Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Appartement ze verkafen · Malmedy
Appartement um 2. Stack mat 2 Schlofzëmmeren
- Ufroopräis
- 308.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 87 m²
- Stack
- 2
- Terrass
- Parking
- Lift
- Wäschkichen
- Videofon
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez « Les Camarines », une résidence de 23 appartements où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Inspirée de la petite baie sauvage, la camarine (symbole de discrétion et de douceur naturelle), la résidence est à son image : cadre serein, raffiné et harmonieux. Située Route de Falize, dans un secteur calme de Malmedy et à deux pas des commerces, « Les Camarines » allient tranquillité et commodités. L’architecture soignée, les espaces lumineux et les prestations modernes créent un lieu de vie pensé pour le bien-être quotidien. Pour y vivre ou investir, Les Camarines se distinguent par leur ambiance paisible et leur caractère unique. Les Camarines : nature, confort et raffinement au cœur de Malmedy. Les appartements sont vendus sous le régime de la TVA 21% et seront disponibles à l’été 2027.
Entdeckt « Les Camarines », eng Residenz mat 23 Appartementer, wou Komfort, Eleganz a Liewensqualitéit zesummekommen. Inspiréiert vun der klenger wëller Bier, der Camarine (Symbol vu Diskretioun an natierlecher Sanftheet), ass d'Residenz no hirem Bild: e rouege, raffinéierten an harmonesche Kader.
Geleeën Route de Falize, an engem rouege Secteur vu Malmedy an nëmmen e puer Schrëtt vun de Butteker ewech, verbënnt « Les Camarines » Rou a Kamouditéiten. Déi gefleegt Architektur, déi hell Raim an déi modern Prestatoune schafen e Liewensraum, dee fir dat deeglecht Wuelbefanne geduecht ass.
Komplett Beschreiwung
Fir dran ze wunnen oder z'investéieren, ënnerscheede sech Les Camarines duerch hir friddlech Ambiance an hiren eenzegaartege Charakter. Les Camarines: Natur, Komfort a Raffinement am Häerz vu Malmedy.
D'Appartementer gi mam TVA-Regimm vun 21% verkaaft a wäerten am Summer 2027 disponibel sinn.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 308.000 €
- Wunnfläch
- 87 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Malmedy
- Heizung
- Gas
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Baujoer
- 2027
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Primärenergie
- 7.500 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 1.430 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 308.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Adapté aux petits animaux de compagnie
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- not disclosed
- Dokument
- Certificat electrique
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Permis de bâtir
- Urbanismusstatus
- Oui
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Geplangt
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 2027-08-31T13:09:00.000Z
- Zoustand (Quell)
- Excellent
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- Gaz
- Heizenergie
- gas
- Baustil (Quell)
- Contemporain
- Bannenausstattung (Quell)
- Buanderie 3 m2, Espace rangement 4 m2, Simple vasque, Double vitrage, Châssis Aluminium, Visiophone, Internet, Télédistribution, Thermostat
- Baussenausstattung (Quell)
- Porte de garage électrique, Terrasse 25 m2, Orientation de la terrasse: Sud Ouest
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 25 m²
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Wäschkichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Videofon
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 H2
Präis
- Ufroopräis
- 308.000 €
- Pro m²
- 3.540 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 308.000 €
- 31.10.2026 · 308.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 31.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 308.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
346.500 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 38.500 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie346.500 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten331.018 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 38.500 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Malmedy
- Schoulen
- 3 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale communale de Malmédy-Grands-Prés
- 300 m
- Nootste Schoul
- 4 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung111 min
- KierchbiergGebittsschätzung112 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung112 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung115 min
- Belval / EschGebittsschätzung117 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung114 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt106–117 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt106–117 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt107–118 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt110–121 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt111–122 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt109–120 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt103–114 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt103–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt104–115 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt107–118 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt109–120 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt106–117 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt106–117 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt106–117 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt107–118 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt110–121 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt111–122 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt109–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt102–113 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt105–116 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt103–114 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt104–115 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt109–120 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt107–118 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt104–115 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt107–118 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt104–115 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt105–116 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt111–122 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt109–120 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu