Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Metz
METZ HYPERZENTRUM: GEMITTLECHEN 4-ZËMMER-DUPLEX MAT CHARME
- Ufroopräis
- 329.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 92 m²
- Energieklass
- D
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
METZ HYPER-CENTRE LE CALME ABSOLU EN COEUR DE VILLE Nichée en arrière-cour, à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant en plein coeur de Metz, cette adresse confidentielle abrite un superbe F4 au charme singulier, développant 92,06 m² Carrez et près de 115 m² au sol. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie chaleureuse et particulièrement agréable, composée d'une cuisine américaine ouverte sur un généreux double séjour, le tout sans vis-à-vis. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien. Le caractère du XIXème siècle est ici pleinement assumé : pierres apparentes, beaux volumes et cachet de l'ancien se mêlent à des éléments plus contemporains. L'escalier design en métal crée notamment un contraste réussi et conduit à l'espace nuit situé à l'étage. Celui-ci accueille deux grandes chambres disposant de nombreux rangements, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau : l'une avec douche, l'autre avec une superbe baignoire îlot. Et surtout, personne au-dessus de vous ! Une configuration rare qui procure à cet appartement une véritable sensation de maison en ville, avec l'indépendance et la tranquillité que cela suppose. Les faibles charges ainsi que l'absence d'anomalie relevée sur les installations gaz et électrique viennent compléter les qualités de ce bien cosy et atypique. Un appartement idéal pour un couple de citadins recherchant le charme, le calme et l'originalité, sans renoncer au plaisir de tout faire à pied. Un bien rare en hyper-centre de Metz, à découvrir rapidement. DPE : D
METZ HYPERZENTRUM ABSOLUTT ROU AM HÄERZ VUN DER STAD Am Hannerhaff verstoppt, geschützt virun der urbaner Hektik an awer matten am Häerz vu Metz, verstoppt dës diskret Adress eng wonnerschéin 4-Zëmmer-Wunneng mat engem besonnesche Charme, mat 92,06 m² no dem Carrez-Gesetz a bal 115 m² Buedemfläch. Soubal een erakënnt, entdeckt een e groussen, waarmen a besonnesch agreabele Wunnberäich, mat enger oppener Kichen, déi op e generéisen duebele Wunnzëmmer opgeet, dat Ganzt ouni Géigeniwwer.
E Späicher nieft der Kichen bitt wäertvollen zousätzleche Stauraum fir den Alldag. De Charakter vum XIXème Joerhonnert gëtt hei voll a ganz ënnerstrach: Siichtbar Steng, generéis Raumverhältnisser an den ale Charme vermësche sech mat méi zäitgenësseschen Elementer.
Komplett Beschreiwung
D'Designtrap aus Metall schaaft e gelongene Kontrast a féiert an de Schlofberäich um ieweschte Stack. Dëse bitt zwee grouss Schlofzëmmer mat vill Stauraum, woubäi all eenzelt säin eegene Sanitärberäich huet: dat eent mat enger Dusch, dat anert mat enger wonnerschéiner fräistehender Buedbidden.
A virun allem: Keen ass iwwer Iech! Eng rar Opdeelung, déi dëser Wunneng e richtegt Gefill vun engem Haus an der Stad gëtt, mat der Onofhängegkeet an der Rou, déi domat verbonne sinn.
Déi niddreg Niewekäschten an d'Feele vun enger festgestallter Anomalie bei de Gas- an elektreschen Installatioune vervollstännegen d'Virdeeler vun dëser gemittlecher an ongewéinlecher Immobilie. Eng ideal Wunneng fir eng Koppel aus der Stad, déi Charme, Rou an Originalitéit sicht, ouni op de Virdeel ze verzichten, alles zu Fouss ze maachen.
Eng rar Immobilie am Hyperzentrum vu Metz, déi ee séier entdecke sollt. DPE : D
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 329.000 €
- Wunnfläch
- 92 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Baujoer
- 1800
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 329.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 329.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 20 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 1.223,84 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Surface Carrez
- 92,06 m²
- National Typologie
- F4
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- absence d'anomalie relevée sur les installations gaz et électrique
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Baustil (Quell)
- Le caractère du XIXème siècle
- Bannenausstattung (Quell)
- cuisine américaine ouverte sur un généreux double séjour, cellier attenant à la cuisine, escalier design en métal, pierres apparentes, nombreux rangements, douche, baignoire îlot, Nombre de WC 3
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Buedbidden
Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 329.000 €
- Pro m²
- 3.576 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 329.000 €
- 19.10.2026 · 329.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 329.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
355.715 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 26.715 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie355.715 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten353.509 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 26.715 €
Energie
D
Energieklass D
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung56 min
- KierchbiergGebittsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung61 min
- Belval / EschGebittsschätzung59 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–139 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu