Energie
A+
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Schweich, Stadt
Modern Wunneng zu Schweich mat Komfortausstattung
- Ufroopräis
- 713.600 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 137 m²
- Energieklass
- A+
- Terrass
- Daachterrass
- Balkon
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
DIE WOHNUNG Mit einer großzügigen Fläche von 137,24 m² verteilt auf 2 Geschosse erwartet Sie hier ein komfortables Zuhause. Im 2. Obergeschoss des Objektes befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und einem Balkon, sowie Bad und Abstellraum. Über das gesamte 3. OG erstreckt sich der groß geschnittene Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hier gelangen Sie auf Ihre süd-östliche Dachterrasse. Die Innenausstattung beeindruckt durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung bieten, sondern auch für eine angenehme Ruhe in den Räumen sorgen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weitere Abstellfläche. DAS OBJEKT Inmitten von Schweich, direkt gegenüber dem Rathaus, entsteht das Karree „Neue Mitte“ – ein architektonisch ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus, das urbanen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Die vier modernen Baukörper fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein und bieten 64 exklusive Eigentumswohnungen sowie 9 attraktive Gewerbeeinheiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: •Zentrale Lage mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität •Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und stilvollen Details •Flexible Grundrisse – individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse •Hochwertige Ausstattung: Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, exklusive Fliesenbeläge •Großzügige Balkone & Terrassen für ein Plus an Lebensqualität •Energiesparende Bauweise (KfW-Förderung möglich) für nachhaltiges Wohnen •Barrierearme Erschließung mit Aufzügen und Tiefgarage •142 Stellplätze – inkl. Tiefgaragen- und Außenstellplätzen Ob als Kapitalanlage oder neues Zuhause – das Karree „Neue Mitte“ bietet urbanes Wohnen mit Stil und Komfort. Adresse: Brückenstraße Ecke Bernhard-Becker-Straße, Schweich Sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750 HINWEISE Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.
D'WUNNENG Mat enger grousszëger Fläch vun 137,24 m² verdeelt op 2 Stäck erwaart Iech hei e komfortabelt Doheem. Am 2.
Uewergeschoss vum Objet befanne sech dat grousst Schlofzëmmer mat Zougang zu der Ankleid an engem Balkon, souwéi Buedzëmmer an Ofstellraum. Iwwer dat ganzt 3.
Komplett Beschreiwung
OG erstreckt sech de grouss geschniddene Wunn-/Iessberäich mat oppener Kichen. Hei kommt Dir op Är süd-ëstlech Dachterrass.
D'Bannenausstattung beandrockt duerch héichwäerteg Materialer an duerchduechten Design. D'Wunneng ass mat dräifach verglaste Fënsteren ausgestatt, déi net nëmmen eng exzellent Wärmedämmung bidden, mee och fir eng agreabel Rou an de Raim suergen.
Elektresch Rolluede bidden zousätzleche Komfort a Sécherheet. En zousätzleche Kellerraum bitt weider Ofstellfläch.
DEN OBJET Am Zentrum vu Schweich, direkt géintiwwer vum Gemengehaus, entsteet de Karree „Neue Mitte“ – en architektonesch uspriechenst Wunn- a Geschäftshaus, dat urbane Charme mat héichwäertegem Wunnkomfort verbënnt. Déi véier modern Baukierper füge sech harmonesch an d'Stadbild an a bidden 64 exklusiv Eegentumswunnengen souwéi 9 attraktiv Gewerbeeepachen.
Är Virdeeler op ee Bléck: •Zentral Lag mat beschter Infrastruktur an héijer Liewensqualitéit •Modern Architektur mat liichtduerchflute Raim a stilvollen Detailer •Flexibel Grondrësser – individuell upassbar un Är Besoinen •Héichwäerteg Ausstattung: Parkett, elektresch Rollueden, Foussbuedemheizung, exklusiv Plättercher •Grousszügeg Balkonen & Terrassen fir e Plus u Liewensqualitéit •Energiespuerend Bauweis (KfW-Fërderung méiglech) fir nohaltegt Wunnen •Barriärenaarm Erschléissung mat Liften an Déifgarage •142 Stellplazen – inkl. Déifgaragen- an Aussenstellplazen Ob als Kapitalanlag oder neit Doheem – de Karree „Neue Mitte“ bitt urbant Wunne mat Stil a Komfort.
Adress: Brückenstraße Ecke Bernhard-Becker-Straße, Schweich Séchert Iech Är Wonschimmobilie! Kontaktéiert eis fir weider Informatiounen oder eng Visitt: Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750 HIWEISER Visualiséierunge sinn onverbindlech Illustratioune vum Objet am Kader vun der Planungsphas.
Déi tatsächlech Ausféierung ka liicht dovun ofwäichen. Mir beméien eis ëm Vollstännegkeet a Korrektheet vun den Donnéeën.
Kleng Feeler sinn trotz aller Suergfalt leider ni auszeschléissen, mir bieden dëst ze entschëllegen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 713.600 €
- Wunnfläch
- 137,2 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Schweich, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A+
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2023
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Energieausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Endenergie
- 10,8 kWh/m2/year
- Primärenergie
- 19,5 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 713.600 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 713.600 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Wunnfläch
- 137,24 m²
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- Fußbodenheizung
- Grondrëss
- Jo
- Baustil (Quell)
- Moderne Architektur
- Bannenausstattung (Quell)
- auf 2 Geschosse verteilt, Im 2. Obergeschoss, Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und einem Balkon, Bad und Abstellraum, über das gesamte 3. OG, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Parkett, Fußbodenheizung, exklusive Fliesenbeläge, Ankleide, Abstellraum, zusätzlicher Kellerraum, Barrierearme Erschließung mit Aufzügen und Tiefgarage
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon, süd-östliche Dachterrasse
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Daachterrass
- Balkon
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Dräifachverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 713.600 €
- Pro m²
- 5.200 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 713.600 €
- 22.10.2026 · 713.600 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 713.600 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
749.280 €
Steieren an Notaire (5 %): 35.680 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie749.280 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten765.416 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 35.680 €
Energie
A+
Energieklass A+
Heizung: Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- A+
- Heizung
- Fußbodenheizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung48 min
- KierchbiergGebittsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung48 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung53 min
- Belval / EschGebittsschätzung58 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung46 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–126 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–122 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–111 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–79 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–126 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–122 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–111 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–144 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–134 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–144 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–131 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–136 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu