Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 130 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située à deux pas du centre de Bertrix, IMMO-FAR vous présente cette charmante maison ardennaise en pierre du pays, à rénover, implantée sur un terrain de 3 ares au sein d’une voie sans issue, garantissant calme et tranquillité. Cette bâtisse pleine de caractère séduit par son authenticité et ses atouts techniques déjà en place : toiture en parfait état et installation électrique conforme. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle à manger et un séjour, tous deux agrémentés d’une imposante cheminée en pierre du pays au charme indéniable. Le salon, chaleureux et lumineux, est surplombé par une mezzanine formant le hall de nuit. Celui-ci distribue trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires. L’ensemble est complété par une chaufferie indépendante, une cave et un garage. Un superbe projet de rénovation pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un cocon à leur image, à proximité immédiate des commodités.
Geleeën zwee Schrëtt vum Zentrum vu Bertrix ewech, presentéiert IMMO-FAR Iech dëst charmant Ardenner Haus aus Natursteen, dat ze renovéieren ass, op engem Terrain vun 3 Ar an enger Sakgaass, déi Rou a Fridden garantéiert.
Dëst Gebai voller Charakter iwwerzeegt duerch seng Authentizitéit a seng technesch Virdeeler, déi scho virhande sinn: en Daach a perfektem Zoustand an eng konform Elektroinstallatioun.
Komplett Beschreiwung
De Rez-de-chaussée besteet aus enger Entrée, déi zu engem separate WC, enger Kichen, enger Wäschkichen souwéi engem Iesszëmmer an engem Wunnzëmmer féiert, déi allebéid mat engem imposante Kamäin aus Natursteen mat onbestreidbarem Charme ekipéiert sinn. De Salon, gemittlech an hell, gëtt vun enger Mezzanine iwwerhangen, déi den Nuetshal bilt.
Dëse féiert op 3 Schlofzëmmer an e Buedzëmmer. Den 2.
Stack bitt sengersäits 2 zousätzlech Schlofzëmmer.
D'Ganzes gëtt duerch en onofhängegen Heizungsraum, e Keller an eng Garage komplettéiert.
E super Renovatiounsprojet fir Léifhaber vun Authentizitéit, déi sech e gemittlecht Doheem no hire Wënsch an direkter Proximitéit zu de Commoditéite schafe wëllen.
1 / 5
view
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 149.000 €
- Wunnfläch
- 130 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- BertrixD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- C.C. au mazout
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 1920
- Terrain
- 300 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Endenergie
- 530 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 149.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Dokument
- Type d'amiante
- Status vum Dokument
- provided
- Dokument
- Certificat d'électricité
- Urbanismusstatus
- Oui
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 300 m²
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- À l'acte
- Zoustand (Quell)
- À rénover
- Heizung (Quell)
- C.C. au mazout
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Baustil (Quell)
- maison ardennaise en pierre du pays
- Bannenausstattung (Quell)
- Hall d'entrée 2.5 m², Living 14.9 m², Salle à manger 14.3 m², Cuisine 14.3 m², Buanderie 6.8 m², Toilette 11.6 m², Chaudière 8 m², Hall de nuit 11.6 m², Chambre à coucher 1 14.5 m², Chambre à coucher 2 10.7 m², Chambre à coucher 3 7.6 m², Salle de bains 6.2 m², Chambre à coucher 4 13.9 m², Bureau 8.0 m², WC indépendant, imposante cheminée en pierre du pays, chaufferie indépendante, cave, installation électrique conforme
- Baussenausstattung (Quell)
- maison ardennaise en pierre du pays, toiture en parfait état, voie sans issue, 3 façades, Ossature bois, Toiture en pente, Ardoises naturelles, En parfait état, Vitrage simple, Châssis Bois, terrain de 3 ares
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
- Separat Toilette
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Pro m²
- 1.146 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 149.000 €
- 28.10.2026 · 149.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 149.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
167.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 18.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie167.625 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten160.531 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.625 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- C.C. au mazout
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung59 min
- KierchbiergGebittsschätzung65 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung60 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung63 min
- Belval / EschGebittsschätzung64 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung70 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–94 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–82 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–94 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu