Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 211.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Wunnfläch
- 179 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! Rare sur le marché, nous vous proposons cette maison HBL semi-mitoyenne de type F6 d'une surface de 178m² implantée sur un magnifique terrain de 1353m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un espace salon-salle à manger baigné de lumière avec ses grandes ouvertures sur l'éxtérieur. A ce même niveau, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un espace buanderie, un bureau (possibilité salle de bain), ainsi que pour finir une grande et lumineuse chambre. A l'étage vous profiterez de 4 chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing intégré et également une salle d'eau. La maison dispose d'un grand sous-sol, et d'un garage 2 voitures motorisé. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos et très ensoleillé. Le bien est chauffé au gaz de ville (consommation gaz + élec réelle environ 300€/mois). N'héistez pas à nous contacter afin de visiter ce bien unique !
EXKLUSIVITÉIT IMMOFLEXX! Seelen um Marché, mir bidden Iech dëst hallef-ugeschlossent HBL-Haus vum Typ F6 mat enger Fläch vun 178m² op engem wonnerschéinen Terrain vun 1353m² un.
Dës Immobilie ëmfaasst um Rez-de-Chaussée: eng schéin Entrée, déi an e liichtduerchflutete Wunn- an Iessberäich mat senge grousse Fënsterefronten no bausse féiert. Um selwechten Niveau fannt Dir eng grouss a funktionell ekipéiert Kichen mat direktem Zougang op d'Terrass, e Wäschraum, e Büro (Méiglechkeet fir e Buedzëmmer), souwéi zum Schluss e grousst an hellt Schlofzëmmer.
Komplett Beschreiwung
Um Stack profitéiert Dir vu 4 zousätzleche Schlofzëmmeren, dovun eent mat engem grousse integréierten Dressing, an och vun engem Duschzëmmer. D'Haus bitt e grousse Keller an eng motoriséiert Garage fir 2 Autoen.
Bausse profitéiert Dir vun engem wonnerbare Gaart, dee komplett agezäunt a ganz sonneg ass. D'Immobilie gëtt mat Stadgas gehëtzt (tatsächleche Gas- an Elektrizitéitsverbrauch ongeféier 300€/Mount).
Zéckt net, eis ze kontaktéieren, fir dës eenzegaarteg Immobilie ze besichen!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 211.000 €
- Wunnfläch
- 178,6 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 5
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Freyming-MerlebachD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Gaz de ville; Chaudière; Individuel
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1942
- Terrain
- 1.353 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 4.580 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 6.240 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- Annoncepräis
- 211.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- no
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 178,58 m²
- Grondstéckfläch
- 1.353 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Heizung (Quell)
- Gaz de ville; Chaudière; Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- espace salon-salle à manger, grandes ouvertures sur l'éxtérieur, cuisine équipée, espace buanderie, bureau (possibilité salle de bain), 4 chambres supplémentaires, grand dressing intégré, salle d'eau, grand sous-sol
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse, jardin entièrement clos et très ensoleillé, garage 2 voitures motorisé, Murs mitoyens : 1
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Heembüro
Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 211.000 €
- Pro m²
- 1.182 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 16.08.2026 · 211.000 €
- 27.10.2026 · 211.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 16.08.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 211.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
228.133 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 17.133 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie228.133 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten227.057 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 17.133 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gaz de ville; Chaudière; Individuel
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung79 min
- KierchbiergGebittsschätzung86 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung80 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung85 min
- Belval / EschGebittsschätzung82 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung91 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–103 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–100 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–103 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–106 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–101 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–106 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–104 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu