Haus ze verkafen · Dalheim, Dalheim
Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Dalheim
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Reieenhaus zu verkafen mat 3 Schlofzëmmer zu Dalheim
370.000 €
2.467 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 11. Okt. 2026
Publizéiert vun Tradition Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 11. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dalheim, 150 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt, bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis370.000 €
- Wunnfläch150 m²
- Schlofzëmmeren3
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDalheim
- Energie- · WärmeklassI · I
- HeizungHeizueleg
- Baujoer1950
- Terrain118 m²
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dalheim
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- IQuell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- CPE · isolation thermique
- IQuell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 370.000 €Quell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 370.000 €Quell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 150 m²Quell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Grondstéckfläch
- 118 m²Quell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3Quell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.950Quell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: Tradition Immobilière · Stand 11.10.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Maison ancienne à rénover dans un emplacement calme et avec une belle vue sur la vallée. On accède au bâtiment par un couloir qui relie toutes les autres unités. On y trouve un grand salon/salle à manger, une pièce pour une cuisine, une pièce pour un cellier et le couloir d'accès à la cave. Celle-ci dispose également d'une entrée indépendante depuis la rue. Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bains et une grande terrasse avec une vue splendide sur la vallée. Par une échelle escamotable, on accède au spacieux grenier. La toiture est en bon état et le grenier peut être aménagé en accord avec la commune. Dans la cave, il y a une pièce pour le chauffage au mazout, un autre cellier et l'accès au jardin à l'arrière. Il n'y a pas de garage. Les fenêtres sont à double vitrage. La maison doit être en grande partie rénovée ! Dalheim fait partie des villages prisés près de la Moselle. On y trouve plusieurs restaurants et de bonnes connexions de transport. Des possibilités d'achat sont disponibles à Remich, Mondorf ou Alzingen. La ville de Luxembourg et le Kirchberg sont facilement accessibles. La maison est située dans une rue très calme avec un accès direct à la nature.
Al Haus zum Renovéieren an enger roueger Lag mat engem schéinen Bléck iwwer d'Vallei. De Zougang zum Gebai gëtt iwwer e Gang, deen all aner Eenheeten verbënnt. Et gëtt e grousst Wunnzëmmer/Iessraum, e Raum fir eng Käch, e Raum fir e Cellier an de Gang zum Keller. Dësen huet och en onofhängege Zougang vun der Strooss. Um éischte Stack sinn 3 Schlofzëmmer, e Badzëmmer an eng grouss Terrass mat engem prächtegen Bléck iwwer d'Vallei. Mat enger ausklappbarer Leeder kënnt een op den geriumege Dachboden. D'Dach ass a gudem Zoustand, an den Dachboden kann a Absprooch mat der Gemeng ausgebaut ginn. Am Keller gëtt et e Raum fir d'Ueleheizung, en anere Cellier an de Zougang zum Gaart hanne. Et gëtt keng Garage. D'Fënsteren sinn Duebelverglasung. Den Haus muss gréisstendeels renovéiert ginn! Dalheim ass ee vun den beléifte Dierfer bei der Musel. Et gi verschidden Restauranten an gutt Transportverbindungen. Kafméiglechkeeten bestinn zu Remich, Mondorf oder Alzingen. D'Stad Luxembourg an de Kirchberg sinn einfach ze erreechen. D'Haus läit an enger ganz roueger Strooss mat direktem Zougang zur Natur.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Al Ausstattung
- Aarbechten néideg
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 12. Okt. 2026
- Renovéierung
- Gréisser Aarbechten ze erwaardenAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 11 Lun 2026
Nach net gepréift: Zoustand
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
370.000 €
Pro m²
2.467 €
370.000 € ÷ 150 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Okt. 2026370.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · 11. Okt. 2026
- Quell gepréift · 11. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dalheim
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dalheim kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-326 €
260.150 €
1.542 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 25.900 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 12 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass I · Wärmeklass I
Heizung: Heizueleg
- Energieklass
- I
- Wärmeklass
- I
- Heizung
- Heizueleg
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 826/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 150 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Bei d'Haaptzentren zu Lëtzebuerg
Mir bauen d'Reeszäit-Ofdeckung nach an e puer Géigenden aus.
Frot d'Ofdeckung fir dës Plaz un, da prioriséiere mir se.
Reeszäit-Ofdeckung ufroenEng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 54 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt8.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 40 min
- Nootste Schoul
- 41 min
Nach net gemooss: Nootste Gare
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Dalheim — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 2.377
- 2026 · -0,5 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Centre-Est
- nooste Kommissariat: Commissariat Remich/Mondorf (7,8 km)
Dalheim an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten1
- Caféen1
- Nuetsliewen1
- Spillplaz3
- Schoulen0· 41 Min zu Fouss
- Crèche0· 54 Min zu Fouss
- Park0· 40 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 370.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
2.467 € pro m²: 370.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 150 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 150 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass I un.
All 9 Froe weisen
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dalheim, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1950 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Tradition Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 11. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.