Appartement ze verkafen · Differdange
À Vendre - Appartement 2 Chambres 2 Parking Intérieur à Differdange-Oberkorn
670.000 €
7.701 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 107
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 14. Okt. 2026
Publizéiert vun Felice Capraro Immobilière · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 14. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Differdange, 87 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis670.000 €
- Wunnfläch87 m²
- Zëmmeren5
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDifferdange
- Energie- · WärmeklassB · B
- HeizungGas
- LiftJo
- ParkingJo
- Stack2
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Differdange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- CPE · CO₂
- BQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 670.000 €Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 670.000 €Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.996 € / pro JoerQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 87 m²Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Bruttofläch
- 125 m²Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Grondstéckfläch
- 1.581 m²Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 5Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- 2Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net vun der Quell bestätegt
- Lift
- JoQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- JoQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Privatgaart
- Net vun der Quell bestätegt
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- 6 m²Quell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Keller
- JoQuell: Felice Capraro Immobilière · Stand 14.10.2026
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet Appartement moderne à vendre à Oberkorn – Differdange Soigné et convivial, il se situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017 composée de 8 unités En parfait état d’entretien il propose une Surface totale de 125 m2 dont 87 m2 habitables avec un Excellent passeport énergétique : B-B Il se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux - Grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées - Accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest - Cuisine équipée moderne avec îlot central et coin comptoir - Débarras - 2 chambres - Toilette séparée - Salle de bain avec WC - 2 belles places de parking intérieures dans un garage sécurisé - Cave privative - Buanderie, Local vélos & poubelles en commun - Charges : 333 €/mois Situation idéale à Oberkorn, proche des commodités, axes routiers, transports et frontière belge/française Plans, Visite Virtuelle, CPE : B-B, informations complémentaires, ou pour organiser une visite : Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Balkon
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
Grouss Fënsteren
Héije Plafong
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Ufroopräis
670.000 €
Pro m²
7.701 €
670.000 € ÷ 87 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 29. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 29. Juni 2026670.000 €
- Lescht gepréift · 14. Okt. 2026670.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · fcimmo.lu · 29. Juni 2026
- Quell gepréift · 14. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Differdange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Differdange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-779 €
471.083 €
2.345 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Nach net gepréift
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B · Wärmeklass B
Heizung: Gas
- Energieklass
- B
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 109/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 87 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Reeszäite goufen nach net gepréift.
Differdange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 670.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.701 € pro m²: 670.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 87 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 87 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Differdange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Felice Capraro Immobilière
Fir d'lescht gepréift · 14. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.