Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Homburg, Kreisstadt
RÉCKZUCHSPLAZ - Mëttel-Reienhaus mat Balkonen, Terrass a Gaart an enger roueger Lag zu Homburg!
- Ufroopräis
- 200.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 167 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Daachterrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf mehreren Ebenen. Die Immoblie befindet sich aktuell im festen Mietverhältnis und generiert laufende Mieteinnahmen - für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer. Ein besonderes Highlight sind die teilüberdachte Terrasse und die sonnige Dachterrasse, beide mit Südost-Ausrichtung, sowie die beiden Balkone zur Straßenseite, die jeweils zu entspannten Stunden im Freien einladen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eingefriedeten, ebenen Garten, ebenfalls mit Südost-Ausrichtung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Dëst Mëttel-Reienhaus aus dem Joer 1981 gouf a Split-Level-Bauweis gebaut a beandrockt mat enger generéiser Wunnfläch vun ca. 167 m², verdeelt op e puer Niveauen. D'Immobilie ass aktuell fest verlount a generéiert lafend Locatiounsakommes – souwuel fir Kapitalinvestisseuren wéi och fir zukünfteg Selbstbewunner.
E besonnesche Virdeel sinn d'Terrass, déi deelweis iwwerdeckt ass, an d'Sonnendachterrass, allebéid mat Ausriichtung no Südosten, souwéi déi zwee Balkonen op der Stroossesäit, déi all zu entspaanter Zäit dobausse alueden. Ofgeronnt gëtt dëst attraktivt Offer duerch en agefaangenen, flaache Gaart, och mat Ausriichtung no Südosten – eng Besichtegung wäert Iech iwwerzeegen!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 200.000 €
- Wunnfläch
- 167 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Homburg, KreisstadtD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Zentralheizung; Gas-Brennwertheizung 2021
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1981
- Terrain
- 342 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Verbrauchsausweis
- Gëlteg bis
- 1.4.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergie
- 199,8 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 200.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Grondstéckfläch
- 342 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Disponibel ab
- nach Vereinbarung
- Zoustand (Quell)
- Renovierungsbedürftig
- Heizung (Quell)
- Zentralheizung; Gas-Brennwertheizung 2021
- Heizenergie
- gas
- Baustil (Quell)
- Split-Level-Bauweise
- Bannenausstattung (Quell)
- Erdgeschoss (ca. 23 m² Wohnfläche): Flur; Heizraum; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Dusche, Hochparterre (ca. 43 m² Wohnfläche): Wohn- Esszimmer mit Zugang zum teilüberdachten Balkon und dem Garten, Obergeschoss (ca. 21 m² Wohnfläche): Flur; Küche mit Zugang zum Bakon; Wintergarten mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner; Gäste-WC, Obergeschoss (ca. 33 m² Wonfläche): Flur; Kinderzimmer; Tageslichtbad en Suite mit Doppelwaschbecken & Wanne; Schlafzimmer, Dachgeschoss (ca. 27 m² Wohnfläche): Flur; Kinderzimmer; Tageslichtbad mit Dusche, Dachgeschoss (ca. 21 m² Wohnfläche): Flur; Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Baussenausstattung (Quell)
- teilüberdachte Terrasse, sonnige Dachterrasse, beide mit Südost-Ausrichtung, beiden Balkone zur Straßenseite, eingefriedeter, ebener Garten, ebenfalls mit Südost-Ausrichtung, Außenbeleuchtung, mehrere Zugänge zum Haus (durch Erdgeschoss, Hochparterre & Garten möglich)
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Daachterrass
- Balkon
- Gaart
- Buedbidden
- Separat Toilette
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 200.000 €
- Pro m²
- 1.198 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 200.000 €
- 21.10.2026 · 200.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 200.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
213.000 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 13.000 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie213.000 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten215.254 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 13.000 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Zentralheizung; Gas-Brennwertheizung 2021
A+ABCDEFGH
Gëlteg bis 1.4.2036
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Zentralheizung; Gas-Brennwertheizung 2021
Gëlteg bis 1.4.2036
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 1.4.2036
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung88 min
- KierchbiergGebittsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung88 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung93 min
- Belval / EschGebittsschätzung90 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung100 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–114 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–117 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–119 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–125 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu