Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Metz
Metz – Queuleu | Attika mat 107 m², 5 Zëmmer, Terrass vun 65 m² an 2 Parkplazen
- Ufroopräis
- 470.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 107 m²
- Energieklass
- B
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Vëlosraum
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Metz-Queuleu, venez découvrir ce bel attique au dernier étage d’un immeuble de standing récemment livré. Il comprend une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. L’espace se prolonge sur une terrasse de 65 m² exposée sud-est, offrant une belle vue dégagée. Chauffage gaz collectif au sol , normes thermiques et phoniques de dernière génération, ascenseur, local vélo et deux places de stationnement en sous-sol. A moins de 10 minutes en mettis de la gare (arrêt en face de l'immeuble), ce bien a tout pour vous plaire ! Résidence de 2025. Frais de notaire réduits, garanties décennale et de parfait achèvement. DPE B – GES B. Plan disponible sur demande.
Metz-Queuleu, entdeckt dës schéin Attika um leschte Stack vun engem Gebai mat héijem Standard, dat viru Kuerzem fäerdeggestallt gouf. Si ëmfaasst e grousse Wunnberäich vun 50 m² mat oppener Kichen, dräi Schlofzëmmeren, e Buedzëmmer, en Duschbad an zwou Toiletten.
De Wunnberäich geet weider op eng 65 m² grouss Terrass, déi südëstlech ausgeriicht ass an eng schéi fräi Vue bitt. Kollektiv Gasheizung mat Buedemheizung, thermesch a phonnesch Norme vun der leschter Generatioun, Lift, Vëlosraum an zwou Parkplazen am Keller.
Komplett Beschreiwung
Manner wéi 10 Minutte mam Mettis vun der Gare ewech (Arrêt vis-à-vis vum Gebai) huet dës Immobilie alles, fir Iech ze gefalen! Residenz vun 2025.
Reduzéiert Notaireskäschten, zéngjähreg Garantie a Garantie fir déi perfekt Fäerdegstellung. DPE B – GES B.
Plang op Ufro verfügbar.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 470.000 €
- Wunnfläch
- 106,9 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gaz collectif au sol
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.000 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.700 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- B
- Endenergie
- 45 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 10 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 470.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 83 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.000 € / pro Joer
- Hausgeld
- 250 € / pro Mount
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure n'est en cours.
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Géorisques
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 106,94 m²
- National Typologie
- T5 et plus
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Baujoer
- 2025
- Zoustand (Quell)
- Neuf
- Stack
- 4 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Heizung (Quell)
- Gaz collectif au sol
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- Dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, chauffage gaz collectif au sol, normes thermiques et phoniques de dernière génération, cuisine nue
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse de 65 m² exposée sud-est, belle vue dégagée, deux places de stationnement en sous-sol
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 65 m²
- Keller
- Nee
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Vëlosraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Schwämm
- Nee
- Südausriichtung
- Jo
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Duebelverglasung
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 470.000 €
- Pro m²
- 4.395 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 470.000 €
- 20.10.2026 · 470.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 470.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
508.164 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 38.164 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie508.164 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten504.520 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 38.164 €
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Gaz collectif au sol
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- B
- Heizung
- Gaz collectif au sol
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung56 min
- KierchbiergGebittsschätzung63 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung56 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung61 min
- Belval / EschGebittsschätzung59 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung68 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–133 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–139 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu