Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Trier, Stadt
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Haus ze verkafen · Trier, Stadt
Sanéierungsobjekt | Historescht Mëttel-Reienhaus | an enger gefroter Lag zu Trier | Zousätzlech Wunneng
- Ufroopräis
- 225.000 €
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 145 m²
- Terrass
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Gaart
- Privatgaart
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der historischen Stadt Trier! Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf und zur Selbstverwirklichung. Auf einem Grundstück von ca. 300 m² präsentiert sich diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf drei Etagen. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung eignet sich dieses Haus sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: 2003 Öl-Zentralheizung (vollumfänglich) 2009 Badezimmer (Mittel) 2009 3-fach verglaste Fenster (vollumfänglich) 2009-2015 Leitungssysteme (Mittel) 2009-2015 Innenausbau (Mittel) Weitere Maßnahmen, wie z.B. am Dach, sind dennoch erforderlich. Insgesamt erwarten Sie sieben gut geschnittene Zimmer, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder ziehen Sie sich auf den überdachten Balkon zurück, um den Blick in den ruhigen Garten zu genießen. Diese Außenbereiche bieten ideale Plätze, um mit Freunden und Familie gesellige Stunden zu verbringen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Teil der geschichtsträchtigen Stadt Trier zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus kennenzulernen!
Wëllkomm an Ärem neien Doheem an der historescher Stad Trier! D'Mëttel-Reienhaus aus dem Joer 1910 bitt eng eenzegaarteg Geleeënheet fir ze kafen a sech selwer ze verwierklechen.
Op engem Terrain vun ca. 300 m² weist sech dës Immobilie mat enger generéiser Wunnfläch vun ca. 145 m², verdeelt op dräi Stäck. Duerch hir gutt duerchduechte Raumopdeelung an d'Méiglechkeet, se als zousätzlech Wunneng ze notzen, eegent sech dëst Haus souwuel fir Famillje wéi och fir Investisseuren.
Komplett Beschreiwung
Folgend Renovatioune si schonn duerchgefouert ginn: 2003 Ueleg-Zentralheizung (vollstänneg) 2009 Buedzëmmer (mëttel) 2009 Fënstere mat 3-facher Verglasung (vollstänneg) 2009-2015 Leitungssystemer (mëttel) 2009-2015 Bannenausbau (mëttel) Weider Moossnamen, wéi z.B. um Daach, sinn awer nach néideg. Am Ganze waarden Iech siwen gutt opgedeelt Zëmmer, déi vill verschidde Notzungsméiglechkeete bidden.
Déi zwee modern Buedzëmmer suerge fir den néidege Komfort a maachen dës Immobilie zu enger perfekter Réckzuchsplaz. Genéisst sonneg Deeg op Ärer eegener Terrass oder zitt Iech op den iwwerdeckte Balkon zeréck, fir d'Vue op de rouege Gaart ze genéissen.
Dës Beräicher dobausse bidden ideal Plazen, fir mat Frënn a Famill geselleg Stonnen ze verbréngen. Verpasst net d'Geleeënheet, en Deel vun der geschichtsträchter Stad Trier ze ginn.
Kontaktéiert eis nach haut, fir e Besiichtegungstermin ze vereinbaren an Äert Dramhaus kennenzeléieren!
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 12
1 / 12Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 225.000 €
- Wunnfläch
- 145 m²
- Zëmmeren
- 7
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Trier, StadtD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1911
- Terrain
- 300 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Energieausweis
- Annoncepräis
- 225.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Energieausweis
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 300 m²
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- Sanierungsobjekt
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Öl-Zentralheizung
- Heizenergie
- oil
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- 3-fach verglaste Fenster (vollumfänglich), Leitungssysteme (Mittel), Innenausbau (Mittel), Dachboden 5.93 x 5.54 m, Wohnfläche 6.61 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- Terrasse, Balkon, 3 Stellplätze, Garten
- Parkplazen
- 3 count
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Verglasung
- triple
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Gaart
- Dräifachverglasung
Schlofzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 225.000 €
- Pro m²
- 1.552 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 225.000 €
- 21.10.2026 · 225.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 225.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
236.250 €
Steieren an Notaire (5 %): 11.250 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie236.250 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten242.079 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.250 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Öl-Zentralheizung
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung43 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung44 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung42 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–109 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–105 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–118 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–112 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–123 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–124 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–109 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–108 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–130 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–123 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–129 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–120 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–143 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–137 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–124 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu