Appartement ze lounen · Luxembourg
Chambre à louer 1 chambre à Luxembourg-Centre Ville
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Zëmmer ze lounen – 1 Zëmmer zu Luxembourg-Centre Ville
1.250 €
63 € Pro m²
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien1.015 € – 1.252 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 28% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 45
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun Eureka Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
- Monatlech KäschtenOp mannst 1.250 €Ënnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungEntsprécht eiser SchätzungUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieNet uginn: EnergieklassHeizung: Gas
- Beluechte Angaben3 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement ze lounen zu Luxembourg, 20 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Monatlech Chargen
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 6Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis1.250 €
- Wunnfläch20 m²
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe lounen
- LagLuxembourgD'Positioun ass ongeféier
- HeizungGas
- Stack1
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 1.250 € / pro MountQuell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- Net uginn
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- Net uginnQuell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- Net uginn
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- MiwweléiertQuell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 20 m²Quell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Net uwendbarQuell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 1Quell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net vun der Quell bestätegt
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Eureka Real Estate · Stand 27.09.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description +++LOCATION À COURT TERME ENTIEREMENT MEUBLÉE DISPONIBLE LE 01.09.2026+++EUREKA REAL ESTATE présente en exclusivité à la location une magnifique et spacieuse chambre de 20m2, au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu, partagé avec une 2ème chambre dans un appartement de 80m2 entièrement rénové, PREMIère OCCUPATION, PROCHE DE LA CLOCHE D'OR ET DU CENTRE-VILLE, qui se compose de : -hall d'entrée -wc séparé -grand salon entièrement équipé avec INTERNET TÉLÉVISION CANAPÉ -cuisine séparée entièrement équipée avec tous les ustensiles de cuisine (couverts, poêles, casseroles, machine à café, etc.) avec table et chaises s'ouvrant sur une terrasse -grande chambre de 20m2 entièrement meublée avec un lit queen size, une armoire, un bureau et une chaise Une cave et un lave-linge/sécheuse complètent l'ensemble. CETTE SOLUTION EST IDÉALE POUR UN SÉJOUR COURT, IL SUFFIT DE DÉBALLER VOTRE VALISE, TOUT EST INCLUS (INTERNET HAUTE VITESSE, TÉLÉVISION, ÉLECTRICITÉ, EAU, CHAUFFAGE, DRAPS, SERVIETTES, USTENSILES DE CUISINE, LAVE-LINGE/SÉCHEUSE, ETC.) DISPONIBLE LE 01.09.2026 VIDÉO SUR DEMANDE À VOIR ABSOLUEMENT UN COUP DE C?UR !! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le +352 671 137 400.
Beschreiwung +++FRISTGEBONDER LOCATIOUN, VOLL MÖBELÉIERT, DISPONIBLE AB 01.09.2026+++EUREKA REAL ESTATE presentéiert exklusiv an der Locatioun en hallzeg a groussen Zëmmer vu 20m2, am 1. Stack vun engem gutt erhaalene Gebai, gedeelt mat engem 2. Zëmmer an enger komplett renovéierter Wunneng vu 80m2, PREMIER BETRIEB, NOBEN DER CLOCHE D'OR AN DEM ZENTRE-VILLE, déi se zesummesetzt aus: -Entrée -separat WC -groussen Salon komplett ausgestatt mat INTERNET TELEVISIOUN CANAPÉ -separat Kichen komplett ausgestatt mat allen Këchenutensilien (Bestäck, Pannen, Kachkazelen, Kaffismaschinn, asw.) mat Dësch a Sëtzer, déi op eng Terrass opmaachen -grouse Schlafzëmmer vu 20m2 komplett möbeléiert mat engem Queen-Size-Bett, engem Kleederschaf, engem Schreifdësch an engem Sëtz E Keller an eng Wäschmaschinn/Trockner komplettéieren dat Ganzt. DËS LÖSUNG ASS IDEAL FIR EN KORTEN OPTHALT, DIR MUSST NËMMEN ÄRE KOFFER AUSPAKEN, ALL DRAT ASS ENTHALLEN (HIGH-SPEED INTERNET, TELEVISIOUN, STRAWM, WAASSER, HEIZUNG, DRÄI, HANDDUERCHER, KËCHENUTENSILIEN, WÄSCHMASCHINN/TROCKNER, ASW.) DISPONIBLE AB 01.09.2026 VIDEO OP UFRO ZO PRESENÉI ABSOLUT E KICK !! Fir méi Informatiounen an fir eng Visitt ze organiséiere, kontaktéiert w.e.g. den +352 671 137 400.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Keller
- Miwweléiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
- Renovéiert
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
Nach net gepréift: Zoustand
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.250 €
Pro m²
63 €
1.250 € ÷ 20 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien1.015 € – 1.252 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 28% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 26. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 26. Aug. 20261.250 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 20261.250 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 26. Aug. 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Luxembourg
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannst1.250 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.250 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 300.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.250 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Net uginn: Kautioun
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 90/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 (ugeholl) Schlofzëmmeren; 20 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Reeszäitschätzunge si vereelzt.
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 1.250 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
63 € pro m²: 1.250 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 20 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 20 m². D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Eureka Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.