Vente immobilière : Maison de village à Steinsel 128 m² 790 000 €- RBC REAL ESTATE.

A vendre MAISON DE CARACTÈRE — STEINSEL Dès que vous franchissez le seuil. vous comprenez que cette maison ne ressemble à aucune autre. Les poutres courent au-dessus de vous. les murs ont l'épaisseur de cent cinquante ans d'histoire. le parquet résonne sous vos pas. Vous n'êtes pas dans un bien standardisé. vous êtes dans un lieu. Le soir. quand vous rentrez du bureau. vous ne posez pas vos affaires dans un couloir : vous entrez quelque part. Vous cuisinez vraiment ici. La cuisine séparée et entièrement équipée vous donne la place pour ça. Le plan de travail. les rangements. une vraie pièce dédiée. Vos convives s'installeront à deux mètres de vous pendant que vous préparez. et les dîners prendront le temps qu'ils méritent. Le rez-de-chaussée. avec son hall d'entrée de plus de 13 m². vous offre la fluidité que les appartements ne vous ont jamais donnée. Le matin. vous n'aurez pas à attendre la salle de bains. il y en a deux. À l'étage. la chambre principale de 18 m² sous les poutres installe une atmosphère que vous ne trouverez dans aucune résidence neuve. Les deux autres chambres accueilleront vos enfants. ou le bureau dont vous avez besoin. C'est exactement le genre d'endroit où vous dormirez bien. Le matin. vous prendrez votre café dehors. Pas sur un balcon de 8 m² face à un vis-à-vis — sur 43 m² de terrasse exposée. à l'écart de la route. dans le silence de Steinsel. En été. vous mangerez dehors le soir. Le week-end. vous y resterez plus longtemps que prévu. C'est l'extérieur que vous n'espériez pas trouver à ce budget . Le lundi matin. vous serez sur Luxembourg en huit minutes par l'A7. ou en train depuis Heisdorf. Le reste de la semaine. vous vivrez dans une commune calme. verte. à taille humaine. avec les commerces. les écoles et la piscine intercommunale à portée immédiate. Vous ne ferez de compromis ni sur votre qualité de vie. ni sur votre accès à la capitale. Vous sortez de votre appartement. Vous voulez une maison. pas une résidence parmi d'autres. pas du neuf sans âme. Cette maison de Steinsel est faite pour vous. ou pour vous deux. avec peut-être un premier enfant qui arrive. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 127.53 m² + extension 13.90 m² • 3 chambres : 18 m² / 16 m² / 9.67 m² • Salon : 15.40 m² • Cuisine séparée équipée : 12.63 m² • Hall RDC : 13.73 m² — Hall étage : 14.76 m² • Salle de bains : 4.77 m² — Salle de douche : 1.86 m² • Terrasse : ±43 m². très bien exposée • Situation en retrait de la voie principale • Garage privé — 1 voiture • Cave à vin sous la maison • Cuisine entièrement équipée • Double vitrage — Volets électriques • Chauffage au gaz (installation 2014) — Radiateurs • Année de construction : ±1880 • Passeport énergétique : classe F/H Vous voulez savoir ce que vous ressentez en entrant. C'est la seule façon de répondre à cette question. Contactez Alain Genin pour convenir d'un rendez-vous. RBC Real Estate — Le prestige de l'impact Honoraires d'agence : 3 % + TVA. à charge du propriétaire.

Ze verkafen CHARAKTERHAUS — STEESEL Soubal Dir d'Schwell iwwerschreit, versteet Dir, datt dëst Haus kengem anere gläicht. D'Balke lafen iwwer Iech, d'Maueren hunn d'Dicke vun honnertfofzeg Joer Geschicht, de Parkettbuedem resonéiert ënner Äre Schrëtt. Dir sidd net an enger standardiséierter Immobilie; Dir sidd op engem Plaz. Owes, wann Dir vum Büro zréckkommt, leet Dir Är Saachen net an engem Korridor: Dir trëtt iergendwou eran. Dir kacht wierklech hei. Déi separat, voll ausgestattete Kichen gëtt Iech de Plaz dofir. D'Aarbechtsplack, d'Stauraum, e richtegen eegene Raum. Är Gäscht sëtzen zwee Meter vun Iech ewech, während Dir virbereet, an d'Iessen hëlt d'Zäit, déi et verdéngt. Dat ënnescht Stack, mat sengem Entrée vun iwwer 13 m², bitt Iech d'Flëssegkeet, déi Appartementer Iech ni ginn hunn. Moies musst Dir net op d'Buedzëmmer waarden; et gëtt der zwee. Am ieweschte Stack schaaft d'Haaptschlofkummer mat 18 m² ënner de Balken eng Atmosphär, déi Dir a kenger Neibausiedlung fannt. Déi aner zwee Schlofkummeren huelen Är Kanner op, oder de Büro, deen Dir braucht. Et ass genau déi Zort Plaz, wou Dir gutt schlofe wäert. Moies drénkt Dir Äre Kaffi dobaussen. Net op engem 8 m² Balkon vis-à-vis vun engem Noper — mee op 43 m² exponéierter Terrass, ewech vun der Strooss, an der Stëllt vu Steesel. Am Summer iesst Dir owes dobaussen. Um Weekend bleift Dir méi laang wéi geplangt. Et ass den Ausserberäich, deen Dir bei dësem Budget net erwaart hutt. Méindes moies sidd Dir aacht Minutten iwwer d'A7 zu Lëtzebuerg, oder mam Zuch vun Heisdorf. De Rescht vun der Woch lieft Dir an enger roueger, grénger, mënschlecher Gemeng, mat Geschäfter, Schoulen an dem interkommunale Schwämm an direkter Noperschaft. Dir wäert keng Kompromisser maachen, weder bei Ärer Liewensqualitéit nach beim Zougang zur Haaptstad. Dir verloosst Äert Appartement. Dir wëllt en Haus, keng weider Residenz, net nëmmen...