Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 19
- Ufroopräis
- 1.075.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Energieklass
- A
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Garage
- Parking
Beschreiwung
Den Originaltext gëtt gewisen. An der gewielter Sprooch ass keng gespäichert Iwwersetzung verfügbar.
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertMaison unifamiliale en bande d’une surface brute de +/- 235 m2, vendue en état futur d’achèvement (VEFA), à Reckange (Mersch). Les travaux de construction ont déjà commencé. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage : trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche. - Au 2e étage : combles aménageables et local technique. Pour compléter ce bien : un garage intérieur et un emplacement extérieur. À savoir : - Vente en état futur d’achèvement, paiement par tranches selon l’avancement des travaux - Les frais d’enregistrement sont exonérés - Classe énergétique A - A - Prix : 1 075 000 € TTC 3% sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement Situation géographique : Reckange se situe dans la commune de Mersch, dans une rue calme et verdoyante. - Les écoles publiques et internationales, les commerces et la zone commerciale de Mersch (Topaze) sont à proximité - Accès direct à l’autoroute - La gare (routière et ferroviaire) de Mersch est à proximité.
Maison unifamiliale en bande d’une surface brute de +/- 235 m2, vendue en état futur d’achèvement (VEFA), à Reckange (Mersch). Les travaux de construction ont déjà commencé.
Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin. - Au 1er étage : trois chambres confortables, une salle de bains et une salle de douche. - Au 2e étage : combles aménageables et local technique. Pour compléter ce bien : un garage intérieur et un emplacement extérieur.
À savoir : - Vente en état futur d’achèvement, paiement par tranches selon l’avancement des travaux - Les frais d’enregistrement sont exonérés - Classe énergétique A - A - Prix : 1 075 000 € TTC 3% sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement Situation géographique : Reckange se situe dans la commune de Mersch, dans une rue calme et verdoyante. - Les écoles publiques et internationales, les commerces et la zone commerciale de Mersch (Topaze) sont à proximité - Accès direct à l’autoroute - La gare (routière et ferroviaire) de Mersch est à proximité.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 19
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 1.075.000 €
- Zëmmeren
- 11
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Mersch
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Jo
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- Annoncepräis
- 1.075.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.075.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Am Bau
- Bruttofläch
- 233 m²
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Haaptzëmmeren
- 11
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privat Baussefläch
- 25 m²
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Balkon
- Videofon
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 1.075.000 €
- Gemengemedian / m²
- 7.929 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 60
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 1.075.000 €
- Deeg op ChatHome
- 32
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 13.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Vergläichbar Annoncen
- 60
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 135,6 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 1.075.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
- Ufroopräis
- 1.075.000 €
- Prêtbetrag
- 860.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Neibau
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Neibau
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Mersch
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Mersch
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché3
Apdikt2
Akafszentrum3
Caféen1
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 9
- Nooste erfaasste Plaz
- Pharmacie Centrale · 1,6 km
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Crèche · Nootsten Bus- oder Tramsarrêt · Nootste Park · Nootste Schoul · Nootste Gare
Mersch an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Piscine publique · 10 m
- Autoroute · 5 min
- Crèche · 10 min
- École primaire · 10 min
- École secondaire · 10 min
- Gare · 10 min
- Médecin · 10 min
- Supermarché · 10 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 3
- Nooste erfaasste Plaz
- Neibau Krounebierg · 810 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSpillplaz
Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng
- Ugewise Plazen
- 1
- Nooste erfaasste Plaz
- Kloterspillplaz Anouk Bauler · 1,1 km
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 14
- Noosten erfaassten Arrêt
- Reckange (Mersch), Hunnebourerstr. · 240 m
- Reckange (Mersch), Hunnebourerstr.Transportarrêt · Mobiliteit.lu240 m
- Reckange (Mersch), bei der SchoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu390 m
- Reckange (Mersch), Um neie LehmTransportarrêt · Mobiliteit.lu800 m
- Reckange (Mersch), HosbichTransportarrêt · Mobiliteit.lu900 m
- Reckange (Mersch), Beim BurTransportarrêt · Mobiliteit.lu930 m
- Mersch, UewermierschTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
- Mersch, LankheckTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
- Mersch, Nic. WelterTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,3 km
- Mersch, ReckenerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
- Mersch, MaartplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
- Mersch, HunnebourTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,6 km
- Mersch, MierscherbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,8 km
- Mersch, Beim KlouschterTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,8 km
- Mersch, StäereplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,9 km
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu