Appartement neuf de 2 chambres à Hellange

Situé dans le charmant village de Hellange, au sein de la commune de Frisange, cet élégant appartement neuf fait partie de la Résidence Prestige, un projet résidentiel moderne composé de seulement quatre appartements, offrant un cadre de vie exclusif et à taille humaine. Situé au 2ème étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 72,10 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose comme suit : • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25,31 m², donnant un accès direct à la terrasse • Deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse • Une salle de douche moderne • Un WC séparé • Un hall d'entrée et de nuit • Un débarras pratique La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, infrastructures sportives et transports en commun permettant un accès rapide vers Luxembourg-Ville. Construite avec des matériaux de haute qualité et conforme aux normes énergétiques les plus récentes (classe énergétique A+/A), la Résidence Prestige garantit un confort optimal, une excellente efficacité énergétique ainsi qu'une grande durabilité. Personnalisation de votre futur logement : Vous avez encore la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant les finitions et matériaux (revêtements de sol, équipements sanitaires, etc.), selon les options prévues dans le cahier des charges. Prix : 748 000 € TVA 3% incluse Possibilité d'avoir -un emplacement extérieur à 20.000 € -un emplacement intérieur à 25.000€ Disponibilité : courant 2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos partenaires spécialisés en financement vous accompagnent également dans la constitution de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d'obtenir les meilleures conditions de financement du marché.

Am charmante Duerf Hellange, an der Gemeng Frisange, ass dëst elegant neit Appartement Deel vun der Résidence Prestige, engem moderne Wunnprojet mat nëmme véier Appartementer, deen en exklusivt a mënschlecht Wunnëmfeld bitt. Am 2. Stack geleeën, huet d'Appartement eng Wunnfläch vun ongeféier 72,10 m² an iwwerzeegt duerch seng Hellegkeet, generéis Volumen a perfekt optimiséiert Layout. Et besteet aus: • Engem zukleeftegem Wunnzëmmer mat oppener Kichen vun ongeféier 25,31 m², mat direkten Zougang zu der Terrass • Zwee komfortabel Schlofzëmmer, jiddweree mat Zougang zu enger Terrass • Engem modernen Duschbad • Engem getrennten WC • Engem Entrée- an Nuetsflur • Engem prakteschen Abstellraum D'Residenz bitt eng roueg a gréng Ëmgebung, bleift awer an direkter Noperschaft zu essentielle Komfort: Schoulen, Geschäfter, Sportanlagen an ëffentlechen Transport, deen e schnellen Zougang zu Lëtzebuerg-Stad erméiglecht. Gebaut mat héichqualitativen Materialien a konform mat de leschten Energienormen (Energieklass A+/A), garantéiert d'Résidence Prestige optimalen Komfort, exzellent Energieeffizienz a grouss Haltbarkeet. Personnalisatioun vun Ärem zukünftege Wunnraum: Dir hutt nach ëmmer d'Méiglechkeet, Äert Appartement ze personaliséieren andeems Dir Finishen a Materialien (Buedembelag, Sanitärausstattung, asw.) no de Optiounen am Lastenheft wielt. Präis: 748.000 € inkl. 3% TVA. Méiglechkeet fir - en Outdoor-Parkplatz fir 20.000 € - en Indoor-Parkplatz fir 25.000 € ze hunn. Disponibilitéit: am Laf vun 2027. Fir zousätzlech Informatiounen oder fir eng Presentatioun vum Projet ze organiséieren, kontaktéiert eis haut. Eis spezialiséiert Finanzéierungspartner begleeden Iech och bei der Zesummestellung vun Ärem Dossier an iwwerhuelen déi néideg Schrëtt, fir déi bescht Finanzéierungskonditiounen um Maart ze kréien.