Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
- Ufroopräis
- 200.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 64 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 3
- Lift
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Metz Queuleu, rue des Treize, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, découvrez à la vente ce superbe appartement 3 pièces en duplex d'une superficie de 67m² dont 64,23m² loi carrez. Idéal pour un investissement, ce bien offre un cadre de vie de qualité au cœur du quartier le plus prisé de Metz. Comprenant : une entrée, un séjour et une cuisine équipée. Deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Une cave en sous-sol complète le tout. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 830€ + 50€ de charges, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC, VMC simple flux. Un emplacement d'exception, idéal pour un placement immobilier pérenne dans un secteur où la demande locative est toujours forte. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Metz Queuleu, rue des Treize, am 3. Stack mat Lift an engem Gebai vun héijem Standing, entdeckt hei de flotte 3-Zëmmer-Duplex mat enger Wunnfläch vun 67 m², dovun 64,23 m² Carrez-Fläch.
Ideal fir eng Investitioun, bitt dës Wunneng eng gutt Wunnqualitéit am gefragtsten Quartier vu Metz. Bestoend aus: engem Entrée, engem Salon an enger ausgestatter Küch.
Komplett Beschreiwung
Zwee Schlofzëmmer, eng Badzëmmer a separat WC. E Keller am Kellergeschoss ergänzt dat Ganzt.
D'Objet gëtt vermiett verkaaft, mit enger monatlecher Miet vu 830 € + 50 € Charge, wat eng direkt a sécher Rendite bitt. Elektresch Einzelheizung, Doppelverglasung aus PVC, VMC simple flux.
Eng aussergewéinlech Lag, ideal fir eng nohalteg Immobilleplaz an engem Secteur mat ëmmer staarker Locatiounsnofro. Eng seelen Geleeënheet, déi ee rasch ergräife sollt.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 200.000 €
- Wunnfläch
- 64,2 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Metz
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- Lift
- Jo
- Stack
- 3
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Annoncepräis
- 200.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 200.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 5,26 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 600 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch
- 64,23 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 64,23 m²
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 200.000 €
- Pro m²
- 3.114 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.10.2026 · 200.000 €
- Deeg op ChatHome
- 34
- Fir d'éischt gesinn
- 12.10.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 200.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
216.240 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 16.240 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie216.240 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten214.000 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.240 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Elektresch
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- CO₂
- B
1 / 2Dokument opmaachen ↗
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 13.10.2026
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Noperschaft
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 4 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 7 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 9 · Sichradius: 1 km
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
- Schoulen
- 12 · Sichradius: 1 km · · 9 Min zu Fouss
- Crèche
- 4 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- école élémentaire de Plantières
- 710 m
- Nootste Schoul
- 9 min
- Nootste Crèche
- 4 min
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 13.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung50–52 min
- KierchbiergGebittsschätzung57–59 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung51–53 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung55–58 min
- Belval / EschGebittsschätzung53–56 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung62–65 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–84 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt101–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt95–99 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–50 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt48–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–53 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt50–52 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–50 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–58 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt47–50 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–55 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–63 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–51 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt51–53 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–84 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt101–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt81–85 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt95–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–82 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt108–112 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt108–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt108–112 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt108–112 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt108–112 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–75 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt101–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt90–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt97–101 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt78–82 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt109–113 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt108–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt108–112 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt108–112 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt109–113 min
property-location-commute-v2.5
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 13 min
3 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu