit.lu
- Bereldange, SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bereldange, ElterstrachenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Helmsange, MercatorisTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bereldange, Rue du PontTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Beggen, Rue du PontTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Beggen, Henri DunantTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Heisdorf, MilleweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Beggen, BastogneTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Steinsel, IndustriezonTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Steinsel, Zone IndustrielleTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu