Nei Wunneng 2 Schlofz. 84 m² EGD, Klass A, Parkplaz abegraff

Ze verkafen · Wasserbillig, Mertert 6693, Lëtzebuerg

758.932 €

• Appartement
• 2 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 84.17 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 6693

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~3.423 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 26 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Bannenparking, Lift, Keeler

Mertert, Résidence Rivaner. Wunneng mat 2 Schlofzëmmeren op 84,17 m² am Rez-de-chaussée, am Neiprogramm vum Riman Immobilien op der Cité Herrenberg. Liwwerung geplangt Enn 2027. Energieklass A, bannent Parkplaz abegraff, privat Loggia, direkten Zougang, 5 Minutte Fouss vun der Gare Mertert an 27 Minutte vum Kirchberg mam Direktbus. Eng fäerdeg nei Wunneng an enger Gemeng mat rare Kader zu Lëtzebuerg. Phase 1 vum Programm ass schonn am Bau a gréisstendeels vermaart. Phase 2, d'Résidence Rivaner, geet elo no dësem éischten Erfolleg an de Verkaf. D'selwecht Architektur, d'selwecht Ausstattung, d'selwecht Liewensqualitéit am Museldall, 30 Minutte vu Lëtzebuerg-Stad. De Programm ass op Dauer ausgeluecht an antizipéiert d'Energiestandarden vum nächsten Joerzéngt. D'Wunneng ass ronderëm eng generéis Entrée organiséiert, déi d'Raim ouni Ënnerbriechung verdeelt. D'Kichen mécht sech op e hellt Wunn- an Esszëmmer op, verlängert duerch eng privat Loggia, déi d'ganzt Joer als geschützten Ausserberäich déngt. De Wunnberäich ass sou entworf, datt een do empfänke kann an alldeeglech liewen: een beweegt sech, een setzt sech, een otemt. Déi zwee Schlofzëmmer si komfortabel, getrennt vum Wunnberäich, ideal fir eng Famill mat Kand, e Koppel mat Heembüro oder eng Locatiounsinvestitioun op engem Maart mat duebeler Nofro: Lëtzebuerger Aarbechter a Grenzgänger. Dat modernt Buedzëmmer an de Raimlechkeet komplettéieren eng funktionell Opdeelung ouni verluerene Quadratmeter. D'Rez-de-chaussée bitt hei e richtege Komfort: keng Trapen erop, keen Lift fir ze waarden, direkten Zougang vun der Résidence. Besonnesch gëeegent fir Famillje mat Kannergeschir, Leit mat reduzéierter Mobilitéit oder déi, déi d'Einfachheet am Alldag schätzen. Eng rar Spezifizitéit bei Neiprogrammer: net-droend Mauere kënnen an der Finitionsphas ugepasst ginn, sou datt een d'Opdeelung un de Liewensstil upassen kann. Den Niveau vun der Ausstattung placéiert