Appartement ze lounen · Dudelange
Location immobilière : Appartement à Dudelange 3 pièces 46.8 m² 1 250 € / Mois- RBC REAL ESTATE.
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Locatiounsobjekt: Appartement zu Diddeleng 3 Zëmmer 46.8 m² 1 250 € / Mount - RBC REAL ESTATE.
1.250 €
27 € Pro m²
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien1.252 € – 1.462 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 28% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 90
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 8. Okt. 2026
Publizéiert vun RBC Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 8. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze lounen zu Dudelange, 46,8 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Monatlech Chargen
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis1.250 €
- Wunnfläch46,8 m²
- Zëmmeren3
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe lounen
- LagDudelange
- Energie- · WärmeklassH
- LiftNeen
- ParkingJo
- KellerJo
- BauzoustandGeplangt (op Plang)
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Dudelange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- HQuell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 1.250 € / pro MountQuell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- Net uginn
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- Net uginnQuell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- Net uginn
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- GeplangtQuell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 46,8 m²Quell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 3Quell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Nee
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- 1Quell: RBC Real Estate · Stand 08.10.2026
- Parkplaztyp (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Découvrez cet appartement charmant et bien agencé, situé au troisième et dernier étage d'une résidence paisible, sans ascenseur, à proximité de toutes les commodités et du centre de Dudelange. Avec une superficie de 46,80 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une personne ou un couple jeune et dynamique. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un living lumineux et spacieux. La cuisine, équipée et séparée, est fonctionnelle et bien aménagée, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain, dotée d'une douche, est pratique et bien entretenue. La chambre, cosy et tranquille, constitue un espace de repos parfait pour vos nuits. Bien que l'appartement ne soit pas le plus moderne, il est parfaitement agencé et bénéficie de doubles vitrages, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Une buanderie commune, équipée d'une machine à laver, est à votre disposition pour votre confort. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un emplacement extérieur pour une voiture. *Atouts de cet appartement :* - Emplacement stratégique à Dudelange, proche de toutes les commodités et du centre-ville. - Agencement pratique et fonctionnel. - Cave privative et emplacement de parking extérieur. - Buanderie commune équipée. - Idéal pour une personne ou un couple jeune et dynamique. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie bien agencé dans un quartier agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves. Honoraires d'agence de 1 mois de loyer + TVA
Entdeckt dëst charmant a gutt ageriicht Appartement, läit am drëtten a leschten Stack vun enger friddlecher Residenz, ouni Lift, no bei allen Amenitéiten an dem Zentrum vun Diddeleng. Mat enger Fläch vun 46,80 m² bitt dëst Appartement e komfortabelt a praktescht Wunnëmfeld, ideal fir eng Persoun oder e jonkt, dynamescht Koppel. Beim Eragoen gëtt Dir vun engem Entrée begréisst, deen zu engem hellen a geräimege Wunnzëmmer féiert. D'Kichen, ausgestatt a getrennt, ass funktionell a gutt ageriicht, perfekt fir Är deeglech Iessen ze preparéieren. D'Buedzëmmer, mat enger Dusch, ass praktesch a gutt ënnerhal. D'Schlofkummer, gemittlech a roueg, ass e perfekte Raum fir Är Nuechten ze raschten. Och wann d'Appartement net dat modernst ass, ass et perfekt ageriicht an huet Duebelverglasung, déi eng gutt Wärme- a Schallisolatioun garantéiert. Eng gemeinsam Wäschkichen, mat enger Wäschmaschinn ausgestatt, steet Iech fir Äre Komfort zur Verfügung. D'Appartement huet och e private Keller an en Outdoor-Parkplatz fir en Auto. *Virdeeler vun dësem Appartement:* - Strategesch Lag zu Diddeleng, no bei allen Amenitéiten an dem Stadzentrum. - Praktesch a funktionell Arichtung. - Private Keller an Outdoor-Parkplatz. - Gemeinsam Wäschkichen mat Ausstattung. - Ideal fir eng Persoun oder e jonkt, dynamescht Koppel. Dëst Appartement ass ideal fir déi, déi e gutt ageriicht Wunnraum an engem agreabele Quartier sichen. Kontaktéiert eis haut fir e Visitt ze organiséieren an Äert zukünftegt Heem z'entdecken. Bei RBC Real Estate ass eis Missioun, Iech mat Expertise an Engagement op Ärem Immobiliewee ze guidéieren. Mir maachen Är Zefriddenheet eis absolut Prioritéit, well mir verkafen net nëmmen Immobilien, mir hëllefen Är Dreem ze bauen. Agencekäschte vun 1 Mount Loyer + TVA
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Parking
- Keller
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.250 €
Pro m²
27 €
1.250 € ÷ 46.8 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien1.252 € – 1.462 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 28% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 10. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 20261.250 €
- Lescht gepréift · 8. Okt. 20261.250 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · rbc-realestate.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 8. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Dudelange
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.250 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 300.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.250 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Net uginn: Fir anzezéien
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass H
- Energieklass
- H
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 250/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 46,8 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Offiziell Zuele fir Dudelange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 22.379
- 2026 · +0,8 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.512 €/m² (4.534 € – 8.901 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 130 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Dudelange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 1.250 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
27 € pro m²: 1.250 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 46,8 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 46,8 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass H un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RBC Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 8. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.