Haus ze verkafen · Pétange, Pétange
Maison 4 chambres
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus mat 4 Schlofzëmmeren
629.000 €
5.718 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 106
- zanter der éischter Observatioun
- -1.6%
- lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Publizéiert vun Afil Luxembourg Sarl · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Pétange, 110 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 4 Min. bis bei déi nootste Gare, bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis629.000 €
- Wunnfläch110 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagPétange
- HeizungGas
- Baujoer1938
- Terrain200 m²
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Pétange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- Net vun der Quell bestätegt
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 629.000 €Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 629.000 €Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- JoQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 110 m²Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Bruttofläch
- 110 m²Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch
- 200 m²Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.938Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 28.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité !
AFIL huet d'Freed, Iech dëst schéint Duebelhaus an der Gemeng Péiteng, no bei allen Amenitéiten, virzestellen. Gebaut 1938, huet dës Immobilie en enormt Potenzial, mat enger Wunnfläch vun 110 m², op engem Terrain vun 2 Ar an 81 Zentiar. D'Haus setzt sech wéi follegt zesummen: Äerdgeschoss: - Entrée - Getrennte equipped Kichen - Iesszëmmer - Wunnzëmmer - Getrennte WC 1. Stack: - Nuechtgang - 2 Schlofzëmmer - Duschbad 2. Stack: - 2 Schlofzëmmer - Mezzanin Keller: - Technikraum - Keller - Wäschkichen - Zougang zu Terrass/Gaart Dëst Haus bitt e komfortabelt Wunnëmfeld an engem rouege Quartier, perfekt fir Familljen. Verpasst net dës Geleeënheet, dëst invitéierend Haus zu Ärem Heem ze maachen! AFIL engagéiert sech fir all Är Immobiliebedürfnisser (Bewäertung, Verkaf, Locatioun, Finanzéierungssich). Är Zefriddenheet ass eis Prioritéit!
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- Nootste Gareongeféier 4 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- Nootste SchoulParkschoul, ongeféier 270 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- Stroossekaméidi70 dB LdenOffiziell Kaméidikaarten · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Privatgaart
Terrass
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 28. Sep. 2026 – 29. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
629.000 €
Pro m²
5.718 €
629.000 € ÷ 110 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- 10.000 €10. Sep. 2026
Präisverlaf
Déi total Reduktioun ass bekannt; Zwëschestappen goufen net festgehalen.
- Fir d’éischt gesinn · 29. Juni 2026639.000 €
- Erofgesat · 10. Sep. 2026629.000 €
- Lescht gepréift · 28. Sep. 2026629.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · afil-luxembourg.lu · 29. Juni 2026
- Quell gepréift · 28. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Pétange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Pétange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-721 €
442.255 €
2.202 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 44.030 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 9 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 214/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 110 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Bei d'Haaptzentren zu Lëtzebuerg
Mir bauen d'Reeszäit-Ofdeckung nach an e puer Géigenden aus.
Frot d'Ofdeckung fir dës Plaz un, da prioriséiere mir se.
Reeszäit-Ofdeckung ufroenEng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 2 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 2 min
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Gare
- 4 min
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- 70 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Pétange an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché2
- Apdikt1
- Restauranten15
- Caféen1
- Nuetsliewen14
- Fitnessstudio4
- Schwämm1
- Tennis5
- Spillplaz9
- Schoulen2· 3 Min zu Fouss
- Crèche2· 2 Min zu Fouss
- Park5· 2 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Autoroute · 5 min
- Bus · 5 min
- Commerces · 5 min
- Crèche · 5 min
- École primaire · 5 min
- École secondaire · 5 min
- Gare · 5 min
- Hôpital/clinique · 5 min
- Médecin · 5 min
- Piscine publique · 10 min
- Supermarché · 5 min
- Université · 10 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 629.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Parkschoul, ongeféier 270 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.718 € pro m²: 629.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 110 m².
All 10 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 110 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Pétange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1938 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Dëst Bien erschéngt och soss anzwousch
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Afil Luxembourg Sarl
Fir d'lescht gepréift · 28. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.