Appartement ze lounen · merl, Luxembourg
Chambre à louer 1 chambre à Luxembourg-Merl
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Zëmmer ze lounen 1 Schlofkummer zu Lëtzebuerg-Merl
1.100 €
73 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 64
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 30. Sep. 2026
Publizéiert vun Newgest Agence Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement ze lounen zu Luxembourg, 15 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 30 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Adress aus gemooss.
Vun der Agence net uginn · 1
- Monatlech Chargen
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 4Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis1.100 €
- Wunnfläch15 m²
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe lounen
- LagLuxembourg
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Luxembourg
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- PrivatzëmmerQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 30.09.2026
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 1.100 € / pro MountQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 30.09.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- Net uginn
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- 1.100 € / pro Mount
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- Net uginn
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- Appartement
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sech
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 15 m²Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Net uwendbarQuell: Newgest Agence Immobilière · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Newgest Agence Immobilière · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Luxembourg-Merl Chambre meublé et charges comprises loyer 1.100.-€ tria@newgest.lu ou. 691125293
Mobléiert Zëmmer ze lounen an engem Haus op der 412 Route de Longwy, am friddleche Quartier Merl zu Lëtzebuerg. Dëst Zëmmer vu 15 m² ass perfekt fir e Student oder e jonke Profi. Et huet eng modern Kichen an e Buedzëmmer. D'Wunneng ass komplett ageriicht, Dir musst just Är Koffer ofsetzen. - Zëmmer vu 15 m² - Modern Kichen - Buedzëmmer - Ageriicht - Roueg Wunnquartier
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste Gareongeféier 30 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste SchoulEcole fondamentale Merl - bâtiment MEMER, ongeféier 210 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
- Stroossekaméidi70 dB LdenOffiziell Kaméidikaarten · vun der Adress aus gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
- Al Ausstattung
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.100 €
Pro m²
73 €
1.100 € ÷ 15 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 6. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 6. Aug. 20261.100 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 20261.100 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 6. Aug. 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Luxembourg
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannst1.100 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.100 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 264.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.100 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Net uginn: Kautioun
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 90/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 (ugeholl) Schlofzëmmeren; 15 m². Keng gemoosse Rechnung.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Eng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 1 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt20 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 2 min
- Nootste Park
- 11 min
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Gare
- 30 min
Bei déi grouss Aarbechtszentren · Moiesspëtzt
Stad Lëtzebuerg · zu fouss 43 min
Kierchbierg · zu fouss 73 min
Belval / Esch
All erfaasst Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–19 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–13 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–41 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–25 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–62 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–15 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–10 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–19 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–13 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–20 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie13–14 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–10 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–17 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–11 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–19 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–41 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–25 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie56–62 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie34–36 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–29 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie54–66 min
- Op Kirchberg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–74 min
- Op Luxembourg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–43 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–23 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–13 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–72 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–40 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–25 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie52–64 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–43 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie53–67 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- 70 dB LdenStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Luxembourg an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché2
- Restauranten9
- Caféen1
- Nuetsliewen2
- Fitnessstudio4
- Spillplaz6
- Schoulen5· 3 Min zu Fouss
- Crèche9· 1 Min zu Fouss
- Park1· 11 Min zu Fouss
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 1.100 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 30 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
Ecole fondamentale Merl - bâtiment MEMER, ongeféier 210 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
73 € pro m²: 1.100 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 15 m².
All 9 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 15 m². D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Newgest Agence Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.