Haus ze verkafen · Vianden
Maison jumelée à vendre 1 chambre à Vianden
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Reihenhaus ze verkaafen, 1 Schlofkummer, zu Vianden
360.000 €
6.662 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 52
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 13. Okt. 2026
Publizéiert vun Agence Chaves · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 13. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Vianden, 54 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis360.000 €
- Wunnfläch54 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagVianden
- Energie- · WärmeklassH · I
- HeizungHeizueleg
- ParkingJo
- Baujoer1900
- Terrain104 m²
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Vianden
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- HQuell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- CPE · isolation thermique
- IQuell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 360.000 €Quell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 360.000 €Quell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 54,04 m²Quell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Grondstéckfläch
- 104 m²Quell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.900Quell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: Agence Chaves · Stand 13.10.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description L'agence Chaves vous présente cette charmante maison située à Vianden. Construite dans les années 1900, la maison a été totalement rénovée. Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte et équipée - living et salle a manger avec feu ouvert 1er étage - hall de nuit (possibilité de faire une deuxième chambre) - salle de douche - chambre à coucher 15,25m2 - grande terrasse avec une vue imprenable sur le château - local de chauffage Sous-sol - cave + buanderie De plus: - 1 emplacement extérieur - chauffage mazout année 2016 - nouvelle canalisation + électricité - isolation par l'intérieur
Beschreibung: Die Agentur Chaves presentéiert Iech dëst charmant Haus zu Vianden. Gebaut an den 1900er Joeren, ass d'Haus komplett renoveiert. D'Immobilie setzt sech wéi folgt zesummen: Am Erdgeschoss - Offen a komplett ageriichte Kichen - Sall a Iesszëmmer mat offenem Kamin 1. Stack - Schlofzëmmer-Flur (Méiglechkeet fir en zweete Schlofkummer ze maachen) - Duschbuedem - Schlofkummer 15,25m2 - grouss Terrass mat enger oniwwertraff Aussicht op d'Schlass - Heezraum Keller - Keller + Waschraum Oudemols: - 1 Plaz dobaussen - Mazoutheezung Joer 2016 - nei Leitung + Elektrik - Isolatioun vu bannen
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Kamäin
Buedemgläich Dusch
Terrass
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
360.000 €
Pro m²
6.662 €
360.000 € ÷ 54.04 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 21. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 21. Aug. 2026360.000 €
- Lescht gepréift · 13. Okt. 2026360.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 21. Aug. 2026
- Quell gepréift · 13. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Vianden
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Vianden kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-321 €
253.119 €
1.500 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 25.200 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass H · Wärmeklass I
Heizung: Heizueleg
- Energieklass
- H
- Wärmeklass
- I
- Heizung
- Heizueleg
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 280/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 54,04 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–62 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–72 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–77 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt103–113 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt98–111 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–58 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–68 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–74 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–62 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–72 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–77 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt51–59 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–64 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–73 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–61 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–67 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–75 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt103–113 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt98–111 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt103–113 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–107 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt98–110 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Vianden — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 2.243
- 2026 · +1 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Diekirch/Vianden
Vianden an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 360.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.662 € pro m²: 360.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 54 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 54 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass H un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Vianden, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1900 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Dëst Bien erschéngt och soss anzwousch
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Agence Chaves
Fir d'lescht gepréift · 13. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.