Appartement ze verkafen · Esch-sur-Alzette
APPARTEMENT 1 CHAMBRE
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
1-ZIMMER WUNNENG
450.000 €
9.375 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien333.522 € – 406.139 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 102
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Publizéiert vun Afil Luxembourg Sarl · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Esch-sur-Alzette, 48 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 10 Min. bis bei déi nootste Gare, vun der Adress aus gemooss.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis450.000 €
- Wunnfläch48 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagEsch-sur-Alzette
- HeizungGas
- KellerJo
All Donnéeën · Ofdeckung vum Objet: LU · Esch-sur-Alzette
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 450.000 €Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 450.000 €Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- 3 %Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- JoQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 48 m²Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Afil Luxembourg Sarl · Stand 27.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé dans un quartier paisible à Esch-Alzette. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une grande chambre séparé avec sa salle de douche + WC. Vous avez également une cave privative, ainsi qu'un jardin commun à l'arrière du bâtiment. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
AFIL Luxembourg huet d'Freed, Iech dës Wunneng an engem friddleche Quartier zu Esch-Uelzecht zum Verkaf unzebidden. Am éischte Stack vun enger klenger, gutt erhaleener Propriétéit huet d'Wunneng eng ausgestattete Kichen, déi op de Salon op ass, mat engem grousse getrennte Schlofzëmmer mat eegener Dusch + WC. Dir hutt och e private Keller, souwéi e gemeinsame Gaart hannert dem Gebai. Ass dës Immobilie fir Iech interessant? Kontaktéiert eis fir e Visite. AFIL engagéiert sech fir all Är Immobiliegeschäfter (Schätzung, Verkaf, Locatioun, Finanzéierungssich). Är Zefriddenheet ass eis Prioritéit! D'Präisser verstinn sech inklusiv Agence-Gebührer vun 3 % + TVA.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Gaart
- Gemeinschaftsgaart
- Keller
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste Gareongeféier 10 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vun der Adress aus gemooss
- Nootste SchoulÉcole Jean Jaurès, ongeféier 70 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vun der Adress aus gemooss
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Balkon
Ageriicht Kichen
Buedemgläich Dusch
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 14. Sep. 2026 – 29. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
450.000 €
Pro m²
9.375 €
450.000 € ÷ 48 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien333.522 € – 406.139 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 3. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 290.164 € – 353.341 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 28. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 28. Juni 2026450.000 €
- Lescht gepréift · 27. Sep. 2026450.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · afil-luxembourg.lu · 28. Juni 2026
- Quell gepréift · 27. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Esch-sur-Alzette
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Esch-sur-Alzette kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-349 €
316.399 €
1.875 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 31.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 29 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 105/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 48 m². Keng gemoosse Rechnung.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Eng aner Destinatioun préiwen
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 7 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt8.6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 6 min
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Gare
- 10 min
Bei déi grouss Aarbechtszentren · Moiesspëtzt
Stad Lëtzebuerg
Kierchbierg
Belval / Esch · zu fouss 31 min
All erfaasst Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–12 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–84 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–70 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–28 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie24–25 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–10 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie11–12 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–31 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie25–26 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–9 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie32–33 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–28 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–10 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–84 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie62–70 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–28 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–83 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–67 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–22 min
- Op Belval · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie31–32 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie81–82 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–71 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–11 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie65–77 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie51–65 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–24 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie79–83 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–67 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–36 min
property-location-commute-v2.5
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Esch-sur-Alzette an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché3
- Apdikt6
- Spidol1
- Restauranten27
- Caféen17
- Nuetsliewen20
- Fitnessstudio3
- Schwämm2
- Spillplaz10
- Schoulen5· 1 Min zu Fouss
- Crèche3· 7 Min zu Fouss
- Park9· 6 Min zu Fouss
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Autoroute · 5 min
- Bus · 2 min
- Crèche · 2 min
- École primaire · 2 min
- Hôpital/clinique · 5 min
- Médecin · 2 min
- Supermarché · 2 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 450.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 10 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École Jean Jaurès, ongeféier 70 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
9.375 € pro m²: 450.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 48 m².
All 9 Froe weisen
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 48 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Afil Luxembourg Sarl
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.