Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Le Ban-Saint-Martin
T5 L'Orée du Parc: de Raum vun engem Haus, d'Einfachheet vun engem Appartement
- Ufroopräis
- 448.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Stack
- 1
- Balkon
- Parking
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Au Ban Saint-Martin, les grands appartements bien situés sont rares. Ce T5 de 3 chambres, au 1er étage, offre exactement ce que recherchent les familles. sans les compromis habituels. Un vrai volume de vie Séjour confortable, trois chambres distinctes, une distribution fluide : chacun trouve sa place sans sacrifier les espaces communs. Le balcon prolonge naturellement le séjour et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur, pour un quotidien plus agréable. Un cadre qui fait la différence Situé dans une résidence à taille humaine de seulement 20 logements, vous profitez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Rien à voir avec les programmes denses : ici, on respire. Une place de parking complète (en sus) ce bien pour un confort de vie immédiat. Un emplacement stratégique A quelques minutes de Metz, proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, tout est simple et rapide au quotidien, avec en bonus les espaces naturels et le plan d'eau accessibles facilement. 1er étage / 3 Référence: OREEDUPARC-B4-5 Nombre de lots: 20
Zu Ban Saint-Martin si grouss, gutt geleeën Appartementer rar. Dësen T5 mat 3 Schlofzëmmeren, um 1.
Stack, bitt genee dat, wat Famillje sichen, ouni déi gewinnt Kompromësser. E richtegt Wunnvolumen Gemittleche Wunnberäich, 3 getrennt Schlofzëmmeren, eng fléissend Verdeelung: Jidderee fënnt seng Plaz, ouni d'Gemeinschaftsberäicher opzeginn.
Komplett Beschreiwung
De Balkon verlängert de Wunnberäich ganz natierlech a bréngt eng schätzbar Ouverture no baussen, fir e méi agreabelen Alldag. E Kader, deen den Ënnerscheed mécht Geleeën an enger mënschlecher Residenz mat nëmmen 20 Wunneenheeten, profitéiert Dir vun engem rouegen, gréngen a Wunnëmfeld.
Guer näischt ze dinn mat dichten Iwwerbauungen: hei ootme mir. Eng Parkplaz komplettéiert (géint Zousazkäschten) dës Immobilie fir en direkten alldeegleche Komfort.
Eng strategesch Lag E puer Minutte vu Metz ewech, no bei Schoulen, Geschäfter, Transportmëttelen an Autobunnsachsen, ass alles einfach a séier am Alldag, mat Naturraim an dem Séi als Bonus liicht zougänglech. 1. Stack / 3 Referenz: OREEDUPARC-B4-5 Unzuel u Loten: 20
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 448.000 €
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Le Ban-Saint-MartinD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Jo
- Stack
- 1
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 448.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 448.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 448.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 20 count
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Notzfläch
- 96 m²
- National Typologie
- T5
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Grondrëss
- Jo
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Balkon
Bauzoustand, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 448.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 30.10.2026 · 448.000 €
- 31.10.2026 · 448.000 €
- Deeg op ChatHome
- 16
- Fir d'éischt gesinn
- 30.10.2026
- Quell gepréift
- 31.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 448.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
484.378 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 36.378 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie484.378 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten480.958 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 02.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 36.378 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 02.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54 min
- KierchbiergGebittsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung54 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung59 min
- Belval / EschGebittsschätzung57 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung66 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu