Energie
A+
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 4
Appartement ze verkafen · Trier, Stadt
En Doheem mat Charakter fir Individualisten
- Ufroopräis
- 420.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 73 m²
- Energieklass
- A+
- Stack
- 1
- Balkon
- Bannenparking
- Parking
- Keller
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Willkommen zuhause – Neubauprojekt Alkuinstraße, Trier Stellen Sie sich vor, Sie wohnen dort, wo Trier am lebendigsten ist – nur fünf Minuten zu Fuß bis zur Porta Nigra und dem pulsierenden Zentrum. Und gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines modernen Neubaus mit großzügigen Grundrissen, viel Licht und liebevoll durchdachten Details. Die Kombination aus urbaner Lage, altersgerechter Bauweise und modernen Grundrissen macht diese Wohnungen besonders gefragt – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietinteressenten. ________________________________________ Wohnung 15 – Ein Zuhause für Individualisten mit Charakter Maisonette | 73,42 m² | 420.000 € Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – eine Maisonette über zwei Etagen, erreichbar über den charmanten Innenhof. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier wohnt man nicht einfach, hier lebt man anders. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die großen Fenster einen warmen Blick in den Innenhof gewährt. Ein kleiner, gemütlicher Balkon erweitert den Raum nach draußen – ein perfekter Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Dazu kommt ein Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Im oberen Geschoss liegen der private Schlaf- und Arbeitsbereich – Rückzugsort und Raum für Kreativität zugleich. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Badezimmer, sodass Sie hier Ihre persönliche Ruhezone genießen können. • 2 offene Zimmer, offene Küche • Bad & Gäste-WC • Abstellraum & Kellerraum • ruiher Balkon Besonders attraktiv: • eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich • Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof • Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen Perfekt für Singles oder Paare, die ein helles Zuhause mit viel Komfort im Herzen von Trier suchen.
Wëllkomm doheem – Neibauprojet Alkuinstraße, Trier Stellt Iech vir, Dir wunnt do, wou Trier am liewegsten ass – nëmme fënnef Minutte Fousswee bis bei d’Porta Nigra an de pulséierende Stadzentrum. Gläichzäiteg genéisst Dir d’Rou vun engem modernen Neibau mat generéise Grondrësser, vill Liicht a mat Léift duerchduechten Detailer.
D’Kombinatioun aus urbaner Lag, altersgerechter Bauweis a moderne Grondrësser mécht dës Wunnenge besonnesch gefrot – souwuel bei Leit, déi selwer dra wunne wëllen, wéi och bei Leit, déi interesséiert sinn ze lounen. ________________________________________ Wunneng 15 – En Doheem fir Individualisten mat Charakter Maisonette | 73,42 m² | 420.000 € Dës Wunneng ass en echte Eenzegaartegt – eng Maisonette iwwer zwou Etagen, erreechbar duerch de charmante Bannenhaff. Schonn beim Erakomme spiert een: Hei wunnt een net einfach, hei lieft een anescht.
Komplett Beschreiwung
Am ënneschte Beräich erwaart Iech e groussen, oppene Wunn-, Iess- a Kachberäich, deen duerch déi grouss Fënstere e waarme Bléck op de Bannenhaff bitt. E klenge gemittleche Balkon erweidert de Raum no baussen – eng perfekt Plaz fir déi éischt Taass Kaffi moies oder fir e gemittlechen Owend no der Aarbecht.
Dobäi kënnt en separaten Toilette fir Gäscht, deen de Wunnkomfort ofrënnt. Am ieweschte Geschoss leien de private Schlof- an Aarbechtsberäich – e Réckzuchsraum an e Raum fir Kreativitéit gläichzäiteg.
Dës Etage gëtt duerch e prakteschen Ofstellraum an en eegent Buedzëmmer ergänzt, soudatt Dir hei Är perséinlech Rouzon genéisse kënnt. • 2 oppen Zëmmer, oppe Kichen • Buedzëmmer & Toilette fir Gäscht • Ofstellraum & Kellerraum • rouege Balkon Besonnesch attraktiv: • eegent Buedzëmmer am ieweschte Beräich – Toilette fir Gäscht am Wunnberäich • Eegene Balkon als kleng Wuelfühloas am rouege Bannenhaff • Modern, einfach ze fleegend Ausstattung fir entspaant Wunnen Perfekt fir Eenzelpersounen oder Koppelen, déi en hellt Doheem mat vill Komfort am Häerz vun Trier sichen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 4
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 4
1 / 4Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 420.000 €
- Wunnfläch
- 73,4 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Trier, Stadt
- Energie- · Wärmeklass
- A+
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 1
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Gëlteg bis
- 19.12.2022
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- A+
- Endenergie
- 19 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 420.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 73,42 m²
- Lagerfläch
- 2,33 m²
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Baujoer
- 2022
- Zoustand (Quell)
- Innenausbau in vollem Gang
- Stack
- 1 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- Blick in den Innenhof
- Bannenausstattung (Quell)
- großen Fenster, privater Schlaf- und Arbeitsbereich, praktischer Abstellraum, eigenes Badezimmer, 2 offene Zimmer, offene Küche, Bad & Gäste-WC, Abstellraum & Kellerraum, eigenes Bad im oberen Bereich – Gäste-WC im Wohnbereich, Moderne, pflegeleichte Ausstattung für entspanntes Wohnen
- Baussenausstattung (Quell)
- Eigener Balkon als kleine Wohlfühloase im ruhigen Innenhof, Balkon 2,40 m²
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privat Baussefläch
- 2,4 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Separat Toilette
- Wärmepompel
Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2026
Präis
- Ufroopräis
- 420.000 €
- Pro m²
- 5.721 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 420.000 €
- 20.10.2026 · 420.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 420.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
441.000 €
Steieren an Notaire (5 %): 21.000 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie441.000 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten450.970 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.000 €
Energie
A+
Energieklass A+
Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 19.12.2022
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- A+
- Heizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Gëlteg bis 19.12.2022
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 19.12.2022
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 06.11.2026
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung44 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung42 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–96 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–92 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–109 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–127 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–96 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–42 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–47 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt45–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–49 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt47–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt35–46 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–96 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–92 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–109 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–127 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt42–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–111 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–105 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–121 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–130 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–98 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–116 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–107 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt79–118 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt67–106 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–117 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–108 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–130 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–125 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–112 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 7 min
12 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu