Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 797.243 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 79 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
13% iwwer dem Gemengemedian pro m²50 vergläichbar Annoncen
- Terrass
- Gaart
- Vëlosraum
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertAppartement 0.1 -Résidence CALLISTA, Leudelange Appartement 2 chambres - 79 m2 - Terrasse 53 m2 - 200 m2 - RDC Situé au rez-de-chaussée de la résidence CALLISTA, cet appartement neuf de 79 m2 offre une distribution intelligente et des espaces lumineux, parfaitement adaptés à une vie moderne et confortable. Composition du logement L'appartement se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte - 2chambres - une salle de douche moderne - une terrasse de 58 m2, véritable prolongement du séjour avec un grand jardin - une cave privative incluse Pensé pour offrir un haut niveau de confort, le logement bénéficie de : - grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle - chauffage au sol - triple vitrage - ventilation double flux - finitions soignées et matériaux de qualité Les + de la résidence CALLISTA En choisissant CALLISTA, vous profitez également de : - une résidence intimiste de seulement 6 appartements - stationnements intérieurs et extérieurs disponibles - local vélos - buanderie commune - environnement résidentiel calme et verdoyant Un emplacement recherché offrant : - un cadre paisible - un accès rapide à Luxembourg-ville - la proximité des axes routiers - commerces, écoles et services à quelques minutes Envie d'en savoir plus ? Plans, disponibilités et informations complètes sur demande. Certaines finitions peuvent être personnalisées selon l'avancement du projet (sous réserve d'accord du promoteur). Prix TVA mixte 3 % hors parking (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente). Place de parking disponible en supplément.
Appartement 0.1 -Résidence CALLISTA, Leudelange Appartement 2 chambres - 79 m2 - Terrasse 53 m2 - 200 m2 - RDC Situé au rez-de-chaussée de la résidence CALLISTA, cet appartement neuf de 79 m2 offre une distribution intelligente et des espaces lumineux, parfaitement adaptés à une vie moderne et confortable. Composition du logement L'appartement se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte - 2chambres - une salle de douche moderne - une terrasse de 58 m2, véritable prolongement du séjour avec un grand jardin - une cave privative incluse Pensé pour offrir un haut niveau de confort, le logement bénéficie de : - grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle - chauffage au sol - triple vitrage - ventilation double flux - finitions soignées et matériaux de qualité Les + de la résidence CALLISTA En choisissant CALLISTA, vous profitez également de : - une résidence intimiste de seulement 6 appartements - stationnements intérieurs et extérieurs disponibles - local vélos - buanderie commune - environnement résidentiel calme et verdoyant Un emplacement recherché offrant : - un cadre paisible - un accès rapide à Luxembourg-ville - la proximité des axes routiers - commerces, écoles et services à quelques minutes Envie d'en savoir plus ?
Plans, disponibilités et informations complètes sur demande. Certaines finitions peuvent être personnalisées selon l'avancement du projet (sous réserve d'accord du promoteur).
Komplett Beschreiwung
Prix TVA mixte 3 % hors parking (sous réserve d'acceptation par l'administration compétente). Place de parking disponible en supplément.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 4
1 / 4Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 797.243 €
- Wunnfläch
- 79 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- LeudelangeD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Buedemheizung
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 797.243 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 797.243 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Stack
- 0
- Heizung (Quell)
- underfloor
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- triple
- Vëlosraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Gaart
- Jo
- Dräifachverglasung
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Quelle widdersprieche sech.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 797.243 €
- Pro m²
- 10.092 €
- Gemengemedian / m²
- 8.906 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 797.243 €
637.683 € – 744.011 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 637.683 € – 744.011 €
- Schätzung vum
- 09.10.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- +13,3%
- Vergläichbar Annoncen
- 50
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 637.683 € – 744.011 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 18.07.2026 · 797.243 €
- 01.10.2026 · 797.243 €
- Deeg op ChatHome
- 119
- Fir d'éischt gesinn
- 18.07.2026
- Quell gepréift
- 01.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- +13,3%
- Vergläichbar Annoncen
- 50
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 89,5 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 797.243 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 797.243 €
- Prêtbetrag
- 637.794 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Eis Schätzung
- Fir anzezéien
- 55.807 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Net uginn: Lafend Käschten
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Buedemheizung
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Leudelange
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Leudelange (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Leudelange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché1
Apdikt0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 2
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Leudelange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 2.765
- 2026 · -0,8 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 1.150 € pro Mount · 45,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 80 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Capitale
- nooste Kommissariat: Commissariat Merl/Belair
Leudelange an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 8
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittFitnessstudio
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Leudelange, Op der StroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, BeetebuergerweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, GruefTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, WäschburTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, LaLuxTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, StiédsweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, GemengTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, EdeleckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, KamellebiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, Queesche WeeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, GalgebëschTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, FoyerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, PëssendallTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, SchaefertTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, Ehlbett ITransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Leudelange, SchléiwenhaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu