Maison à Mondercange

Superbe maison moderne neuve située dans un quartier résidentiel de Mondercange - Rue Theodore de Wacquant. Baignée de lumière et dotée de volumes généreux, cette propriété séduit par ses lignes épurées, ses finitions soignées et ses vastes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la verdure environnante. Composée de deux appartements distincts, la maison offre une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour une occupation multifamiliale, une combinaison habitation/travail ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant au premier appartement. Celui-ci comprend un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger, et un accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin commun, soigneusement aménagé avec piscine et pool house. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace de vie confortable. Les étages supérieurs accueillent un spacieux duplex. Le premier niveau s’articule autour d’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, espace repas et salon convivial. Une chambre à coucher et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une magnifique suite parentale comprend une chambre spacieuse, un vaste dressing, une salle de bain en suite et une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La façade arrière, entièrement vitrée sur toute sa largeur, s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysager parfaitement entretenu, prolongeant élégamment les espaces de vie vers l’extérieur. La maison dispose d’un garage fermé pour 3 voitures ainsi que de 4 emplacements de stationnement extérieurs. En sous-sol, plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques complètent l’ensemble. Chaleureuse et raffinée, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme : parquet massif, grandes surfaces vitrées, luminaires encastrés, mobilier sur mesure, système d’alarme, domotique KNX... Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir le mobilier. La construction vient d'être achevée. Ref. #1887

Superb modern nei Haus an engem Wunnquartier vun Mondercange - Rue Theodore de Wacquant. Vu Liicht duerchdrungen an mat generéise Volumen, begeeschtert dës Propriétéit mat hire kloere Linnen, hire suergfältege Finitiounen an hire grousse Glasfënsteren, déi eng fräi Vue op d'Ëmgéigend Gréng bidden. Zesummegesat aus zwee verschidden Appartementer, bitt d'Haus eng grouss Flexibilitéit an der Amenagement, ideal fir eng multifamiliär Occupatioun, eng Kombinatioun Wunnen/Aarbechten oder eng Investissement fir ze verlounen. De Rez-de-chaussée öffnet sech op eng grouss Entréeshal, déi zum éischten Appartement féiert. Dësen enthält e liicht Séjour mat Südlage, eng oppe Kichen komplett ausgestatt mat Iesszëmmer, an en direkten Zougang zu enger Terrass souwéi zum gemeinsame Gaart, suergfälteg amenagéiert mat Schwämm a Pool House. Zwee Schlofzëmmer an eng Buedzëmmer komplettéieren dësen komfortable Liewensraum. Déi iewescht Stacken empfänken en geräumigen Duplex. Den éischten Niveau ass um e groussen duerchgoende Séjour mat oppener Kichen, Iessplaz an gesellige Salon organiséiert. E Schlofzëmmer an eng Dusch komplettéieren dësen Niveau. Am ieweschten Stack enthält eng wonnerschéi Suite parentale e geräumige Schlofzëmmer, e groussen Dressing, eng Buedzëmmer en suite an eng schéi Terrass mat Westlage, ideal fir sonneg Owendstonnen ze genéissen. Déi hënnescht Fassad, komplett verglast iwwer hir ganz Breet, öffnet sech op eng Terrass an e perfekt ënnerhalene Landschaftsgäert, deen d'Liewensräim elegant no baussen verlängert. D'Haus verfügt iwwer en zouenen Garage fir 3 Autoen souwéi 4 Parkplazen dobaussen. Am Keller komplettéieren e puer Kellerraim, eng Wäschkichen an d'technesch Raim de Ganzen. Häerzlech a raffinéiert, dës Propriétéit profitéiert vu Premium-Ausstattung: Massivparkett, grouss Glasflächen, agebaute Luuchten, Moossmöbel, Alarmsystem, KNX-Domotik... Si bitt en Liewensrahmen exc