Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 40
Appartement ze verkafen · Schengen
Appartement mat 1 Schlofkummer mat Terrass
- Ufroopräis
- 440.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 53 m²
- Energieklass
- E
15% iwwer dem Gemengemedian pro m²12 vergläichbar Annoncen
- Terrass
- Gaart
- Bannenparking
- Parking
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nous vous proposons un agréable appartement avec terrasse et jardin (commun) à Remerschen dans la commune de Schengen. Très bien situé au rez-de-chausée d’un immeuble à 8 unités datant de 2000 situé au centre de Remerschen à proximité des commerces, transports communs, autoroutes. A 200 mètres du nouveau "Campus Baggerweier" (école fondamentale) qui sera terminé en 2029. Cet appartement de 53 m² de surface habitable se compose comme suit : Hall de 5,20 m² ; séjour avec une cuisine équipée de 27,50 m² qui donne accès à la terrasse ; une chambre à coucher de 14 m² une salle de douche de 5,10 m². Une place de parking intérieur et une cave privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.
Mir bidden Iech en angeneemen Appartement mat Terrass a Gemeinschaftsjoart zu Remerschen an der Gemeng Schengen. Guttplazéiert am rez-de-chausée vun engem Gebai mat 8 Eenheeten aus dem Joer 2000, dat am Zentrum vu Remerschen läit, an der Néier vu Geschäfter, ëffentlechen Transport aStroossen. 200 Meter vum neie "Campus Baggerweier" (Grondschoul), deen am Joer 2029 fäerdeg soll sinn.
Dëse 53 m² groussen Appartement besteet wéi follegt: Hall vu 5,20 m²; Wunnzëmmer mat ageriichter Kichen vu 27,50 m², deen op d'Terrass féiert; eng Schlofkummer vu 14 m²; eng Dusch vu 5,10 m². Eng intern Parkplatzplaz a eng privat Keller ergëänzen dëst Proprium.
Komplett Beschreiwung
Den Appartement ass momentan verlount. D'Honorare vun der Agence si vum Verkeefer ze droen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 40
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 440.000 €
- Wunnfläch
- 53 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Schengen
- Energie- · Wärmeklass
- E · E
- Heizung
- Heizueleg
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- E
- CPE · isolation thermique
- E
- Annoncepräis
- 440.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 440.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Bruttofläch
- 70 m²
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Baujoer
- 2000
- Zoustand (Quell)
- Bon état
- Stack
- 0
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Gaart
- Jo
- Bannenparking
- Duebelverglasung
Bauzoustand · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 440.000 €
- Pro m²
- 8.302 €
- Gemengemedian / m²
- 7.190 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 440.000 €
417.875 € – 489.236 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 417.875 € – 489.236 €
- Schätzung vum
- 12.10.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- +15,5%
- Vergläichbar Annoncen
- 12
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 417.875 € – 489.236 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.09.2026 · 440.000 €
- 11.10.2026 · 440.000 €
- Deeg op ChatHome
- 63
- Fir d'éischt gesinn
- 12.09.2026
- Quell gepréift
- 11.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- +15,5%
- Vergläichbar Annoncen
- 12
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 61,2 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 440.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt Eegekapital≥ 120.390 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 472.390 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
- Budget vum Projet
- ≥ 472.390 €
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
- Ufroopräis
- 440.000 €
- Enregistrementsdroiten
- 26.400 €
- Transkriptiounsdroiten
- 4.400 €
- Gemengenzouschlag
- 0 €
- Iwwerdroungssteieren
- 30.800 €
- Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
- 1.590 €
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
- Prêtbetrag
- 352.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Eis Schätzung
- Fir anzezéien
- 30.800 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 12 Lun 2026
Net uginn: Lafend Käschten
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Schengen kafen oder lounen?
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Äre Szenario
€
%
%
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Joer
Joer
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Standard
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Anpassbar Annahmen
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 106Anpassbar Annahmen
Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.
Wat geschaat ass
Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.
Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.
Den initiale Renovatiounsbudget ass aus Flach, Alter an Energie-Indicen geschaat a soll just als Platzhalter gellen.
Energie
E
Energieklass E · Wärmeklass E
Heizung: Heizueleg
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Wärmeklass
- E
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Schengen
- Baujoer
- —
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Lag
- Stroossekaméidi
- Näischt kartéiert
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Schengen
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché1
Apdikt0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Akafszentrum1
Caféen0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 2
- Nooste erfaasste Plaz
- Borders Shopping Center · 1,5 km
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
12.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Eis Schätzung
- Nootste Crèche
- 15 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- 2 min4.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- Nootste Park
- 9 min
- Nootste Schoul
- 60 min
Nach net gemooss: Nootste Gare
Iwwerschwemmungszon
Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Schengen — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 5.265
- 2026 · +1 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.319 €/m² (4.301 € – 8.059 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 15 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Centre-Est
- nooste Kommissariat: Commissariat Remich/Mondorf (8,6 km)
Schengen an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
12.10.2026
- Restauranten1Sichradius: 1 km
- Nuetsliewen2Sichradius: 1 km
- Spillplaz1Sichradius: 1 km
- Schoulen0· 60 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Crèche0· 15 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Park2· 9 Min zu FoussSichradius: 1 km
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
- Schoulen
- 0 · Sichradius: 1 km · · 60 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 15 Min zu Fouss
- École centrale Elvange
- 4,7 km
- Nootste Schoul
- 60 min
- Nootste Crèche
- 15 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengFleche Bleu Schengen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Fleche Bleu Schengen
- Längt vum Wee
- 7,4 km
- Distanz zum Wee
- 30 m
- Datestand
- 08.11.2026
Verëffentlecht Strecken. Distanz zum nooste Punkt vun der Streck, vun der ugewisener ëffentlecher Lag aus.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Schengen, Um Haff · 120 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Schengen, Um HaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu120 m
- Schengen Um HaffTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg120 m
- Schengen SchoulTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg390 m
- Schengen, SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu390 m
- Schengen KoerechTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg580 m
- Schengen, KoerechTransportarrêt · Mobiliteit.lu610 m
- Schengen, Ennen am DorefTransportarrêt · Mobiliteit.lu820 m
- Schengen Ennen am DorefTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg830 m
- Schengen SéckerbaachTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg1.000 m
- Schengen, SéckerbaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu1.000 m
- PerlTransportarrêt · Région Grand Est1 km
- PerlTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg1 km
- Gare de Perl Gare RoutièreTransportarrêt · Région Grand Est1,1 km
- Perl Gare RoutièreTransportarrêt · Région Grand Est1,1 km
- Maimühle, PerlTransportarrêt · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg1,2 km
- Perl, MaimühleTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu