Energie
E
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- Ufroopräis
- 650.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 315 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
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D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertAIRIMMO vous présente cette superbe maison des années 1970, entièrement rénovée et située au calme, disponible à la vente à Irrel (D). À seulement quelques pas de l'ALDI d'Irrel et proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes en voiture de la frontière avec Echternach. Parfaite pour une grande famille ou une profession libérale ! Cette maison indépendante d'environ 315 m2 offre 5 chambres à coucher et un appartement avec entrée indépendante, idéal pour la location ou un espace privé supplémentaire. Composition de la maison : * Rez-de-chaussée : Grande terrasse avant, à l'abri des regards. Hall d'entrée avec WC séparé. Séjour spacieux de +/- 71 m2 avec cuisine moderne et salon avec cheminée. Garage pouvant accueillir 3 voitures. Cave, buanderie et chaufferie. * 1er étage : Hall spacieux. 3 chambres avec balcons et/ou terrasses. Salle de bains avec WC et jacuzzi. Une annexe indépendante comprenant 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau) et une salle de douche privée. Atouts supplémentaires : - Système d'alarme et caméra de surveillance - Spots LED intégrés - Prises TV dans toutes les chambres - Volets roulants sécurisés - Cheminée reliée au chauffage, permettant des économies de mazout - 4 places de parking devant la maison - Grand jardin gazonné à l'arrière Informations importantes : Chaudière récente (2017) Cheminée révisée Toit isolé Fenêtres PVC double vitrage Besoins énergétiques du bâtiment: 165,3 kwh/(m2*a) Frais et charges : Taxe foncière : 285 €/an Mazout : 300 L/an Charges (électricité, eau, poubelles) : 200 €/mois Frais d'acquisition : 6,5 % frais d'enregistrement 3 % commission d'agence partagée Maison disponible rapidement ! Intéressé ? Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d'aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.
AIRIMMO vous présente cette superbe maison des années 1970, entièrement rénovée et située au calme, disponible à la vente à Irrel (D). À seulement quelques pas de l'ALDI d'Irrel et proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes en voiture de la frontière avec Echternach. Parfaite pour une grande famille ou une profession libérale ! Cette maison indépendante d'environ 315 m2 offre 5 chambres à coucher et un appartement avec entrée indépendante, idéal pour la location ou un espace privé supplémentaire. Composition de la maison : * Rez-de-chaussée : Grande terrasse avant, à l'abri des regards. Hall d'entrée avec WC séparé. Séjour spacieux de +/- 71 m2 avec cuisine moderne et salon avec cheminée. Garage pouvant accueillir 3 voitures. Cave, buanderie et chaufferie. * 1er étage : Hall spacieux. 3 chambres avec balcons et/ou terrasses. Salle de bains avec WC et jacuzzi. Une annexe indépendante comprenant 2 chambres (ou 1 chambre + 1 bureau) et une salle de douche privée.
Atouts supplémentaires : - Système d'alarme et caméra de surveillance - Spots LED intégrés - Prises TV dans toutes les chambres - Volets roulants sécurisés - Cheminée reliée au chauffage, permettant des économies de mazout - 4 places de parking devant la maison - Grand jardin gazonné à l'arrière Informations importantes : Chaudière récente (2017) Cheminée révisée Toit isolé Fenêtres PVC double vitrage Besoins énergétiques du bâtiment: 165,3 kwh/(m2*a)
Frais et charges :
Taxe foncière : 285 €/an Mazout : 300 L/an Charges (électricité, eau, poubelles) : 200 €/mois Frais d'acquisition : 6,5 % frais d'enregistrement 3 % commission d'agence partagée Maison disponible rapidement ! Intéressé ? Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou avez besoin d'aide pour la vente de votre bien? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.
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All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 650.000 €
- Wunnfläch
- 315 m²
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- IrrelD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1970
- Terrain
- 1.553 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- E
- Annoncepräis
- 650.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 650.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 285 €
- Käschteposten 1 · Bezuelungsrhythmus
- All Joer
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 1.553 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Zoustand (Quell)
- entièrement rénovée
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 4
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Balcon
- Jo
- Keller
- Jo
- Verglasung
- double
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Balkon
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 650.000 €
- Pro m²
- 2.063 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 06.08.2026 · 650.000 €
- 19.10.2026 · 650.000 €
- Deeg op ChatHome
- 101
- Fir d'éischt gesinn
- 06.08.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 650.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Heizueleg
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
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