Appartement de 64.54 m2 à vendre à Diekirch

L'appartement B-2-20 de 64.54 m2 compose comme suit: - Entrée - Séjour, cuisine avec Débarras et Loggia - Salle de douche - WC - 1 Chambre - 1 empl. intérieur Prix appartement B-2-20 : 596.005 - € (TVA 3% - pour habitation) Prix appartement B-2-20 : 646.005 - € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 La résidence «Bei der Distillerie» est située au 3, rue Alexis Heck, dans un quartier central prisé de Diekirch, entre un environnement résidentiel calme et les animations du centre-ville. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 14,08 ares. Les commerces, services, banques, pharmacies ainsi que de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique, sans usage systématique de la voiture. ENVIRONS Diekirch offre une infrastructure complète répondant aux besoins des familles, des actifs comme des seniors. À proximité immédiate se trouvent plusieurs super-marchés, commerces de proximité, cabinets médicaux et services essentiels. Le centre-ville, piétonnier, l'un des premiers du pays depuis 1978, regroupe boutiques, brasseries et terrasses. Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque mardi matin en plein air, complète agréablement l'offre de proximité. Les fontaines du parc de la Libération (place centrale) contribuent au charme de l'endroit. Le Centre sportif Diekirch et la piscine couverte complètent l'offre de loisirs sportifs, accessible toute l'an-née. Les rives de la Sûre, aménagées avec pistes cyclables et sentiers pédestres, offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Par exemple, le Parc-découverte In Bedigen (12 ha de prairies fleuries avec troupeaux et sentiers interactifs) se prête aux balades en famille. En été, la ville s'anime grâce à de nombreux événements de plein air (marchés, fêtes locales, concerts carnavals). Pour les sorties culturelles, le Ciné Scala propose cina salles modernes, et le Conservatoire de Musique du Nord au Château Wirtgen accueille cours et concerts tout au long de l'année. La vieille église St. Laurent (édifice classé sur fondations romaines) et son Musée d'Histoire contigus reflètent le riche patrimoine local. On compte aussi d'autres musées remarquables: le Musée national d'Histoire militaire (collections sur la Bataille des Ar-dennes), le Conservatoire national de véhicules anciens et le Musée de la Brasserie Diekirch (publicités et objets d'époque, >1000 pièces). En matière de santé, Diekirch dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Le Centre Hospitalier du Nord (CHdN) à Ettelbruck, à environ 10 minutes en voiture, assure une couverture médicale complète avec urgences et services spécialisés.

D'Wunneng B-2-20 vu 64.54 m2 setzt sech wéi folgt zesummen: - Entrée - Wunnzëmmer, Kichen mat Achteraum a Loggia - Duschkëscht - WC - 1 Schlafzimmer - 1 Plaz bannendréinen Präis Wunneng B-2-20 : 596.005 - € (TVA 3% - fir Wunnengebrauch) Präis Wunneng B-2-20 : 646.005 - € (TVA 17% fir Investitioun) Fir weider Informatiounen kontaktéiert w.e.g. : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 D'Residenz «Bei der Distillerie» läit an der 3, rue Alexis Heck, an engem zentralen a beléiften Quartier zu Diekirch, tëscht enger roueger Wunngegend an den Aktivitéiten am Zentrum. D'Residenz kënnt op engem Terrain vu ca. 14,08 Ares un. Geschäfter, Servicer, Banken, Apdikten souwéi vill Restauranten a Caféen sinn e puer Minutten zu Fouss erreechbar, wat e praktesche sonschtegen Alldag ouni permanenten Autoeessuergen méiglech maacht. ËMGÉIGEND Diekirch bitt eng komplett Infrastruktur, déi de Bedierfnisser vun den direkt, den aktive Leit an den Seniorë gerech gëtt. Direkt an der Noperschaft fënnt een verschidde Supermarchéen, kleiner Läden, Dokterspraxis a wesentlecher Servicer. D'Zentrum, dat zënter 1978 een vun den éischten zu Fouss erreechbaren Zentren am Land ass, vereent Butiken, Brasserië a Paalen. De wöchentlechen Maart, deen all Dënschdeg moies am Freie stattfënnt, ergëtt d'Bunno-Offréiung ganz pleasantesch. D'Fontaine vum Parc de la Libération (zentralt Platz) bäidroen zum Charme vum Dier. D'Centre sportif Diekirch an d'Iwwerdacht Schwammbecken komplettéieren d'Offer u sportlecher Erhollung, déi d'Joer iwwer verfügbar ass. D'Séibanken vun der Sûre, mat Vëlosweeër a Fousspister ausgestatt, bidden e glänzende Natuerrahmen fir ze relaxen. Beispillsweis läit den Parc-découverte In Bedigen (12 ha Bléiegréngst mat Hierden an interaktive Weeër) ideal fir Familljespadsgäng. Am Summer d'Lescht d'Stad grond duerch vill Evenementen am Freie (Maart, lokal Festivitéiten, Concerten, Karneval). Fir kulturell Ausflüge proposéiert den Ciné Scala cina Säll a Mo