Appartement ze verkafen · Schifflange
appartement à vendre - 87m2 - 2 chambres
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement zum Verkafen - 87m2 - 2 Schlofkamämer
649.000 €
7.462 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien599.124 € – 718.045 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 91
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun MY LOFT Lux Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
- Monatlech KäschtenNet uginnËnnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungEntsprécht eiser SchätzungUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieNet uginn: EnergieklassHeizung: Gas
- Beluechte Angaben4 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Schifflange, 87 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis649.000 €
- Wunnfläch87 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSchifflange
- HeizungGas
- ParkingJo
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Schifflange
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 649.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 649.000 €Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 2.652 € / pro JoerQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 86,97 m²Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: MY LOFT Lux Real Estate · Stand 27.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net vun der Quell bestätegt
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT LUX REAL ESTATE, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous présente à la vente en EXCLUSIVITE à Schifflange, dans la jolie cité Op Hudelen : Au sein d'une résidence de 2016, un très bel appartement de +/- 86,97m2. ----- Possibilité d'y installer une Profession Libérale ( autorisé par la Commune et la copropriété) ----- COMPOSITON DE L'APPARTEMENT - Hall d'entrée/dégagement - Chambre à coucher n°1 - Chambre à coucher n°2 - Une belle salle de bain carrelé, lavabo vasque avec WC : - Un WC séparé avec lave-main - Une belle cuisine ouverte sur living entièrement équipée de marque INTERNI CASA avec un plan de table en quartz, ouverte sur livind . Cette pièce de vie fait - Accès direct sur une terrasse couverte de +/- 7,19 m2 avec une exposition sud-ouest. ANNEXES : - Une place de parking privative intérieur, - Une cave privative, - Local poubelles commun, - Local vélo commun. AUTRES INFORMATIONS : - Fenêtres double vitrage et volets électriques (domotique), - Fibre dans le bâtiment, - Porte d'entrée de sécurité, - Chauffage au gaz, - VMC double flux Zhender - Visiophone, - Alarme. - Energiepass C-B - Charges de copropriété : +/- 221 €/mois DISPONIBILITÉ DE L'APPARTEMENT IMMEDIATE. Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter sans plus tarder au +352 26 65 08 17
*** EXKLUSIVMANDAT *** MY LOFT LUX REAL ESTATE, Member vun der Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg an Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg an an der grousser Regioun, presentéiert Iech an EXKLUSIVITÉit zu Schifflange, an der schéiner Stad Op Hudelen : Innerhalb vun enger Residenz aus dem Joer 2016 e ganz schéint Appartement vun +/- 86,97m2. ----- Méiglechkeet fir eng Liberal Beruffspraxis dohiewun ze installéieren (vun der Gemeng an der Kopropiétéit erlaabt) ----- ZUSAMMENSETZUNG VUM APPARTEMENT - Entrée / Verdeelungsraum - Schlofkummer Nr.1 - Schlofkammer Nr.2 - E schéint flieseneg Buedzëmmer, Waschbecken mat WC : - E separat WC mat Hännwaschbecken - E schéint oppent Kichen- a Wunnzëmmer, komplett mat Geräter vun der Mark INTERNI CASA ausgestatt, mat enger Quarz Aarbechtsplack, opent zum Wunnzëmmer . Dës Liewensraum ----- Direkten Accès op eng iwwerdaachte Terrass vun +/- 7,19 m2 mat Südwescht Ausgesi. ANNEXEN : - Eng privaten inneren Parkplaz, - E privaten Keller, - Gemeinsame Poubellelokalitéit, - Gemeinsame Vélolokalitéit. ANER INFORMATIOUNEN : - Fënsteren mat zweifacher Verglasung an elektresch Roller (domotique), - Glasfaser am Gebai, - Sécherheetsbléckdier, - Gasmaintenance, - Zhender Drockventilatioun (VMC double flux) - VideoInterfon, - Alarmanlag. - Energiepass C-B - Kopropiétéitskäschten : +/- 221 €/mount DISPONIBILITÉIT VUM APPARTEMENT IMMÉDIAT. Interesséiert? Fir eng Visite oder fir méi Informatioune kontaktéiert eis w.e.g. um +352 26 65 08 17
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Grouss Fënsteren
Kicheninsel
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
649.000 €
Pro m²
7.462 €
649.000 € ÷ 86.97 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien599.124 € – 718.045 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 440.776 € – 528.266 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 10. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 10. Juli 2026649.000 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026649.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · my-loft.lu · 10. Juli 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Schifflange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Schifflange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-758 €
456.317 €
2.272 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 45.430 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 160/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 86,97 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Schifflange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 649.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.462 € pro m²: 649.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 87 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 87 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Schifflange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
MY LOFT Lux Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.