Maison à vendre à Clemency · 140 m² · 3 ch. — 695 000 € | iMMOSOLUTIONS

Cette propriété des années 50 constitue une opportunité immobilière rare alliant une structure saine et massive à un potentiel foncier exceptionnel de +/- 9 ares répartis sur deux parcelles stratégiques. La maison d'habitation principale sise sur la parcelle 265/2382 de 2a64ca préserve tout le cachet authentique de son époque avec ses sols en terrazzo d'origine, ses parquets en mosaïque et son escalier central aux lignes aériennes en métal et bois. Son agencement pragmatique permet une transformation moderne aisée, notamment par l'ouverture de la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie lumineux et traversant, complété par un étage dédié au repos et un sous-sol total offrant de vastes volumes de stockage. L'atout majeur de ce bien réside dans sa seconde parcelle 256/2398 de 6a25ca classée pour constructions légères et garage qui offre un jardin de loisirs d'une dimension devenue rarissime en zone résidentielle. Cet immense espace vert sans vis-à-vis garantit une qualité de vie privilégiée et permet l'aménagement d'un parc paysager, d'un potager XXL ou d'espaces de détente extérieurs comme des pergolas ou abris de jardin. Un garage individuel indépendant situé à l'arrière complète l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé et un atelier supplémentaire. À cela s'ajoutent trois emplacements de parking extérieurs situés à l'avant de la maison, ainsi qu'une place supplémentaire devant le garage à l'arrière, offrant un confort de stationnement optimal pour les résidents comme pour les visiteurs. Le projet de rénovation, incluant la mise aux normes énergétique et technique, permettra de transformer ce diamant brut en une résidence de prestige connectant harmonieusement le confort intérieur au luxe d'un terrain de loisirs aux dimensions uniques. Disponible de suite. ⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.

Dës Propriétéit aus den 50er Joren ass eng rar Geleeënheet am Immobiliesektor, déi eng gesond an massiv Struktur mat engem exceptionellen Potenzial vum Terrain verbënnt, vun +/- 9 ares, verdeelt op zwou strategesch Parzellen. D'Haaptwohnhaus op der Parzell 265/2382 vun 2a64ca erhält de ganze authenteschen Charme vu senger Zäit mat sengen originelle Terrazzobiedem, senge Mosaikparketten an senger zentraler Trap mat Loftlinnen aus Metall a Holz. Seng pragmatesch Opdeelung erlaabt eng einfach modern Transformatioun, besonnesch duerch d'Öffnung vun der Kichen op de Wunnzëmmer, fir en helle a duerchgoenden Wunnraum ze schafen, komplettéiert duerch en Étage fir d'Erhuelung an e kompletten Ënnerzëmmer mat groussen Stockagevolumen. De gréissten Atout vun dëser Immobilie läit an hirer zweeter Parzell 256/2398 vun 6a25ca, klasséiert fir liicht Konstruktiounen a Garage, déi en Fräizäitgarte mat enger Dimensioun bitt, déi an der Wunnzone rar ginn ass. Dësen immense grénge Raum ouni Vis-à-vis garantéiert eng privilegéiert Liewensqualitéit an erlaabt d'Ariichtung vun engem Landschaftspark, engem XXL-Geméisgarte oder ausserhalb Entspanungsberäicher wéi Pergolas oder Gaardeschapp. En eenzelen onofhängegen Garage hannendrun komplettéiert d'Ganze, séchert en séchere Parkplaz an zousätzlech Atelier. Zousätzlech gëtt et dräi Parkplazen dobaussen virum Haus, souwéi eng zousätzlech Plaz virum Garage hannendrun, bitt e optimale Parkkomfort fir Awunner wéi och fir Visiteuren. De Renovatiounsprojet, inklusiv d'Anpassung un d'energetesch an technesch Normen, erméiglecht et, dësen Diamant an enger rauer Form an eng Prestige-Residenz ëmzewandelen, déi de banneschten Komfort harmonesch mat dem Luxus vun engem Fräizäitsterrain mat eenzegaartegen Dimensiounen verbënnt. Direkt disponibel. ⚡ Automatesch Iwwersetzung AI — fir déi offiziell Versioun, konsultéiert den Originaltext op Franséisch.