Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 2
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Merzig
MERZIG-FITTEN: EN HALT OP E PLEEGT WUNNHAUS MAT DOBELGARAGE A GARTEN MAT WEITBLÉCK ...
- Ufroopräis
- 434.800 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 166 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Gaart
- Parking
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in einer Sackgasse innerhalb einer ruhigen Wohnlage in Fitten und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 118 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche, bewohnbare Fläche von ca. 47 m² im Kellergeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonderheiten: - sofort frei - ruhige Lage - Blick ins Grüne - Baujahr 1991 - Doppelgarage - elektrische Rollladen - Brennwertkessel von 2011 - 3-4 Schlafzimmer Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche/Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Heizungs- und Öllagerraum, Doppelgarage
Dëst gepflegten 1-2 Familljehaus läit an enger Sallgass bannen enger roueger Wunngegend zu Fitten a bitt am Parre eng Wunnfläch vun ronn 118 m². D'Räimoffer gëtt duerch eng zousätzlech, bewunnbar Fläch vu ronn 47 m² am Keller ergänzt, déi villfälteg Nutzungsméiglechkeeten opmaachen.
Besonnerheeten: - direkt fräi - roueg Lag - Bléck an d'Gréng - Baujoer 1991 - Dobelgarage - elektresch Roulissen - Brennwertkessel vun 2011 - 3-4 Schlofkummer D'Anordnung vun de Raim gestalt sech wéi follegt: Parre: Entrée, Gäscht-WC, Kichen, Wunn-Iesszëmmer, Flur, 2 Schlofkummer, Buedzëmmer, Wäschkichen/Lagerraum Keller: Flur, Schlofkummer, Wunnzëmmer, Buedzëmmer, Lagerraum, Heizungs- a Uelglagerraum, Dobelgarage
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 2
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 434.800 €
- Wunnfläch
- 166 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MerzigD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1991
- Terrain
- 1.064 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Annoncepräis
- 434.800 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 450.322 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 1.064 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 5
- Parkplaz
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Separat Toilette
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 434.800 €
- Pro m²
- 2.619 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 11.09.2026 · 434.800 €
- Deeg op ChatHome
- 65
- Fir d'éischt gesinn
- 11.09.2026
- Quell gepréift
- 11.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 434.800 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
479.593 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 29.271 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie479.593 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten481.845 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 29.271 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu