Appartement de 61.32 m2 à vendre à Diekirch

L'appartement C-1-13 de 61.32m2 compose comme suit: - Entrée - Séjour, cuisine avec Débarras et Loggia - Salle de douche - WC - 1 Chambre - 1 empl. intérieur Prix appartement C-1-13 : 560.188- € (TVA 3% - pour habitation) Prix appartement C-1-13 : 607.787 - € (TVA 17% pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 La résidence «Bei der Distillerie» est située au 3, rue Alexis Heck, dans un quartier central prisé de Diekirch, entre un environnement résidentiel calme et les animations du centre-ville. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 14,08 ares. Les commerces, services, banques, pharmacies ainsi que de nombreux restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un quotidien pratique, sans usage systématique de la voiture. ENVIRONS Diekirch offre une infrastructure complète répondant aux besoins des familles, des actifs comme des seniors. À proximité immédiate se trouvent plusieurs super-marchés, commerces de proximité, cabinets médicaux et services essentiels. Le centre-ville, piétonnier, l'un des premiers du pays depuis 1978, regroupe boutiques, brasseries et terrasses. Le marché hebdomadaire, qui se tient chaque mardi matin en plein air, complète agréablement l'offre de proximité. Les fontaines du parc de la Libération (place centrale) contribuent au charme de l'endroit. Le Centre sportif Diekirch et la piscine couverte complètent l'offre de loisirs sportifs, accessible toute l'an-née. Les rives de la Sûre, aménagées avec pistes cyclables et sentiers pédestres, offrent un cadre naturel idéal pour la détente. Par exemple, le Parc-découverte In Bedigen (12 ha de prairies fleuries avec troupeaux et sentiers interactifs) se prête aux balades en famille. En été, la ville s'anime grâce à de nombreux événements de plein air (marchés, fêtes locales, concerts carnavals). Pour les sorties culturelles, le Ciné Scala propose cina salles modernes, et le Conservatoire de Musique du Nord au Château Wirtgen accueille cours et concerts tout au long de l'année. La vieille église St. Laurent (édifice classé sur fondations romaines) et son Musée d'Histoire contigus reflètent le riche patrimoine local. On compte aussi d'autres musées remarquables: le Musée national d'Histoire militaire (collections sur la Bataille des Ar-dennes), le Conservatoire national de véhicules anciens et le Musée de la Brasserie Diekirch (publicités et objets d'époque, >1000 pièces). En matière de santé, Diekirch dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies à proximité. Le Centre Hospitalier du Nord (CHdN) à Ettelbruck, à environ 10 minutes en voiture, assure une couverture médicale complète avec urgences et services spécialisés.

D'Wunneng C-1-13 vu 61.32m² ass wéi follegt ausgeluecht: - Entrée - Séjour, Kichen mat Débarras a Loggia - Duschezëmmer - WC - 1 Chambre - 1 Plaz bannen Präis Wunneng C-1-13 : 560.188- € (TVA 3% - fir Bewunnung) Präis Wunneng C-1-13 : 607.787 - € (TVA 17% fir Investitioun) Fir méi Informatiounen kontaktéiert w.e.g. : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 30 1 D'Résidence «Bei der Distillerie» läit an der 3, rue Alexis Heck, an engem zentralen an appreciéierten Quartier vu Diekirch, tëscht enger roueger Wunngegend an der Animation vum Zentrum. D'Résidence gëtt op engem Terrain vu ca. 14,08 ares ugeluecht. Geschäfter, Servicer, Banken, Apdikten wei och vill Restauranten a Caféen sinn an e puer Minutten zu Fouss erreechbar, wat eng praktesch, ouni systematescht Auto fueren, Alldag méiglech mécht. D'ËMGÉID Diekirch bitt eng komplett Infrastruktur, déi den Besoinen vun de Familien, den Aarbechtsleit wéi och de Senioren entsprécht. direkt dobäi läie verschidde Supermarchéen, Klenggeschäfter, Doktorscheiren a wichteg Servicer. D'Stadzentrum, deen zënter 1978 een vun den éischten am Land ass, fënnt Läden, Brasseriën a Terrassen zesummen. de wëchtleche Maart, deen all Dënschdeg moies am Freiloft stattfënnt, ergëtt d Offer an der Néisschafft erfrëschend. D'Fontein am Parc de la Libération (zentral Plaz) bidden zum Charme vum Uert bäi. De Centre sportif Diekirch an déi iwwerdaach Piscin ergänzen d Offer un sportlecher Erholung, déi d'Joer iwwer erreechbar ass. Déi Ufer vun der Sûre, mat Vëlospisten a Wandersweeër ugeluecht, bidden en idealen natierlechen Kader fir ze relaxen. Zum Beispill sech den Parc-découverte In Bedigen (10 ha Blummewiesen mat Hiewee a interaktiven Weeër) fir Familljespadsuerger gutt. Am Summer kënnt d Stad duerch vill Evenementer am Freiloft (Maarten, lokal Fester, Concerten a Karnaval) z'Liewen. fir kulturell Sortien bitt de Ciné Scala cina modern Säll.