Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
- Ufroopräis
- 253.795 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 68 m²
- Stack
- 1
- Lift
- Keller
- Oppe Kichen
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
B6-B105 Appartement 2 chambres en VEFA – 68,15 m² (80,32 m² pondérés) Mont-Saint-Martin – Rue Jean Jaurès Livraison 1er semestre 2027 Prix : sur demande À deux pas du Luxembourg, découvrez ce spacieux T3 neuf situé dans la résidence Albâtre B6. Surface habitable : 68,15 m² Surface pondérée : 80,32 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de bains moderne. Double vitrage, volets roulants électriques, ventilation double flux, ascenseur. Frais de notaire réduits. Cave et parking intérieur en supplément (achat obligatoire). Idéal résidence principale frontalière ou investissement locatif sécurisé. Contact : +352 621 810 356
B6-B105 Appartement mat 2 Schlofzëmmeren am VEFA – 68,15 m² (80,32 m² gewiicht) Mont-Saint-Martin – Rue Jean Jaurès Iwwerreechung 1. Hallefjoer 2027 Präis : op Ufro Just e puer Schrëtter vun der Stad Lëtzebuerg entdeckt dir dëst geräumegt, nei T3 an der Residenz Albâtre B6.
Wunnzëmmerfläch : 68,15 m² Gewiichtegt Uewerfläch : 80,32 m² Helle Wunnzëmmer mat oppener Kichen, zwee komfortabel Schlofzëmmeren, modern Buedzëmmer. Duebel Verglasung, elektresch Rolltrichten, Loftsystem mat duebeler Stréimung, Optréckschëffer.
Komplett Beschreiwung
Reduzéiert Notariatskäschten. Keller a Bannenparkplatz als Zousatz (obligatoreschen Akaaf).
Ideal als Haaptwunneng fir Grenzgänger oder als sécher Investitioun fir Verhal. Kontakt : +352 621 810 356
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 253.795 €
- Wunnfläch
- 68,2 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Mont-Saint-Martin
- Heizung
- Wärmepompel
- Lift
- Jo
- Stack
- 1
- Keller
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 253.795 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 253.795 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 68,15 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Wäermepompel
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 68,15 m²
- Duebelverglasung
Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Quelle widdersprieche sech.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 H1
Präis
- Ufroopräis
- 253.795 €
- Pro m²
- 3.724 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 31.07.2026 · 253.795 €
- 10.10.2026 · 253.795 €
- Deeg op ChatHome
- 107
- Fir d'éischt gesinn
- 31.07.2026
- Quell gepréift
- 10.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 253.795 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
274.403 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 20.608 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie274.403 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten271.561 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 10.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 20.608 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 10.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung35–42 min
- KierchbiergGebittsschätzung42–49 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung35–43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung40–47 min
- Belval / EschGebittsschätzung26–33 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung48–54 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–42 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–49 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–43 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–47 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–54 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–79 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt97–106 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt83–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–95 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–108 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–29 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–51 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–42 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–49 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–43 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–47 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–54 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–40 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–47 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–40 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–43 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–31 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–42 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–50 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–42 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–45 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–34 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–55 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–79 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt97–106 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt83–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–95 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–108 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–86 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt83–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt83–94 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–106 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–115 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt104–113 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–106 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–74 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–100 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–89 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt82–98 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt111–115 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt82–100 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–113 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt81–98 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt111–115 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu