Haus ze verkafen · Sanem
Maison 4 chambres Ehlerange : 151 m², garage, jardin, combles aménagés
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
4-Zummer-Haus Ehlerange: 151 m², Garage, Gaart, ausgebauten Dachgeschoss
D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Deeg op ChatHome
- 82
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 30. Sep. 2026
Publizéiert vun Carmo Immobilier · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Sanem, 151 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Präis
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Wunnfläch151 m²
- Zëmmeren8
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSanem
- Energie- · WärmeklassG · H
- HeizungGas
- Terrain317 m²
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Sanem
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- GQuell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- CPE · isolation thermique
- HQuell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- CPE · CO₂
- HQuell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- Net uginn
- Ufropräis fir de Keefer
- Net uginn
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- Präis op UfroQuell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 151 m²Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch
- 213 m²Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch
- 317 m²Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 8Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- 1Quell: Carmo Immobilier · Stand 30.09.2026
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Un étage entier sous les toits, accessible par l'escalier intérieur : séjour mansardé, chambre et salle d'eau. C'est l'atout que la plupart des maisons de cette gamme n'ont pas. Cette maison 3 côtés de 151 m² habitables, implantée sur 3,17 ares à Ehlerange, propose 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec garage et jardin privatif. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant s'ouvre sur la cuisine séparée et donne un accès direct au jardin orienté sud-ouest. La lumière entre des deux côtés, le plan permet de garder un oeil sur l'extérieur depuis la cuisine. Un WC séparé et un espace buanderie complètent ce niveau. Le premier étage distribue trois chambres et une salle de bain. La chambre principale, côté jardin, offre le calme de l'arrière de la parcelle. Les deux autres chambres, de taille correcte, partagent la salle de bain familiale. Sous les combles, le troisième niveau forme un espace indépendant du reste de la maison au quotidien : un séjour mansardé, une chambre et une salle d'eau. Chambre d'ado, bureau, suite pour les invités, c'est un volume habitable prêt à l'emploi, sans travaux supplémentaires. En sous-sol, le garage accueille 1 à 2 véhiculés, avec des rangements complémentaires. Le jardin, clos et sans vis-à-vis direct, reste à taille gérable. Ehlerange, commune de Sanem, se situe à 15 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité directe de la gare de Bascharage-Sanem. Écoles, commerces et accès autoroute sont accessibles en quelques minutes. Positionné à 5 954 €/m², ce bien se situe 5 % sous la moyenne communale, un écart qui laisse une marge concrète pour personnaliser les finitions.
E ganz Stack ënner dem Daach, erreechbar iwwer d'Bannentrap: Wunnzëmmer mat Mansarde, Schlofzëmmer an Duschbad. Dat ass de Virdeel, deen déi meescht Haiser an dëser Klass net hunn. Dëst 3-säitegt Haus mat 151 m² Wunnfläch, op 3,17 Ar zu Ehlerange, bitt 4 Schlofzëmmer op dräi Niveauen, mat Garage a private Gaart. Am Äerdgeschoss mécht sech dat duerchgaang Wunnzëmmer op déi separat Kichen op a gëtt direkten Zougang zum no Südwesten orientéierte Gaart. Liicht kënnt vu béide Säiten eran, an de Plang erlaabt et, vun der Kichen aus den Abberzäit am A ze behalen. E separaten WC an e Wäschraum kompletéieren dësen Niveau. Den éischte Stack verdeelt dräi Schlofzëmmer an e Buedzëmmer. Dat Haaptschlofzëmmer op der Gaartsäit bitt d'Rou vum hënneschten Deel vum Terrain. Déi aner zwee Schlofzëmmer, an adequater Gréisst, deelen sech d'Familljebued. Ënner dem Daach bilt den drëtten Niveau e Beräich, deen am Alldag onofhängeg vum Rescht vum Haus ass: e Mansarden-Wunnzëmmer, e Schlofzëmmer an e Duschbad. Jugendzëmmer, Büro, Gäschtzëmmer – et ass e prett benotzbart Wunnvolumen, ouni zousätzlech Aarbechten. Am Keller bitt d'Garage Plaz fir 1 bis 2 Gefierer, mat zousätzleche Stauplazen. De Gaart, agefriddet an ouni direkt Asiicht, bleift an enger iwwersiichtlecher Gréisst. Ehlerange, Gemeng Suessem, läit 15 Minutte vu Lëtzebuerg-Stad ewech an an direkter Noperschaft zum Gare Bascharage-Suessem. Schoulen, Geschäfter an Autobunnsuschloss sinn a puer Minutten erreechbar. Mat 5.954 €/m² positionéiert, läit dës Immobilie 5 % ënner dem Gemengsduerchschnëtt – eng Differenz, déi konkret Spillraum fir d'Personaliséierung vun den Ausstattungen léisst.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Privatgaart
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Net uginn
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
D'Agence nennt de Präis op Ufro
Pro m²
Net uginn
Et gëtt kee annoncéierte Präis fir ze vergläichen
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 18. Juli 2026
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · carmoimmo.lu · 18. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Sanem
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass G · Wärmeklass H
Heizung: Gas
- Energieklass
- G
- Wärmeklass
- H
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 503/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 151 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Sanem an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Luxembourg-Ville · 15 min
- Bus · 300 m
- Gare · 3000 m
- Gare routière · 3000 m
- École primaire · 300 m
- École secondaire · 2000 m
- Crèche · 500 m
- clinique · 3000 m
- Parc · 100 m
- Autoroute · 2000 m
- Commerces · 3000 m
- Hôpital/clinique · 3000 m
- Supermarché · 5 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 151 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass G un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Sanem, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Carmo Immobilier
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.