Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
- Ufroopräis
- 105.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 28 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- 1
- Terrass
- Balkon
- Vëlosraum
- Lift
- Videofon
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À CUVRY, commune résidentielle particulièrement agréable aux portes de Metz, profitez d'un quotidien où calme, verdure et qualité de vie sont au rendez-vous. Avec son esprit village et ses espaces naturels, Cuvry offre une vie paisible tout en restant proche des accès autoroutiers, des zones commerciales et du pôle Amazon, et bénéficie d'une desserte par le réseau de transports PROXIS. C'est dans ce secteur privilégié que se trouve ce studio de 28 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence BBC construite en 2023, moderne et particulièrement soignée. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, aménagée et équipée. De larges baies vitrées donnent directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Bien pensée, la salle d'eau offre un espace confortable avec une douche italienne, des WC ainsi qu'un coin buanderie permettant d'installer une machine à laver, un vrai plus au quotidien. Côté performances, difficile de faire mieux : DPE A ! La conception récente assure confort thermique, excellente efficacité énergétique et faibles consommations, autant d'atouts pour maîtriser ses dépenses et valoriser durablement son acquisition. Autres atouts appréciables : fibre optique, local à vélos sécurisé et stationnement aisé dans la rue. Un vaste parc à proximité immédiate invite également aux promenades et aux moments de détente. Actuellement loué 502,83€ + 27€ de charges, le logement pourra être libre à partir de mars 2027, permettant d'envisager aussi bien un investissement locatif qu'une future résidence principale, dans un appartement performant et sans travaux.
Zu CUVRY, enger besonnesch agreabeler Wunngemeng virun den Diere vu Metz, profitéiert Dir vun engem Alldag, an deem Rou, Gréngs a Liewensqualitéit garantéiert sinn. Mat sengem Duerfcharme an den natierleche Raim bitt Cuvry e rouegt Liewen, a bleift dobäi no bei den Autobunnsufuer, den Akafszonen an dem Amazon-Site.
D'Gemeng ass och un den ëffentlechen Transportreseau PROXIS ugeschloss. An dëser privilegiéierter Géigend befënnt sech dëse Studio vun 28 m², um 1.
Komplett Beschreiwung
Stack mat Lift an enger 2023 gebauter BBC-Residenz, déi modern a besonnesch gutt gepflegt ass. D'Appartement huet e schéinen, helle Wunnberäich mat enger oppener, ageriichter an equipéierter Kichen.
Grouss Glasfronten erméiglechen en direkten Zougang op eng agreabel Terrass mat voller Südausriichtung, déi an de schéine Méint eng richteg Verlängerung vum Wunnberäich ass. Gutt duerchduecht bitt d'Duschbuedzëmmer e gemittleche Raum mat enger italienescher Dusch, enger Toilette an engem Wäschberäich, an deem eng Wäschmaschinn installéiert ka ginn – e richtege Plus am Alldag.
Wat d'Leeschtung ugeet, ass et schwéier, et besser ze maachen: DPE A! Déi rezent Bauweis suergt fir thermesche Komfort, eng exzellent Energieeffizienz an e gerénge Verbrauch – alles Virdeeler, fir d'Ausgaben ze kontrolléieren an d'Investitioun laangfristeg ze erhalen.
Weider appréciabel Virdeeler sinn d'Glasfaser, e gesécherten Vëlosraum an einfach Parkméiglechkeeten op der Strooss. E grousse Park an direkter Ëmgéigend invitéiert och zu Spadséiergäng an erhuelsame Momenter.
Aktuell ass d'Wunneng fir 502,83€ + 27€ Käschte verlount. Si kéint ab Mäerz 2027 fräi sinn, wat souwuel eng Locatiounsinvestitioun wéi och en zukünftegt Haaptwunnsëtz erméiglecht – an engem performanten Appartement ouni Aarbechten.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 105.000 €
- Wunnfläch
- 28,3 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Cuvry
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Individuel chauffage au sol electricité
- Lift
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- 1
- Baujoer
- 2023
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Ausstellungsdatum
- 14/02/2024
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 240 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 380 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021
- DPE · classe énergie
- A
- Endenergie
- 40 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 105.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 48 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 780 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Pas de procédure en cours
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch
- 28,31 m²
- Notzfläch
- 28,3 m²
- National Typologie
- F1
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- mars 2027
- Zoustand (Quell)
- sans travaux
- Stack
- 1 count
- Heizung (Quell)
- Individuel chauffage au sol electricité
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Grondrëss
- Kee Grondrëss geliwwert
- Bannenausstattung (Quell)
- cuisine américaine, aménagée et équipée, douche italienne, coin buanderie permettant d'installer une machine à laver, fibre optique
- Baussenausstattung (Quell)
- de larges baies vitrées, terrasse exposée plein sud, local à vélos sécurisé
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Vëlosraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Balkon
- Videofon
- Oppene Grondrëss
- Wärmepompel
- Niddregenergiehaus
Schlofzëmmeren, Parking · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 105.000 €
- Pro m²
- 3.709 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 105.000 €
- 21.10.2026 · 105.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 105.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
113.526 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 8.526 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie113.526 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten113.232 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 8.526 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Individuel chauffage au sol electricité
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Individuel chauffage au sol electricité
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Cuvry
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 2 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 5 Min zu Fouss
- Ecole primaire Les Cerisiers
- 100 m
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Crèche
- 5 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung59 min
- KierchbiergGebittsschätzung66 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung59 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung64 min
- Belval / EschGebittsschätzung62 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung71 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–77 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–77 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt63–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–68 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–65 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu