HOBSCHEID - charmante maison détachée de 3 à 4 chambres avec jardin - Highfive

High Five Real Estate vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Hobscheid, implantée sur une belle parcelle de 6,76 ares et développant plus de 212 m² de surface totale. Nichée dans un environnement résidentiel calme, la propriété bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, tout en restant proche des commerces, écoles, crèches, transports en commun et principaux axes permettant de rejoindre Luxembourg-Ville. La frontière belge est également accessible rapidement. Une maison familiale à faire évoluer selon vos envies La maison offre aujourd’hui une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser progressivement certains espaces et de les adapter à leur mode de vie. Une partie de la maison a déjà bénéficié de travaux, notamment la salle de douche ainsi que l’espace du hall de nuit avec son coin bureau. D’autres espaces, conservés dans leur état actuel, pourront être modernisés au fil du temps, permettant ainsi de faire évoluer progressivement la maison selon vos goûts et vos priorités. La distribution se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : • un hall d’entrée ouvert sur la cuisine ; • un salon et une salle à manger lumineux ; • une buanderie ; • un WC séparé ; • un grand garage. Au 1er étage : • un hall de nuit avec espace bureau ; • une grande chambre à coucher ; • une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ; • un accès direct à une vaste terrasse couverte et au jardin ; • une belle salle de douche avec WC, rénovée. Au dernier étage : • deux chambres mansardées ; • un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une grande terrasse couverte, offrant un bel espace pour les moments en famille ou entre amis. Une propriété offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un potentiel d’évolution intéressant, à découvrir par les acquéreurs souhaitant progressivement façonner leur futur chez eux. Prix de vente : 695.000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Disponibilité à convenir. Vente exclusive par High Five Real Estate, votre partenaire immobilier de proximité. Vous avez un projet de vente ou de location ? Profitez, vous aussi, de notre expertise et de notre accompagnement personnalisé. Estimation offerte, rapide et réaliste !

High Five Real Estate presentéiert Iech an exklusiver Verlaangung dëst Eenzelhaus zu Hobscheid, dat op engem schéine Parzel vu 6,76 Ares läit an méi wéi 212 m² Totalfläche entwéckelt. An enger roueger Wunngeegend geleeën, huet d'Immobilie eng agreabel, fräi Aussiicht iwwer d'Ëmgéigend, gläichzäiteg bleift se no bei Geschäfter, Schoulen, Kannerhaiser, ëffentleche Verkeesch a wichtegen Achsen, iwwer déi een Lëtzebuerg-Vill erreeche kann. Och d'belgesch Grenz ass séier erreechbar. E Familljehaus fir no Ären Wënsch unzepassen D'Haus bitt haut eng funktionell Organisatioun a schéin Volumen, a léisst deenen künftegen Eigentümere gläichzäiteg d'Méiglechkeet, verschidde Beräicher luesegréissend ze moderniséieren an un hire Liewestil unzepassen. Een Deel vum Haus huet schonn Aarbechten mat ugeluecht, besonnesch d'Dusch an den Nuetshall mat sengem Büroroum. Anerer Beräicher, déi an hirem aktuellen Zoustand gi sinn, kënnen iwwer d'Zäit moderniséiert ginn, esou datt Dir d'Haus luesegréissend no Äre Goûten a Prioritéiten entwéckle kënnt. D'Verdeelung presentéiert sech wéi follegt: Am Parterre: • e flotten Hall, deen op d'Këschten iwwergitt; • e wunnegen Salon an Iesszëmmer; • e Wäschzëmmer; • eng separat Toilette; • e grouss Garage. Am 1. Stack: • e Hall op der Schlofsäit mat Büroroum; • e grouss Schlofzëmmer; • e multifunktionaalt Zëmmer mat ville Verwendungen; • direkten Zougang zu enger grousser iwwerdeckter Terrass a beim Gaart; • eng schéin, renovéiert Dusch mat Toilette. Am héchste Stack: • zwee Schlofzëmmer ënner dem Dach; • e lënmbauden Dachbuedem, deen d'Méiglechkeet bitt, en zousätzlech Schlofzëmmer, e Büroroum, e Spillzëmmer oder en anere Beräich no Äre Besoinen ze kreéieren. Dobausse profitéiert Dir vun engem agreablen Gaart an enger grousser iwwerdeckter Terrass, déi e schéine Raum fir Momenter mat der Famill oder mat de Frënd bitt. Eng Immobilie mat schéin Volumen an engem