Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 11
Appartement ze verkafen · Mettlach
Gutt gefleegten Eegentumsappartement zu Mettlach-Orscholz
- Ufroopräis
- 170.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 62 m²
- Energieklass
- B
- Balkon
- Lift
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Entdecken Sie diese im Jahr 1977 errichtete und im Jahr 2012 umfassend kernsanierte Eigentumswohnung mit ca. 62m² Wohnfläche, zwei Zimmern, einer geschützten Loggia und rollstuhlgerechter Gestaltung. Die Dachgeschosswohnung richtet sich an Selbstnutzer, die einen klar gegliederten Grundriss, zeitgemäße Gebäudetechnik und einen komfortablen Wohnalltag miteinander verbinden möchten. Der Aufzug, die bodengleiche Dusche, die Fußbodenheizung und das energetisch überarbeitete Gesamtkonzept schaffen angenehme Voraussetzungen für ein vorausschauendes und langfristig ausgerichtetes Wohnen. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit Platz für die Garderobe und bietet zugleich Möglichkeiten für ergänzenden Stauraum. Unmittelbar anschließend öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, in das die Einbauküche harmonisch integriert ist. Die weitläufigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum einfallen und verleihen dem Wohnbereich eine freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung verbindet den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche zu einem harmonischen Raumkonzept, während die einzelnen Nutzungsbereiche klar erkennbar bleiben. Die Einbauküche fügt sich stimmig in das Raumkonzept ein und ermöglicht eine funktionale Nutzung der verfügbaren Fläche. Gleichzeitig vermittelt die Lage im Dachgeschoss ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Vom Wohn- und Essbereich betreten Sie die geschützte Loggia, die den Wohnraum um einen reizvollen Außenbereich ergänzt. Hier können Sie einen persönlichen Rückzugsort gestalten und freie Zeit genießen. Der zusätzliche Zugang vom Schlafzimmer schafft eine besonders komfortable Verbindung zwischen den beiden Räumen und dem Außenbereich. Angrenzend befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, das durch ein großes Fenster angenehm belichtet wird. Die vorhandenen Stellflächen bieten Ihnen genügend Möglichkeiten zur Einrichtung. Durch den direkten Zugang zur Loggia gewinnt der Raum an Wohnqualität und lässt sich regelmäßig auf natürliche Weise belüften. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet und unterstreicht den auf Komfort ausgerichteten Charakter der Immobilie. Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner ermöglichen es Ihnen, die Wäschepflege bequem innerhalb der Wohnung zu organisieren. Die rollstuhlgerechte Ausführung, die übersichtliche Raumfolge und die komfortable Erreichbarkeit über den Aufzug unterstützen eine selbstständige Nutzung und machen die Wohnung gleichermaßen für heutige Ansprüche wie für eine langfristige Wohnperspektive interessant.
Entdeckt dësen Eegentumsappartement, deen 1977 gebaut an 2012 komplett kärsanéiert gouf, mat ca. 62m² Wunnfläch, zwee Zëmmeren, enger geschützter Loggia an enger rollstullgerechter Ausféierung. D'Wunneng um Dachgeschoss riicht sech u Leit, déi e kloer opgedeelte Grondrëss, modern Gebäudetechnik an e komfortablen Alldag matenee verbannen wëllen.
Den Opzuch, d'Dusch ouni Drempel, d'Buedemheizung an dat energetesch iwwerschaffte Gesamtkonzept schafen agreabel Viraussetzunge fir e viraussiichtlecht a laangfristegt Wunnen. Dir kënnt d'Wunneng iwwer d'Trapenhaus oder bequem mam Opzuch erreechen.
Komplett Beschreiwung
Den Aganksberäich empfänkt Iech mat Plaz fir d'Garderob a bitt gläichzäiteg Méiglechkeete fir zousätzlech Späicherplaz. Direkt uschléissend mécht sech de generéise Wunn- an Iesszëmmer op, an deen d'agebaute Kichen harmonesch integréiert ass.
Déi grouss Fënsterflächen loossen vill Dagesliicht an de Raum eran a ginn dem Wunnberäich eng frëndlech Atmosphär. Déi oppen Gestaltung verbënnt de Wunnberäich, den Iessberäich an d'Kichen zu engem harmonesche Raumkonzept, wärend déi eenzel Notzungsberäicher kloer erkennbar bleiwen.
Déi agebaute Kiche füügt sech stëmmeg an d'Raumkonzept an an erméiglecht eng funktionell Notzung vun der disponibeler Fläch. Gläichzäiteg vermëttelt d'Lage um Dachgeschoss e angenehm Gefill vu Rou a Privatsphär.
Vum Wunn- an Iessberäich aus betreet Dir déi geschützt Loggia, déi de Wunnraum ëm en uspriechenden Ausseberäich ergänzt. Hei kënnt Dir eng perséinlech Réckzuchsplaz ariichten an Är Fräizäit genéissen.
Den zousätzlechen Zougang vum Schlofzëmmer schaaft eng besonnesch komfortabel Verbindung tëschent den zwee Raim an dem Ausseberäich. Ugrenzend befënnt sech dat gutt opgedeelt Schlofzëmmer, dat duerch eng grouss Fënster agreabel beliicht gëtt.
Déi virhande Stellfläche bidden Iech genuch Méiglechkeete fir d'Ariichtung. Duerch den direkten Zougang zur Loggia gewënnt de Raum u Wunnqualitéit a léisst sech reegelméisseg op natierlech Manéier lëften.
D'Buedzëmmer ass mat enger generéiser Dusch ouni Drempel equipéiert a sträicht de komfortorientéierte Charakter vun der Immobilie ervir. Uschlëss fir d'Wäschmaschinn an den Trockner erméiglechen Iech, d'Wäschepfleeg bequem bannent der Wunneng ze organiséieren.
Déi rollstullgerecht Ausféierung, déi iwwersiichtlech Raumfolleg an déi komfortabel Erreechbarkeet iwwer den Opzuch ënnerstëtzen eng selbststänneg Notzung a maachen d'Wunneng gläichermoosse fir déi heiteg Ufuerderungen ewéi och fir eng laangfristeg Wunnperspektiv interessant.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 11
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 170.000 €
- Wunnfläch
- 62 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Mettlach
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Lift
- Jo
- Baujoer
- 1977
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsorientierter Energieausweis
- Ëmfang vum Certificat
- building
- Gëlteg bis
- 04.02.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- B
- Endenergie
- 51,5 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 170.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
- Hausgeld
- 200 € / pro Mount
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- saniert
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- wood pellets
- Renovatiounsjoer
- 2012
- Bannenausstattung (Quell)
- Dachgeschosswohnung, geschützte Loggia, rollstuhlgerechte Ausführung, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner, offene Gestaltung
- Baussenausstattung (Quell)
- geschützte Loggia, Balkon-/Terrassenfläche: 9 m²
- Balcon
- Jo
- Privat Baussefläch
- 9 m²
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Balkon
- Oppene Grondrëss
Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 170.000 €
- Pro m²
- 2.742 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 170.000 €
- 20.10.2026 · 170.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 170.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
181.050 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 11.050 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie181.050 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten183.064 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.050 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 04.02.2035
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gëlteg bis 04.02.2035
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 04.02.2035
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 06.11.2026
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung44 min
- KierchbiergGebittsschätzung51 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung49 min
- Belval / EschGebittsschätzung46 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung56 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–111 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–89 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–118 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–122 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–94 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–53 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt37–48 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–58 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–111 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–89 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt72–118 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–122 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–94 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–118 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–104 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt70–127 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–119 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–111 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–89 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–81 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt65–100 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–96 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–130 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–128 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–129 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
20 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu