Dës Annonce
Am Iwwerbléck
Fotoen · Kaart · Stroossenusiicht
Wéi et ausgesäit
Genee Lag net publizéiert — op Gemengenniveau gewisen
Fotoen · 34
Agestallt vun
Wou dës Annonce hierkënnt
Vente à Bissen - 6 chambres - 1 475 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Bissen
- Agestallt vun
- Immo Macedo
- Fir d'éischt gesinn
- 12. Juli 2026
- Fir d'lescht gepréift
- 28. Sep. 2026
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 28. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- Zort Bien
- house
- Präis
- 1.475.000 €
- Wunnfläch
- 246,4 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 6
- Buedzëmmeren
- Net vun der Quell bestätegt
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
AFFAIRE À SAISIR dans la nouvelle Cité résidentielle à BISSEN !! Magnifique Maison jumelée dans la nouvelle cité à Bissen, comprenant : Hall d'entrée, 4 à 6 chambres (dont 2 suites parentales + 2 chambres dans le logement intégré au sous-sol), bureau, 2 cuisines équipées, salle à manger / séjour avec sortie sur la Terrasse ensoleillée à l'avant, 1 salle de Bain complète + douche italienne, 3 autres salles de douches italiennes, buanderie, chaufferie / cave, débarras, Garage double, Cour / parking et jardin clôturés. À visiter absolument !! Situation idéale tout près du nouveau complexe sportif, terrains de foot, tennis, beach-volley, salles de sports, maison de retraite et du nouveau parc à Bissen, pas loin des écoles primaire / préscolaire, maison relais et crèches de Bissen, à 5 min de Mersch ou +/- 15 min de Luxembourg-Kirchberg ! Plus de photos sur notre site : www.immo-macedo.lu/ventes Energiepass A/A avec chauffage au sol par pompe à chaleur Stiebel Eltron avec ventilation intégrée, triple vitrage, façade isolée, etc. Plans sur demande ! Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - GREAT OPPORTUNITY in the new residential area in BISSEN !! Magnificent semi-detached house in the new housing estate in Bissen, comprising : Entrance hall, 4 to 6 bedrooms (including 2 master suites + 2 bedrooms in the integrated basement apartment), office, 2 fitted kitchens, dining/living room with exit to the sunny front terrace, 1 full bathroom + Italian shower, 3 further Italian shower rooms, laundry room, boiler room/cellar, storage room, double garage, fenced courtyard/parking area and garden. A must-see! Ideal location close to the new sports complex, soccer fields, tennis courts, beach volleyball courts, sports halls, retirement home and new park in Bissen, not far from Bissen primary/preschools, maison relais and crèches, 5 min from Mersch or +/- 15 min from Luxembourg-Kirchberg! More photos on our website: www.immo-macedo.lu/ventes Energiepass A/A with underfloor heating by Stiebel Eltron heat pump with integrated ventilation, triple glazing, insulated facade, etc. Plans on request! If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you'd like to exchange your old property for a new one, please contact us! Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - DEUTSCH - TOLLES ANGEBOT im neuen Wohngebiet oben in BISSEN !! Wunderschöne Doppelhaushälfte in der neuen Siedlung in Bissen, bestehend aus : Eingangshalle, 4 bis 6 Schlafzimmer (davon 2 Master-Suiten + 2 Schlafzimmer in der integrierten Wohnung im Untergeschoss), Büro, 2 ausgestattete Küchen, Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse an der Vorderseite, 1 komplettes Badezimmer + italienische Dusche, 3 weitere italienische Duschbäder, Waschküche, Heizraum/Keller, Abstellraum, Doppelgarage, Hof/Parkplatz und Garten eingezäunt. Unbedingt besuchen! Ideale Lage in der Nähe des neuen Sportkomplexes, der Fußball-, Tennis- und Beachvolleyballplätze, der Sporthallen, des Altenheims und des neuen Parks in Bissen, nicht weit von den Grund- und Vorschulen, der Maison Relais und den Kinderkrippen von Bissen, 5 Minuten von Mersch oder +/- 15 Minuten von Luxemburg-Kirchberg entfernt! Weitere Fotos auf unserer Website: www.immo-macedo.lu/ventes Energiepass A/A mit Fußbodenheizung durch Stiebel Eltron Wärmepumpe mit integrierter Lüftung, Dreifachverglasung, isolierte Fassade, etc. Pläne auf Anfrage! Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das Alte gegen das Neue austauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28! - POR - GRANDE NEGÓCIO na nova área residencial em BISSEN !! Magnífica moradia geminada na nova zona de habitação de Bissen, composta por : Hall de entrada, 4 a 6 quartos (incluindo 2 suites principais + 2 quartos no alojamento embutido na cave), escritório, 2 cozinhas equipadas, sala de jantar / sala de estar com saída para o terraço ensolarado na frente, 1 casa de banho completa + duche italiano, 3 outras casas de banho italianas, despensa, sala da caldeira / cave, arrecadação, garagem dupla, pátio fechado / área de estacionamento e jardim. Imperdível! Localização ideal perto do novo complexo desportivo, campos de futebol, campos de ténis, campo de voleibol de praia, pavilhões desportivos, lar de idosos e o novo parque em Bissen, não muito longe das escolas primárias/pré-escolares de Bissen, centro de acolhimento e creches, a 5 min de Mersch ou +/- 15 min de Luxemburgo-Kirchberg! Mais fotos no nosso sítio Web: www.immo-macedo.lu/ventes Energiepass A/A com piso radiante por bomba de calor Stiebel Eltron com ventilação integrada, vidros triplos, fachada isolada, etc. Planos a pedido! Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se pretende substituir a sua antiga propriedade por uma nova, contacte-nos! A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!
Aafsechsgeesch fir ze gräifen an der neier Wunnquéiert zu BISSEN !! Prächtigt Doppelhaus an der neier Wunnquéiert zu Bissen, mat: Entréeshall, 4 bis 6 Schlofkummer (davun 2 Elteren-Suiten + 2 Schlofkummer an der integréierter Kellerwohnung), Büro, 2 ausgestatt Küachen, Iesszëmer / Saloun mat Austrëtt op d'Sonnëtterras virum Haus, 1 komplett Bad + italienesch Dusch, 3 weider Duschraim mat italienescher Dusch, Waschzëmer, Kesselraum / Keller, Lagerraim, duebel Garage, Hof / Parkplatz a Gaart ëmzäunt. Absolut ze besichen !! Ideal Geleeënheet ganz no beim neie Sportkomplex, Foussballplazen, Tennis, Beach-Volley, Sporthallen, Altersheem an beim neie Park zu Bissen, net wäit vun de Grondschoule / Päerdagsstoven, Maison Relais a Crèchen zu Bissen, 5 Minutten vu Mersch oder +/- 15 Minutten vu Lëtzebuerg-Kirchberg! Méi Fotoen op eiser Säit : www.immo-macedo.lu/ventes Energiepass A/A mat Buedemheizung duerch Stiebel Eltron Wäermepompel mat integréierter Ventilatioun, Dräifachverglasung, isoléiert Fassad, etc. Pläng op Ufro! Wann Är Immobilie - Haus oder Appartement - ze grouss oder ze kleng ginn ass, oder fir dat Altnéi géint Neies ze tauschen, kontaktéiert eis! Immo-Macedo mécht gratis Schätzunge vun Ärer Immobilie och weekends op Rendez-vous um 661 85 92 28 !! Grouss Geleeënheet an der neier Wunnquéiert zu BISSEN !! Prächtigt Doppelhaus an der neier Wunnquéiert zu Bissen, mat: Entréeshall, 4 bis 6 Schlofkummer (davun 2 Elteren-Suiten + 2 Schlofkummer an der integréierter Kellerwohnung), Büro, 2 ausgestatt Küachen, Iesszëmer / Saloun mat Austrëtt op d'Sonnëtterras virum Haus, 1 komplett Bad + italienesch Dusch, 3 weider Duschraim mat italienescher Dusch, Waschzëmer, Kesselraum / Keller, Lagerraim, duebel Garage, Hof / Parkplatz a Gaart ëmzäunt. Absolut ze besichen! Ideal Geleeënheet ganz no beim neie Sportkomplex, Foussballplazen, Tennis, Beach-Volley, Sporthallen, Altersheem an beim neie Park zu Bissen, net wäit vun de Grondschoule / Päerdagsstoven, Maison Relais a Crèchen
Highlights, all mat senger Quell
- TerrassVun der Agence an hirer Annonce uginn
- ParkingVun der Agence an hirer Annonce uginn
- KellerVun der Agence an hirer Annonce uginn
- WärmepompelVun der Agence an hirer Annonce uginn
An enger Zeil
Haus mat 6 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Bissen, 246,4 m².
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit zesummegestallt. Dat sinn net d'Wierder vun der Agence.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf · Kafen oder lounen
Ass dat de richtege Präis?
1.475.000 €
5.986 € — 1.475.000 € ÷ 246.4 m²
- Eis geschate Spann
- 1.063.343 € – 1.326.341 €Vun eisem Modell geschätzt · Stand 28 Lut 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Präisgeschicht
Wéi de gefrote Präis sech mat der Zäit geännert huet
Keng Präisännerung erfaasst
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Bissen kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Mir publizéieren dat nach net. D'Zuele ginn et, mä mir si eis net sécher genuch fir se Iech ze weisen.
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannstNet uginn
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Lafend Käschten
- Net uginn
- Fir anzezéien
- 103.250 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 28 Lut 2026
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- A
- Heizung
- heat_pump
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 470/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 6 Schlofzëmmeren; 246,4 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Dat gëllt fir Neibauten, dëst Bien gëtt et schonn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Nootste Schoul
Nach net gepréift
Nootste Crèche
Nach net gepréift
Nootste Park
Nach net gepréift
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
Nach net gepréift
Nootste Gare
Nach net gepréift
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Mersch · 5 min
- Luxembourg-Kirchberg · 15 min
- Luxemburgo-Kirchberg · 15 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.475.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 6 Schlofzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 246,4 m².
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Bissen, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Vente à Bissen - 6 chambres - 1 475 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt