Duplex 128.00 m² à vendre Alzingen - 127677 | NEW IMMO

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce Duplex de 4 chambres à coucher situé à Alzingen au cœur de la commune de Hesperange. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par e-mail - iolanda.muolo@newimmo.lu. Idéalement situé à Alzingen, ce magnifique duplex de 4 chambres se trouve aux derniers étages d'une résidence de 2012 avec ascenseur. Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une agréable vue dégagée, ce bien séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique aux portes de Luxembourg-Ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière . Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et conviviale, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne accès à une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, où il est agréable de profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Ce niveau accueille également une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète parfaitement l'aménagement. Un grenier apporte en outre un espace de rangement appréciable. Ce bien est complété par deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, une cave ainsi qu'un espace buanderie. Les résidents bénéficient également d'un jardin commun soigneusement entretenu. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Située d'Alzingen, au sein de la commune d'Hesperange, elle profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les crèches et les transports en communl. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, la Cloche d'Or ou encore le quartier de la Gare. À quelques minutes seulement, le Parc de Hesperange offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en pleine nature. Alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, ce duplex représente une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé du sud de Luxembourg. ** Certaines photos ont été retravaillées afin de proposer une projection d'aménagement et de décoration différente. Ces visuels illustrent le potentiel du bien avec de simples rafraîchissements (peinture, mobilier et décoration), sans travaux structurels ni rénovations majeures.**

NEW IMMO, Är Immobilienagence zu Lëtzebuerg, bitt Iech dësen Duplex mat 4 Schlofkummeren ze verkeefen, geleeën zu Alzingen am Härzerg vun der Gemeng Hesperange. Fir Visitten oder weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. Ären Immobilienagent Iolanda MUOLO um 621 133 293 oder per E-Mail - iolanda.muolo@newimmo.lu. Ideal geleeën zu Alzingen, läit dësen herrleche Duplex mat 4 Schlofkummeren op deenen hechste Stacke vun enger Residenz aus dem Joer 2012 mat Lift. Mat groussen Offeren, exzellenter Beliichtung aenger agreabla licher Aussiicht iwwerzeegt dës Immobilie Famillen, déi no engem komfortablen a praktesche Liewensraum an de Pire vu Lëttreguerch siche. Nach beim Entrée entdeckt Dir e wäit Liewensraum, deen vu Liicht iwwerschwemmt gëtt. De Séier opet sech harmonesch op eng modern a gemittlech Kichen, déi e Raum schafen, deen ideal fir Familien- oder Frëndekréisler ass. Dës Plaz féiert op eng schéi Terrass, déi e räi Verlängerung vum Liewensraum ass, wou et sech gutt léisst, an den Decken ze genéissen an enger roueger a gréng-er Platz. Dës Stuf bitt och eng Eltereschlofkummer mat erenger eege Buedzëmmer an en separéierte WC. Op der drëtter Stuf fënnt Dir dräi komfortabel Schlofkummeren an en zweet Buedzëmmer mat Bidden a voller Dusch, déi d'Aussteet perfekt vervollständegen. En Raum bitt dobäi nach e appreciéiert Späicherraim. Dës Immobilie gëtt duerch zwee privat Parkplazen am Keller, e Keller a Spëtzeraum ergänzt. D'Bewunner genéissen och e gemeinsame, suergfälteg gepfleegten Gaart. D'Lag ass e vun de grousse Virdeeler vun dëser Immobilie. Geleeën zu Alzingen, an der Gemeng Hesperange, läit si direkt no bei Geschäfter, Schoulen, Kannerdagsstätten an den ëffentlechen Transport. Déi Haaptstroossen erlaben e schnelle Wee op Lëttreguerch, d'Cloche d'Or oder de Gare-Véierel. Net wäit dovun läit de Parc de Hesperang